實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市明湖路1050巷448號3樓等2筆的實價登錄

簡介 :
新竹市明湖路1050巷448號3樓，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【生活大賞】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年06月23日，總價 : 4,150,000元，單價(坪) : 111,260元，本次交易標的為華廈三層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 37.3坪，主建物面積 : 17.35坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.18坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870826

🖇目錄
● 新竹市明湖路1050巷448號3樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市明湖路1050巷448號3樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【生活大賞】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市明湖路的實價登錄
● 新竹市新竹市南湖段的實價登錄
● 新竹市明湖路1050巷448號3樓的實價登錄詳細資料
● 新竹市明湖路1050巷448號3樓的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市明湖路1050巷448號3樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11109	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路1050巷448號3樓	6,700,000	179,625	37.3	12.67
10603	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路1050巷448號3樓	4,200,000	112,601	37.3	12.67
10306	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路1050巷448號3樓等2筆	4,150,000	111,260	37.3	12.67
10212	其他(16年)	新竹市明湖路1050巷448號3樓	500,000	正無窮大	13.02	0

新竹市明湖路1050巷448號3樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	19.53坪	十層	三層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	87年8月26日
16	2.13坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年8月26日
16	2.61坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年8月26日
17	0.13坪	五層		守衛室	鋼筋混凝土造	86年5月15日
17	12.88坪	五層		共有部分	鋼筋混凝土造	86年5月15日

新竹市明湖路1050巷448號3樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市南湖段 04110000 地號	12.59坪	156	100000	持分移轉
新竹市新竹市南湖段 04110003 地號	0.07坪	64	100000	持分移轉

新竹市明湖路1050巷448號3樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	生活大賞
建號	新竹市明湖路１０５０巷４４８號３樓的建號02179000
交易年月日	103年06月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市明湖路1050巷448號3樓
非都市土地使用分區	山坡地保育區
非都市土地使用編定	丙種建築用地
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,150,000元
單價(坪)	111,260元
土地移轉坪數	12.67坪
建物移轉總面積坪數	37.3坪
主建物面積	17.35坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.18坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0870826
交易筆棟數	土地2建物2車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【生活大賞】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路1050巷450號4樓	10,300,000	289,407	35.59	14.29
11308	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路1050巷288號9樓	4,910,000	202,391	24.26	10.17
11306	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路1050巷278號8樓	6,700,000	211,090	31.74	12.27
11306	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路1050巷296號7樓	7,850,000	218,541	35.92	13.72
11305	公寓(27年) (5樓含以下無電梯)	新竹市明湖路1050巷222號3樓	6,900,000	154,190	44.75	16.83
11304	公寓(27年) (5樓含以下無電梯)	新竹市明湖路1050巷360號5樓	7,380,000	160,295	46.04	14.51
11303	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路1050巷286號4樓	5,080,000	220,678	23.02	9.93
11303	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路1050巷450號	13,000,000	294,517	44.14	16.87
11302	公寓(26年) (5樓含以下無電梯)	新竹市明湖路1050巷398號	6,680,000	296,099	22.56	10.69
11212	公寓(26年) (5樓含以下無電梯)	新竹市明湖路1050巷360號5樓	5,500,000	119,461	46.04	14.51
11212	公寓(26年) (5樓含以下無電梯)	新竹市明湖路1050巷252號4樓	6,250,000	148,069	42.21	15.67
11211	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路1050巷292號10樓	8,060,000	173,782	46.38	16.05
11211	公寓(26年) (5樓含以下無電梯)	新竹市明湖路1050巷238號5樓	6,100,000	140,943	43.28	16
11209	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路1050巷300號7樓	8,500,000	182,482	46.58	16.94
11207	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路1050巷448號9樓	6,700,000	179,625	37.3	12.67
11206	公寓(25年) (5樓含以下無電梯)	新竹市明湖路1050巷388號5樓	5,800,000	160,665	36.1	13.02
11206	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路1050巷306號4樓	9,680,000	247,887	39.05	13.46
11205	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路1050巷448號	6,000,000	188,088	31.9	12.27
11205	公寓(25年) (5樓含以下無電梯)	新竹市明湖路1050巷398號	6,000,000	265,957	22.56	10.69
11203	公寓(25年) (5樓含以下無電梯)	新竹市明湖路1050巷420號4樓	7,700,000	133,727	57.58	19.37

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【生活大賞】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130823	新竹市明湖路１０５０巷４４８號３樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	24.28坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130722	新竹市明湖路１０５０巷４３６號３樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	19000	34.25坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1120221	新竹市明湖路１０５０巷２７８號８樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	23.02坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1110216	新竹市明湖路１０５０巷２７８號８樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	23.02坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1101127	新竹市明湖路１０５０巷２３８號５樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	15000	43.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1051230	新竹市明湖路１０５０巷２３２號５樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	13000	42.37坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1051226	新竹市明湖路１０５０巷３９６號３樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	10000	36.09坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1031005	新竹市明湖路１０５０巷３２２號４樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	11000	27.41坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1030513	新竹市明湖路１０５０巷２９８號３樓	華廈 (10層含以下有電梯)	11000	22.26坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1030416	新竹市明湖路１０５０巷２９８號３樓	華廈 (10層含以下有電梯)	11000	22.26坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1010819	新竹市東區明湖路１０５０巷２７８號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	12222	23.02坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市明湖路1050巷448號3樓等2筆的實價登錄詳細資料？	新竹市明湖路1050巷448號3樓，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【生活大賞】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年06月23日，總價 : 4,150,000元，單價(坪) : 111,260元，本次交易標的為華廈三層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 37.3坪，主建物面積 : 17.35坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.18坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870826
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。