實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市明湖路243巷105之1號的實價登錄

簡介 :
新竹市明湖路243巷105之1號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【涵美築】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年03月03日，總價 : 7,500,000元，單價(坪) : 170,455元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 44坪，主建物面積 : 20.23坪，附屬建物面積 : 0.88坪，陽台面積 : 1.63坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0991228，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 詹政達，設計人事務所 : 詹政達建築師事務所，使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 地上7層地下2層 1幢 1棟 61戶

🖇目錄
● 新竹市明湖路243巷105之1號的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市明湖路243巷105之1號的車位移轉實價登錄資料
● 新竹市明湖路243巷105之1號的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市明湖路243巷105之1號的建造執照、使用執照
● 【涵美築】的實價登錄
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市明湖路的實價登錄
● 新竹市新竹市育賢段的實價登錄
● 新竹市明湖路243巷105之1號的實價登錄詳細資料
● 新竹市明湖路243巷105之1號的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市明湖路243巷105之1號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10803	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路243巷105之1號	7,500,000	170,455	44	7.22

新竹市明湖路243巷105之1號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	0.02坪	七層	一層	管委會使用空間	鋼筋混凝土造	99年12月28日
8	4.9坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	99年12月28日
8	14.78坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	99年12月28日
8	1.58坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	99年12月28日
8	22.72坪	七層	四層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	99年12月28日

新竹市明湖路243巷105之1號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市育賢段 00320020 地號	7.22坪	161	10000	持分移轉

新竹市明湖路243巷105之1號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

新竹市明湖路243巷105之1號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(100)府工使字第00039號	100年01月31日
建造執照	(099)府工建字第00005號	099年01月11日

新竹市明湖路243巷105之1號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	涵美築
建號	新竹市明湖路２４３巷１０５之１號的建號00857000等，2 筆
交易年月日	108年03月03日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市明湖路243巷105之1號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,500,000元
單價(坪)	170,455元
土地移轉坪數	7.22坪
建物移轉總面積坪數	44坪
主建物面積	20.23坪
附屬建物面積	0.88坪
陽台面積	1.63坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	四層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0991228
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【涵美築】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路243巷117號五樓	11,700,000	346,769	33.74	5.61
11211	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路243巷121號六樓	15,180,000	349,608	43.42	7.13
11008	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路243巷117號三樓	8,200,000	243,035	33.74	5.61
10906	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路243巷115號六樓等2筆	13,180,000	166,920	78.96	13.67
10902	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路243巷117號四樓	6,000,000	177,830	33.74	5.61
10811	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路243巷111號二樓	8,280,000	171,393	48.31	8.47
10806	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路243巷119號四樓	8,060,000	175,983	45.8	7.71
10806	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路243巷113號4樓	10,000,000	171,674	58.25	9.86
10803	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路243巷121號4樓	7,280,000	172,716	42.15	6.95
10712	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路243巷107號三樓	3,600,000	169,571	21.23	3.48
10703	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路243巷105號二樓	7,150,000	167,604	42.66	7.04
10611	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路243巷111號六樓	8,280,000	166,835	49.63	8.65
10609	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路243巷105號六樓	7,850,000	183,712	42.73	7.04
10609	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路243巷105號五樓	7,850,000	183,712	42.73	7.04
10604	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路243巷121號2樓	7,350,000	174,584	42.1	6.95
10409	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路243巷107號6樓	7,080,000	161,977	43.71	7.13
10409	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路243巷121號六樓	7,350,000	169,277	43.42	7.13
10404	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路243巷109號五樓	7,200,000	170,535	42.22	7.35
10403	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路243巷117號5樓	6,000,000	177,830	33.74	5.61
10309	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路243巷123號3樓	6,700,000	157,907	42.43	7.04

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【涵美築】的實價登錄頁面查詢

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市明湖路243巷105之1號的實價登錄詳細資料？	新竹市明湖路243巷105之1號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【涵美築】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年03月03日，總價 : 7,500,000元，單價(坪) : 170,455元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 44坪，主建物面積 : 20.23坪，附屬建物面積 : 0.88坪，陽台面積 : 1.63坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0991228，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 詹政達，設計人事務所 : 詹政達建築師事務所，使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 地上7層地下2層 1幢 1棟 61戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。