實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市慈雲路80號六樓之7的實價登錄

簡介 :
新竹市慈雲路80號六樓之7，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【豐邑文心匯】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年07月02日，總價 : 14,300,000元，單價(坪) : 282,107元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 50.69坪，主建物面積 : 22.9坪，附屬建物面積 : 1.72坪，陽台面積 : 2.27坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080425，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 趙英傑，監造人 : 賴浩平，承造人 : 張雅菁，設計人事務所 : 趙英傑建築師事務所，監造人事務所 : 賴浩平建築師事務所，承造人營造廠 : 頌恩營造股份有限公司，使用分區 : 第二種商業區，層棟戶數 : 地上29層地下5層 1幢 3棟 507戶

🖇目錄
● 新竹市慈雲路80號六樓之7的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市慈雲路80號六樓之7的車位移轉實價登錄資料
● 新竹市慈雲路80號六樓之7的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市慈雲路80號六樓之7的建造執照、使用執照
● 【豐邑文心匯】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市慈雲路的實價登錄
● 新竹市新竹市光武段的實價登錄
● 新竹市慈雲路80號六樓之7的實價登錄詳細資料
● 新竹市慈雲路80號六樓之7的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市慈雲路80號六樓之7的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路80號六樓之7	29,060,000	573,289	50.69	3.91
10807	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路80號六樓之7	14,300,000	282,107	50.69	3.91

新竹市慈雲路80號六樓之7的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
0坪	二十九層		共有部分	鋼筋混凝土造	108年4月25日
0坪	二十九層		共有部分	鋼筋混凝土造	108年4月25日
0.01坪	二十九層	一層騎樓	辦公室	鋼筋混凝土造	108年4月25日
0.01坪	二十九層	一層騎樓	辦公室	鋼筋混凝土造	108年4月25日
4.71坪	二十九層		共有部分	鋼筋混凝土造	108年4月25日
7.37坪	二十九層		共有部分	鋼筋混凝土造	108年4月25日
10坪	二十九層		共有部分	鋼筋混凝土造	108年4月25日
1.71坪	二十九層		共有部分	鋼筋混凝土造	108年4月25日
26.87坪	二十九層	六層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	108年4月25日

新竹市慈雲路80號六樓之7的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市光武段 10660000 地號	3.91坪	183	100000	持分移轉

新竹市慈雲路80號六樓之7的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1400000	10.01坪

新竹市慈雲路80號六樓之7的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(108)府都使字第00089號	108年04月25日
建造執照	(102)府工建字第00159號	108年01月10日

新竹市慈雲路80號六樓之7的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	豐邑文心匯
交易年月日	108年07月02日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市慈雲路80號六樓之7
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	14,300,000元
單價(坪)	282,107元
土地移轉坪數	3.91坪
建物移轉總面積坪數	50.69坪
主建物面積	22.9坪
附屬建物面積	1.72坪
陽台面積	2.27坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.01坪
車位總價元	1400000元
移轉樓層	六層
總樓層數	二十九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1080425
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【豐邑文心匯】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路80號六樓之7	29,060,000	573,289	50.69	3.91
11309	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路82號十八樓之7	28,500,000	558,824	51	3.95
11308	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路82號十二樓之1	32,880,000	613,662	53.58	4.18
11307	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路86號四樓之3	31,200,000	627,262	49.74	3.86
11306	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路82號二十七樓之3	31,860,000	640,531	49.74	3.86
11306	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路86號七樓之6	28,800,000	543,704	52.97	4.1
11305	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路86號七樓之1	27,980,000	522,210	53.58	4.18
11304	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路82號十四樓之1	28,900,000	539,380	53.58	4.18
11304	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路86號十六樓之3	27,200,000	546,844	49.74	3.86
11304	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路86號二十一樓之5	28,850,000	553,955	52.08	4.08
11303	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路86號十樓之1	28,700,000	535,648	53.58	4.18
11302	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路80號二十八樓之7	27,000,000	532,649	50.69	3.91
11302	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路82號五樓之6	27,000,000	509,338	53.01	4.12
11210	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路82號十二樓之7	26,580,000	521,176	51	3.95
11209	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路80號十七樓之7	25,680,000	506,609	50.69	3.91
11208	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路82號十六樓之2	25,600,000	475,483	53.84	4.18
11208	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路80號十七樓之5	25,500,000	486,827	52.38	4.08
11208	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路82號八樓之1	26,380,000	492,348	53.58	4.18
11207	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路82號二十五樓之5	25,000,000	480,677	52.01	4.08
11205	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路80號十九樓之2	26,380,000	482,443	54.68	4.2

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130913	新竹市慈雲路８６號十樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	52.97坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1130513	新竹市慈雲路８２號２８樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	48000	42.99坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十八層
1121216	新竹市慈雲路８０號十七樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29140	53.68坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1120222	新竹市慈雲路８２號六樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	53.84坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1100518	新竹市慈雲路８６號十六樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	49.74坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1091220	新竹市東區慈雲路８０號２１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	37000	43.41坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十一層
1081022	新竹市慈雲路８６號十樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	52.97坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市慈雲路80號六樓之7的實價登錄詳細資料？	新竹市慈雲路80號六樓之7，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【豐邑文心匯】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年07月02日，總價 : 14,300,000元，單價(坪) : 282,107元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 50.69坪，主建物面積 : 22.9坪，附屬建物面積 : 1.72坪，陽台面積 : 2.27坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080425，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 趙英傑，監造人 : 賴浩平，承造人 : 張雅菁，設計人事務所 : 趙英傑建築師事務所，監造人事務所 : 賴浩平建築師事務所，承造人營造廠 : 頌恩營造股份有限公司，使用分區 : 第二種商業區，層棟戶數 : 地上29層地下5層 1幢 3棟 507戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。