實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市新光路85號2樓的實價登錄

簡介 :
新竹市新光路85號2樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【坤山凱旋】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年12月31日，總價 : 8,200,000元，單價(坪) : 177,221元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 46.27坪，主建物面積 : 27.65坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.37坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840325，都市土地使用分區 : 其他

🖇目錄
● 新竹市新光路85號2樓的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市新光路85號2樓的車位移轉實價登錄資料
● 新竹市新光路85號2樓的土地買賣實價登錄資料
● 【坤山凱旋】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市新光路的實價登錄
● 新竹市新竹市東明段的實價登錄
● 新竹市新光路85號2樓的實價登錄詳細資料
● 新竹市新光路85號2樓的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市新光路85號2樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市新光路85號2樓	8,200,000	177,221	46.27	4.31
10207	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新竹市新光路85號2樓	7,500,000	162,092	46.27	4.31

新竹市新光路85號2樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	33.01坪	十三層	二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年3月25日
27	0.7坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年3月25日
27	12.56坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年3月25日

新竹市新光路85號2樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市東明段 07910000 地號	4.29坪	101	10000	持分移轉
新竹市新竹市東明段 07910005 地號	0.02坪	101	10000	持分移轉

新竹市新光路85號2樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪	地下一樓

新竹市新光路85號2樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	坤山凱旋
建號	新竹市新光路８５號２樓的建號01637000
交易年月日	110年12月31日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市新光路85號2樓
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,200,000元
單價(坪)	177,221元
土地移轉坪數	4.31坪
建物移轉總面積坪數	46.27坪
主建物面積	27.65坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.37坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	二層
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840325
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

【坤山凱旋】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11205	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新竹市東勝路8號	10,400,000	329,636	31.55	4.18
11105	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新竹市新光路75號	12,300,000	279,228	44.05	4.14
11010	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市新光路73號3樓	9,050,000	241,591	37.46	4.53
11005	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市新光路83號二樓	7,800,000	236,292	33.01	3.88
11005	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市新光路85號6樓	8,800,000	259,740	33.88	4.14
10907	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新竹市新光路81號9樓	6,600,000	152,707	43.22	4.05
10906	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新竹市東勝路8號	7,280,000	230,745	31.55	4.18
10902	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新竹市新光路79號十一樓	9,000,000	189,354	47.53	4.57
10808	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新竹市新光路77號7樓	8,900,000	198,838	44.76	4.23
10808	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新竹市新光路83號七樓	7,800,000	180,514	43.21	3.93
10711	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新竹市新光路89號九樓	5,490,000	180,949	30.34	3.54
10610	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新竹市新光路79號九樓	9,300,000	195,214	47.64	4.61
10409	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新竹市新光路83號5樓	7,250,000	167,785	43.21	3.93
10210	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新竹市新光路85號13樓	6,000,000	177,462	33.81	4.14
10207	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新竹市新光路85號2樓	7,500,000	162,092	46.27	4.31
10206	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新竹市新光路79號4樓	8,120,000	169,662	47.86	4.61
10203	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新竹市新光路73號十三樓	6,520,000	177,222	36.79	4.35
10201	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新竹市新光路77號九樓	5,220,000	150,086	34.78	4.23

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1051127	新竹市新光路７７號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	44.76坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市新光路85號2樓的實價登錄詳細資料？	新竹市新光路85號2樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【坤山凱旋】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年12月31日，總價 : 8,200,000元，單價(坪) : 177,221元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 46.27坪，主建物面積 : 27.65坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.37坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840325，都市土地使用分區 : 其他
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。