實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市慈祥路78號四樓之3的實價登錄

簡介 :
新竹市慈祥路78號四樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【菁英典藏】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月12日，總價 : 11,580,000元，單價(坪) : 237,149元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 48.83坪，主建物面積 : 21.01坪，附屬建物面積 : 0.6坪，陽台面積 : 2.76坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000324，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 洪能文，監造人 : 洪能文建築師事務所，承造人 : 王坤地，設計人事務所 : 洪能文建築師事務所，監造人事務所 : 洪能文建築師事務所，承造人營造廠 : 萬代福營造有限公司，使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下3層 1幢 5棟 185戶

🖇目錄
● 新竹市慈祥路78號四樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市慈祥路78號四樓之3的車位移轉實價登錄資料
● 新竹市慈祥路78號四樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市慈祥路78號四樓之3的建造執照、使用執照
● 【菁英典藏】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市慈祥路的實價登錄
● 新竹市新竹市國道段的實價登錄
● 新竹市慈祥路78號四樓之3的實價登錄詳細資料
● 新竹市慈祥路78號四樓之3的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市慈祥路78號四樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10907	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈祥路78號四樓之3	11,580,000	237,149	48.83	4.96
10607	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈祥路78號四樓之3	9,350,000	191,481	48.83	4.96

新竹市慈祥路78號四樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	0.02坪	十二層	一層	守衛室	鋼筋混凝土造	100年3月24日
9	3.35坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	100年3月24日
9	7.49坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	100年3月24日
9	13.62坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	100年3月24日
9	24.36坪	十二層	四層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	100年3月24日

新竹市慈祥路78號四樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市國道段 10960000 地號	4.96坪	53	10000	持分移轉

新竹市慈祥路78號四樓之3的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪	地下三樓
坡道平面	0 元	0 坪	地下三樓

新竹市慈祥路78號四樓之3的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(108)府都變使字第00058號	108年07月01日
使用執照	(100)府工使字第00082號	100年04月12日
建造執照	(098)府工建字第00282號	099年10月15日

新竹市慈祥路78號四樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	菁英典藏
建號	新竹市慈祥路７８號四樓之３的建號01178000
交易年月日	109年07月12日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市慈祥路78號四樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	11,580,000元
單價(坪)	237,149元
土地移轉坪數	4.96坪
建物移轉總面積坪數	48.83坪
主建物面積	21.01坪
附屬建物面積	0.6坪
陽台面積	2.76坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	四層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1000324
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；

【菁英典藏】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈祥路80號十樓之2	18,900,000	507,246	37.26	4.21
11304	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈祥路88號二樓之1	19,000,000	548,341	34.65	3.84
11212	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈祥路88號四樓之1	18,400,000	531,025	34.65	3.84
11207	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈祥路86號三樓之2	17,500,000	467,914	37.4	4.21
11111	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈祥路78號二樓之1	15,280,000	424,327	36.01	3.93
11107	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈祥路78號十一樓之1	16,420,000	455,984	36.01	3.93
11106	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈祥路88號七樓之3	19,400,000	449,907	43.12	4.96
11103	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新竹市埔頂二路155號	24,000,000	540,784	44.38	5.15
11103	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈祥路88號九樓之3	19,580,000	454,082	43.12	4.96
11103	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈祥路82號七樓之1	27,580,000	405,588	68	7.67
11011	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈祥路78號八樓之5	12,880,000	355,017	36.28	4.12
11007	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈祥路88號六樓之1	11,850,000	341,991	34.65	3.84
11007	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈祥路80號四樓之2	11,890,000	319,109	37.26	4.21
11006	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈祥路78號十二樓之3	12,700,000	302,309	42.01	4.87
11005	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈祥路78號十二樓之2	11,000,000	298,670	36.83	4.12
11005	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈祥路86號二樓之3	13,000,000	268,595	48.4	5.61
11004	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈祥路88號十樓之1	9,800,000	282,828	34.65	3.84
11004	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市埔頂二路161號	19,900,000	334,341	59.52	5.34
11002	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈祥路88號二樓之1	9,750,000	281,385	34.65	3.84
11002	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈祥路78號四樓之5	9,880,000	272,326	36.28	4.12

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120528	新竹市慈祥路８８號二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	36.63坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1101126	新竹市慈祥路８８號二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	36.63坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1100416	新竹市埔頂二路１５１號	店面 (店鋪)	33000	36.74坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1090307	新竹市埔頂二路１５１號	店面 (店鋪)	29000	50.38坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1070513	新竹市慈祥路８８號３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24974	34.65坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1060923	新竹市埔頂二路１６１號	店面 (店鋪)	20000	26.36坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1050424	新竹市東區埔頂二路１５３號	店面 (店鋪)	32500	35.78坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1050424	新竹市東區埔頂二路１５３號	店面 (店鋪)	32500	35.78坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1040531	新竹市慈祥路７８號７樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	20.41坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1020908	新竹市慈祥路８０號７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	30.44坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1011003	新竹市慈祥路８０號７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	30.44坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市慈祥路78號四樓之3的實價登錄詳細資料？	新竹市慈祥路78號四樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【菁英典藏】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月12日，總價 : 11,580,000元，單價(坪) : 237,149元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 48.83坪，主建物面積 : 21.01坪，附屬建物面積 : 0.6坪，陽台面積 : 2.76坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000324，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 洪能文，監造人 : 洪能文建築師事務所，承造人 : 王坤地，設計人事務所 : 洪能文建築師事務所，監造人事務所 : 洪能文建築師事務所，承造人營造廠 : 萬代福營造有限公司，使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下3層 1幢 5棟 185戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。