實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市明德路58號的實價登錄

簡介 :
新竹市明德路58號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年07月20日，總價 : 10,300,000元，單價(坪) : 173,226元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 59.46坪，主建物面積 : 50.28坪，附屬建物面積 : 4.74坪，陽台面積 : 4.45坪，建物現況格局 : 12房, 0廳, 13衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0900403

🖇目錄
● 新竹市明德路58號的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市明德路58號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市明德路的實價登錄
● 新竹市新竹市茄苳段的實價登錄
● 新竹市明德路58號的實價登錄詳細資料
● 新竹市明德路58號的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市明德路58號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11207	透天厝(22年)	新竹市明德路58號	10,300,000	173,226	59.46	40.87

新竹市明德路58號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	59.46坪	三層	一層二層三層陽台屋頂突出物見其他登記事項	店舖、住宅	鋼筋混凝土造	90年4月3日

新竹市明德路58號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市茄苳段 01960000 地號	14.41坪	1	34	持分移轉
新竹市新竹市茄苳段 01960106 地號	26.46坪	1	1	全筆移轉

新竹市明德路58號的實價登錄詳細資料

建號	新竹市明德路５８號的建號00800000
交易年月日	112年07月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	新竹市明德路58號
非都市土地使用分區	山坡地保育區
非都市土地使用編定	丙種建築用地
建物現況格局	12房, 0廳, 13衛, 有隔間
總價元	10,300,000元
單價(坪)	173,226元
土地移轉坪數	40.87坪
建物移轉總面積坪數	59.46坪
主建物面積	50.28坪
附屬建物面積	4.74坪
陽台面積	4.45坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	三層
電梯	無
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0900403
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
備註	其他增建部分為天井1~5樓、4~5樓增建其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	透天厝(23年)	新竹市五福路二段788號	15,300,000	195,103	78.42	33.65
11303	透天厝(23年)	新竹市五福路二段810號	15,300,000	192,259	79.58	35.96
11303	透天厝(23年)	新竹市明德路3巷15號	11,960,000	173,610	68.89	34.6
11212	透天厝(16年)	新竹市明德路41巷36號	14,000,000	200,000	70	30.89
11212	透天厝(16年)	新竹市明德路41巷38號	14,000,000	200,000	70	30.89
11212	透天厝(16年)	新竹市明德路41巷32號	11,500,000	132,994	86.47	30.89
11212	透天厝(22年)	新竹市明德路3巷3號	8,000,000	116,127	68.89	30.72
11212	透天厝(22年)	新竹市明德路48號	11,300,000	190,044	59.46	40.87
11211	透天厝(22年)	新竹市五福路二段808號	14,200,000	181,076	78.42	34.16
11211	透天厝(22年)	新竹市明德路70號	9,080,000	152,708	59.46	40.86
11211	透天厝(22年)	新竹市五福路二段782號	19,000,000	238,753	79.58	47.59
11210	透天厝(22年)	新竹市明德路3巷7號	11,500,000	166,933	68.89	30.81
11210	透天厝(22年)	新竹市明德路60號	10,300,000	173,226	59.46	40.86
11210	透天厝(21年)	新竹市明德路3巷42號等2筆	10,950,000	121,155	90.38	40.09
11209	透天厝(22年)	新竹市明德路62號	10,600,000	178,271	59.46	40.86
11208	透天厝(22年)	新竹市五福路二段816號	14,600,000	180,247	81	35.57
11206	透天厝(22年)	新竹市明德路12號	11,770,000	197,948	59.46	40.93
11206	透天厝(22年)	新竹市五福路二段800號	14,500,000	182,207	79.58	34.66
11206	透天厝(21年)	新竹市明德路3巷26號	16,000,000	235,953	67.81	41.35
11206	透天厝(21年)	新竹市明德路29號	8,900,000	145,639	61.11	30

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120807	新竹市香山區明德路６８號	套房 (1房1廳1衛)	5500	5.44坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1120801	新竹市香山區明德路６８號	套房 (1房1廳1衛)	5800	5.44坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1120801	新竹市香山區明德路６８號	套房 (1房1廳1衛)	5200	5.44坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1120727	新竹市香山區明德路６８號	透天厝	4800	5.14坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	全
1120727	新竹市香山區明德路６８號	透天厝	4600	5.14坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	全
1120724	新竹市香山區明德路６８號	透天厝	5800	5.44坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	全
1120724	新竹市香山區明德路６８號	透天厝	5600	5.44坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	全
1120724	新竹市香山區明德路６８號	透天厝	5000	5.44坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	全

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市明德路58號的實價登錄詳細資料？	新竹市明德路58號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年07月20日，總價 : 10,300,000元，單價(坪) : 173,226元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 59.46坪，主建物面積 : 50.28坪，附屬建物面積 : 4.74坪，陽台面積 : 4.45坪，建物現況格局 : 12房, 0廳, 13衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0900403
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。