實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市慈雲路87號七樓之5的實價登錄

簡介 :
新竹市慈雲路87號七樓之5，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年04月15日，總價 : 23,080,000元，單價(坪) : 493,057元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 46.81坪，主建物面積 : 20.88坪，附屬建物面積 : 0.78坪，陽台面積 : 3.36坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041208，都市土地使用分區 : 都市：其他:第二種商業區

本建案基本資料，設計人 : 吳六合，監造人 : 吳六合，承造人 : 張加章，設計人事務所 : 吳六合建築師事務所，監造人事務所 : 吳六合建築師事務所，承造人營造廠 : 盛傑營造有限公司，使用分區 : 第二種商業區，層棟戶數 : 地上27層地下5層 1幢 3棟 341戶

🖇目錄
● 新竹市慈雲路87號七樓之5的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市慈雲路87號七樓之5的車位移轉實價登錄資料
● 新竹市慈雲路87號七樓之5的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市慈雲路87號七樓之5的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市慈雲路的實價登錄
● 新竹市新竹市國道段的實價登錄
● 新竹市慈雲路87號七樓之5的實價登錄詳細資料
● 新竹市慈雲路87號七樓之5的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市慈雲路87號七樓之5的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路87號七樓之5	23,080,000	493,057	46.81	3.45
10802	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路87號七樓之5	11,550,000	246,742	46.81	3.45
10504	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路87號七樓之5	9,400,000	200,812	46.81	3.45

新竹市慈雲路87號七樓之5的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7	6.23坪	二十七層		共有部分	鋼筋混凝土造	104年12月8日
7	15.55坪	二十七層		共有部分	鋼筋混凝土造	104年12月8日
7	25.03坪	二十七層	七層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	104年12月8日

新竹市慈雲路87號七樓之5的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市國道段 10250000 地號	3.45坪	454	200000	持分移轉

新竹市慈雲路87號七樓之5的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10坪

新竹市慈雲路87號七樓之5的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(110)府都變使字第00081號	110年09月07日
使用執照	(108)府都變使字第00040號	108年04月29日
使用執照	(106)府工變使字第00049號	106年07月31日
使用執照	(106)府工變使字第00037號	106年06月03日
使用執照	(105)府工使字第00043號	105年03月03日
建造執照	(101)府工建字第00153號	104年07月16日

新竹市慈雲路87號七樓之5的實價登錄詳細資料

建號	新竹市慈雲路８７號七樓之５的建號03491000
交易年月日	112年04月15日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市慈雲路87號七樓之5
都市土地使用分區	都市：其他:第二種商業區
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	23,080,000元
單價(坪)	493,057元
土地移轉坪數	3.45坪
建物移轉總面積坪數	46.81坪
主建物面積	20.88坪
附屬建物面積	0.78坪
陽台面積	3.36坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10坪
移轉樓層	七層
總樓層數	二十七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1041208
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
移轉編號	042

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路89號十四樓之5	34,880,000	584,940	59.63	4.64
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路85號十四樓之5	35,900,000	479,434	74.88	5.14
11304	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路89號十九樓之5	33,000,000	553,413	59.63	4.64
11304	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路67號	46,660,000	420,398	110.99	9.05
11304	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路85號十八樓之1	32,300,000	567,563	56.91	4.4
11303	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路89號三樓之6	25,000,000	534,302	46.79	3.45
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路89號二十七樓之1	39,500,000	561,638	70.33	5.66
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路89號二十樓之1	31,680,000	556,668	56.91	4.4
11212	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新竹市立鵬路136號	63,600,000	459,471	138.42	11.76
11212	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路87號九樓之2	31,000,000	520,309	59.58	4.66
11210	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路85號十六樓之3	20,300,000	490,812	41.36	2.94
11209	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路87號十五樓之1	23,800,000	508,873	46.77	3.45
11209	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路89號五樓之3	19,200,000	464,329	41.35	2.94
11208	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路85號二十三樓之6	24,500,000	523,840	46.77	3.45
11207	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路87號五樓之5	23,500,000	502,029	46.81	3.45
11206	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路87號十五樓之3	33,150,000	556,395	59.58	4.66
11205	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路87號十三樓之5	24,280,000	518,693	46.81	3.45
11203	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路85號二十二樓之1	30,300,000	532,420	56.91	4.4
11203	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路85號五樓之6	24,580,000	525,326	46.79	3.45
11112	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新竹市慈雲路85號十五樓之3	20,250,000	489,603	41.36	2.94

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1101120	新竹市立鵬路１３０號	店面 (店鋪)	25000	25.21坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1110818	新竹市慈雲路８５號十一樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	56.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1061030	新竹市慈雲路８５號十四樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23182	41.36坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1060303	新竹市慈雲路８５號十九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	56.91坪	3房, 3廳, 2衛, 有隔間	十九層
1050922	新竹市慈雲路８５號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	56.9坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1130624	新竹市慈雲路８７號五樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	49.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1110628	新竹市慈雲路８７號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	49.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1051020	新竹市慈雲路８９號十四樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24500	41.35坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1070327	新竹市慈雲路８９號十六樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	69.86坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1110708	新竹市慈雲路８９號１９樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	59.86坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市慈雲路87號七樓之5的實價登錄詳細資料？	新竹市慈雲路87號七樓之5，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年04月15日，總價 : 23,080,000元，單價(坪) : 493,057元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 46.81坪，主建物面積 : 20.88坪，附屬建物面積 : 0.78坪，陽台面積 : 3.36坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041208，都市土地使用分區 : 都市：其他:第二種商業區，本建案基本資料，設計人 : 吳六合，監造人 : 吳六合，承造人 : 張加章，設計人事務所 : 吳六合建築師事務所，監造人事務所 : 吳六合建築師事務所，承造人營造廠 : 盛傑營造有限公司，使用分區 : 第二種商業區，層棟戶數 : 地上27層地下5層 1幢 3棟 341戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。