實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市慈濟路238號五樓之3的實價登錄

簡介 :
新竹市慈濟路238號五樓之3，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富宇雲鼎】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年04月14日，總價 : 10,300,000元，單價(坪) : 259,250元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 39.73坪，主建物面積 : 19.34坪，附屬建物面積 : 0.81坪，陽台面積 : 2.33坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020915，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 許榮江，監造人 : 劉偉彥，承造人 : 張加章，設計人事務所 : 許榮江建築師事務所，監造人事務所 : 劉偉彥建築師事務所，承造人營造廠 : 盛傑營造有限公司，使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上23層地下3層 1幢 1棟 98戶

🖇目錄
● 新竹市慈濟路238號五樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市慈濟路238號五樓之3的車位移轉實價登錄資料
● 新竹市慈濟路238號五樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市慈濟路238號五樓之3的建造執照、使用執照
● 【富宇雲鼎】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市慈濟路的實價登錄
● 新竹市新竹市光武段的實價登錄
● 新竹市慈濟路238號五樓之3的實價登錄詳細資料
● 新竹市慈濟路238號五樓之3的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市慈濟路238號五樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10909	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路238號五樓之3	21,500,000	270,576	79.46	9.14
10804	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路238號五樓之3	10,300,000	259,250	39.73	4.57
10303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路238號五樓之3	16,550,000	228,402	72.46	9.14
10212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路238號五樓之3	14,710,000	203,009	72.46	9.14

新竹市慈濟路238號五樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	3.76坪	二十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	102年9月15日
6	13.49坪	二十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	102年9月15日
6	22.48坪	二十三層	五層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	102年9月15日

新竹市慈濟路238號五樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市光武段 11180000 地號	4.57坪	971	200000	持分移轉

新竹市慈濟路238號五樓之3的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	7坪

新竹市慈濟路238號五樓之3的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(108)府都變使字第00060號	108年06月28日
使用執照	(102)府工使字第00325號	102年10月24日
建造執照	(100)府工建字第00147號	102年05月21日

新竹市慈濟路238號五樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	富宇雲鼎
建號	新竹市慈濟路２３８號五樓之３的建號02294000
交易年月日	108年04月14日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市慈濟路238號五樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	10,300,000元
單價(坪)	259,250元
土地移轉坪數	4.57坪
建物移轉總面積坪數	39.73坪
主建物面積	19.34坪
附屬建物面積	0.81坪
陽台面積	2.33坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	7坪
移轉樓層	五層
總樓層數	二十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020915
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

【富宇雲鼎】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路238號九樓之1	48,800,000	537,327	90.82	10.73
11302	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路238號二十二樓之3	39,590,000	546,748	72.41	8.09
11302	其他	新竹市埔頂一路141號等	2,000,000	正無窮大	7	0
11207	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路238號十七樓之1	45,500,000	500,991	90.82	10.73
11105	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路238號十樓之3	39,500,000	497,105	79.46	9.14
11104	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路238號七樓之5	39,200,000	492,710	79.56	9.16
11005	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新竹市埔頂一路163號	45,000,000	620,176	72.56	10.2
11001	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路238號十一樓之2	30,100,000	331,024	90.93	10.74
10910	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路238號四樓之5	22,600,000	284,062	79.56	9.16
10909	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路238號五樓之3	21,500,000	270,576	79.46	9.14
10904	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路238號十七樓之5	21,460,000	269,734	79.56	9.16
10903	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路238號十八樓之1	23,700,000	260,956	90.82	10.73
10811	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路238號20樓之2	24,000,000	263,939	90.93	10.74
10810	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路238號二十樓之3	21,360,000	268,815	79.46	9.14
10808	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路238號23樓之3	18,100,000	276,716	65.41	8.09
10808	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路238號13樓之2	22,500,000	247,443	90.93	10.74
10805	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路238號十八樓之5	20,500,000	257,667	79.56	9.16
10712	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路238號二十三樓之2	18,880,000	273,941	68.92	8.58
10709	店面(5年) (店鋪)	新竹市埔頂一路147號	38,660,000	480,010	80.54	10.35
10709	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈濟路238號十一樓之1	22,500,000	247,743	90.82	10.73

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【富宇雲鼎】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130521	新竹市慈濟路２３８號８樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55000	65.46坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1130509	新竹市慈濟路２３８號十二樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	41000	79.46坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130425	新竹市慈濟路２３８號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55000	76.82坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1121110	新竹市埔頂一路１６３號	店面 (店鋪)	91022	72.56坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1110607	新竹市慈濟路２３８號十四樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	79.56坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1100905	新竹市埔頂一路１５３號	店面 (店鋪)	60000	74.61坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1100731	新竹市慈濟路２３８號十二樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	90.82坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十二層
1090323	新竹市慈濟路２３８號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	76.82坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1070401	新竹市埔頂一路１５１號	店面 (店鋪)	48000	74.28坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1030817	新竹市慈濟路２３８號１２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	90.82坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十二層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市慈濟路238號五樓之3的實價登錄詳細資料？	新竹市慈濟路238號五樓之3，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富宇雲鼎】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年04月14日，總價 : 10,300,000元，單價(坪) : 259,250元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.73坪，主建物面積 : 19.34坪，附屬建物面積 : 0.81坪，陽台面積 : 2.33坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020915，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 許榮江，監造人 : 劉偉彥，承造人 : 張加章，設計人事務所 : 許榮江建築師事務所，監造人事務所 : 劉偉彥建築師事務所，承造人營造廠 : 盛傑營造有限公司，使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上23層地下3層 1幢 1棟 98戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。