實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市明湖路399之8號的實價登錄

簡介 :
新竹市明湖路399之8號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年08月05日，總價 : 29,000,000元，單價(坪) : 365,884元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 79.26坪，主建物面積 : 73.46坪，附屬建物面積 : 1.42坪，陽台面積 : 4.38坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070504，都市土地使用分區 : 其他

本建案基本資料，設計人 : 楊書銘，設計人事務所 : 楊書銘建築師事務所，使用分區 : 甲種風景區，層棟戶數 : 地上3層 6幢 11棟 11戶

🖇目錄
● 新竹市明湖路399之8號的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市明湖路399之8號的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市明湖路399之8號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市明湖路的實價登錄
● 新竹市新竹市柴橋段的實價登錄
● 新竹市明湖路399之8號的實價登錄詳細資料
● 新竹市明湖路399之8號的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市明湖路399之8號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10808	透天厝(1年)	新竹市明湖路399之8號	29,000,000	365,884	79.26	100.56

新竹市明湖路399之8號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	79.26坪	三層	一層二層三層陽台屋簷見其他登記事項	集合住宅、樓梯間、停車空間	鋼筋混凝土造	107年5月4日

新竹市明湖路399之8號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市柴橋段 06430000 地號	3.03坪	1	10	持分移轉
新竹市新竹市柴橋段 06440000 地號	28.83坪	1	10	持分移轉
新竹市新竹市柴橋段 06440025 地號	68.69坪	1	1	全筆移轉

新竹市明湖路399之8號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(107)府工使字第00079號	107年05月04日
建造執照	(105)府工建字第00162號	106年01月10日

新竹市明湖路399之8號的實價登錄詳細資料

建號	新竹市明湖路３９９之８號的建號01514000
交易年月日	108年08月05日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	新竹市明湖路399之8號
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	5房, 2廳, 5衛, 有隔間
總價元	29,000,000元
單價(坪)	365,884元
土地移轉坪數	100.56坪
建物移轉總面積坪數	79.26坪
主建物面積	73.46坪
附屬建物面積	1.42坪
陽台面積	4.38坪
移轉樓層	全
總樓層數	三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1070504
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11203	透天厝(5年)	新竹市明湖路399之5號	27,000,000	336,784	80.17	87.55
11007	透天厝(3年)	新竹市明湖路399之11號	32,500,000	417,362	77.87	119.43
10903	透天厝(2年)	新竹市明湖路399之3號	27,500,000	343,021	80.17	89.84
10902	透天厝(2年)	新竹市明湖路399之9號	29,800,000	375,978	79.26	90.94
10901	透天厝(2年)	新竹市明湖路399之2號	29,000,000	361,731	80.17	93.31
10809	其他	新竹市柴橋段644-23地號	23,360,000	193,090	0	120.98
10804	其他	新竹市柴橋段643-4地號	136,968	34,414	0	3.98
10804	透天厝(1年)	新竹市明湖路399之11號	32,000,000	410,941	77.87	119.43
10712	透天厝(0年)	新竹市明湖路399之5號	27,000,000	336,784	80.17	87.55
10712	透天厝(0年)	新竹市明湖路399之10號	29,000,000	376,623	77	91.21
10710	透天厝(0年)	新竹市明湖路399之7號	32,000,000	395,991	80.81	110.18
10703	透天厝(0年)	新竹市明湖路399之1號	27,800,000	346,763	80.17	92.53
10605	店面(0年) (店鋪)	新竹市明湖路399號	30,757,853	343,280	89.6	92.72
10210	其他	新竹市柴橋段644地號	13,700,000	78,254	0	175.07
10205	其他	新竹市柴橋段643-2地號	94,500,000	105,030	0	899.74

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市明湖路399之8號的實價登錄詳細資料？	新竹市明湖路399之8號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年08月05日，總價 : 29,000,000元，單價(坪) : 365,884元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 79.26坪，主建物面積 : 73.46坪，附屬建物面積 : 1.42坪，陽台面積 : 4.38坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070504，都市土地使用分區 : 其他，本建案基本資料，設計人 : 楊書銘，設計人事務所 : 楊書銘建築師事務所，使用分區 : 甲種風景區，層棟戶數 : 地上3層 6幢 11棟 11戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。