實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市天府路二段82號四樓的實價登錄

簡介 :
新竹市天府路二段82號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【吉祥大亨公寓】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年04月03日，總價 : 12,500,000元，單價(坪) : 261,452元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 47.81坪，主建物面積 : 27.19坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.9坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0961210，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 陳文欽，監造人 : 未開工，設計人事務所 : 陳文欽建築師事務所，承造人營造廠 : 未開工，使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上6層地下1層 1幢 1棟 30戶

🖇目錄
● 新竹市天府路二段82號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市天府路二段82號四樓的車位移轉實價登錄資料
● 新竹市天府路二段82號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市天府路二段82號四樓的建造執照、使用執照
● 【吉祥大亨公寓】的實價登錄
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市天府路二段的實價登錄
● 新竹市天府路二段82號四樓的實價登錄詳細資料
● 新竹市天府路二段82號四樓的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市天府路二段82號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	新竹市天府路二段82號四樓	12,500,000	261,452	47.81	8.87
11009	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	新竹市天府路二段82號四樓	9,500,000	173,326	54.81	11.12

新竹市天府路二段82號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	6.3坪	六層		水箱、梯間、機房	鋼筋混凝土造	96年12月10日
16	9.44坪	六層		停車空間、騎樓、梯廳	鋼筋混凝土造	96年12月10日
16	1.98坪	六層		消防蓄水池、受電室、機房	鋼筋混凝土造	96年12月10日
16	30.09坪	六層	四層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	96年12月10日

新竹市天府路二段82號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市南華段 04560000 地號	8.87坪	378	10000	持分移轉

新竹市天府路二段82號四樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪

新竹市天府路二段82號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(097)府工使字第00049號	097年01月25日
建造執照	(095)府工建字第00112號	095年07月05日

新竹市天府路二段82號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	吉祥大亨公寓
建號	新竹市天府路二段８２號四樓的建號01178000
交易年月日	113年04月03日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市天府路二段82號四樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	12,500,000元
單價(坪)	261,452元
土地移轉坪數	8.87坪
建物移轉總面積坪數	47.81坪
主建物面積	27.19坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.9坪
車位類別	升降機械
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	六層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0961210
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
移轉編號	135

【吉祥大亨公寓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	新竹市天府路二段82之1號六樓	10,300,000	252,451	40.8	7.39
11211	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	新竹市天府路二段82之6號二樓	8,000,000	214,938	37.22	6.66
11110	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	新竹市天府路二段82之1號二樓	10,000,000	225,683	44.31	8.91
11102	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	新竹市天府路二段82之1號二樓	7,300,000	164,748	44.31	8.91
11009	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	新竹市天府路二段82號四樓	9,500,000	173,326	54.81	11.12
11003	其他	新竹市天府路二段82號等	1,100,000	753,425	3.51	1.46
11003	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	新竹市天府路二段82號五樓	6,100,000	137,698	44.3	8.19
10911	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	新竹市天府路二段82之6號五樓	5,660,000	139,753	40.5	8.14
10709	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	新竹市天府路二段82之6號二樓	4,650,000	124,933	37.22	6.66
10708	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	新竹市天府路二段82之5號二樓	5,000,000	124,316	40.22	7.39
10612	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	新竹市天府路二段82之1號六樓	5,600,000	137,255	40.8	7.39
10605	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	新竹市天府路二段82號六樓	5,800,000	130,926	44.3	8.91
10508	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	新竹市天府路二段82之6號五樓	4,900,000	120,988	40.5	8.14
10411	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	新竹市天府路二段82之6號二樓	4,580,000	123,052	37.22	6.66
10409	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	新竹市天府路二段82之1號二樓	5,800,000	130,896	44.31	8.91
10206	華廈 (10層含以下有電梯)	新竹市天府路二段82號等停車位	400,000	547,945	3.51	0.73
10112	華廈 (10層含以下有電梯)	新竹市天府路二段82號等停車位	420,000	575,342	3.51	0.73
10112	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	新竹市海濱里1鄰天府路二段82號5樓	5,230,000	118,059	44.3	8.91
10109	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	新竹市海濱里1鄰天府路二段82之5號三樓	4,325,000	107,560	40.21	7.39

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市天府路二段82號四樓的實價登錄詳細資料？	新竹市天府路二段82號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【吉祥大亨公寓】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年04月03日，總價 : 12,500,000元，單價(坪) : 261,452元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 47.81坪，主建物面積 : 27.19坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.9坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0961210，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 陳文欽，監造人 : 未開工，設計人事務所 : 陳文欽建築師事務所，承造人營造廠 : 未開工，使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上6層地下1層 1幢 1棟 30戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。