實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市明湖路446之1號2樓之1的實價登錄

簡介 :
新竹市明湖路446之1號2樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美麗湖畔】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年08月20日，總價 : 4,350,000元，單價(坪) : 160,339元，本次交易標的為華廈二層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 27.13坪，主建物面積 : 17.24坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.36坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850729，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新竹市明湖路446之1號2樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市明湖路446之1號2樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 新竹市明湖路446之1號2樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【美麗湖畔】的實價登錄
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市柴橋段的實價登錄
● 新竹市明湖路446之1號2樓之1的實價登錄詳細資料
● 新竹市明湖路446之1號2樓之1的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10506	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路446之1號2樓之1	4,500,000	165,868	27.13	5.03
10208	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路446之1號2樓之1	4,350,000	160,339	27.13	5.03

新竹市明湖路446之1號2樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	4.45坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年7月29日
17	2.08坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年7月29日
17	20.6坪	七層	二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	85年7月29日

新竹市明湖路446之1號2樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市柴橋段 03940000 地號	0.23坪	153	10000	持分移轉
新竹市新竹市柴橋段 03940001 地號	4.8坪	153	10000	持分移轉

新竹市明湖路446之1號2樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

新竹市明湖路446之1號2樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	美麗湖畔
建號	新竹市明湖路４４６之１號２樓之１的建號 000等，431074 筆
交易年月日	102年08月20日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市明湖路446之1號2樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,350,000元
單價(坪)	160,339元
土地移轉坪數	5.03坪
建物移轉總面積坪數	27.13坪
主建物面積	17.24坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.36坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	二層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850729
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【美麗湖畔】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路446之1號7樓之2	11,000,000	294,827	37.31	6.9
11012	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路446之7號3樓	6,700,000	225,589	29.7	5.49
11004	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路446之7號5樓	5,750,000	193,603	29.7	5.49
10908	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路446之6號6樓	5,400,000	161,774	33.38	6.18
10907	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路446之7號3樓	5,060,000	170,370	29.7	5.49
10903	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路446之7號	5,260,000	177,104	29.7	5.49
10811	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路446之3號6樓	5,200,000	155,039	33.54	6.18
10805	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路446之3號6樓	4,820,000	143,709	33.54	6.18
10709	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路446之7號	5,500,000	185,185	29.7	5.49
10703	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路446之5號5樓	4,900,000	165,373	29.63	5.49
10612	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路446之7號6樓	4,300,000	144,781	29.7	5.49
10605	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路446之1號7樓之2	6,200,000	166,175	37.31	6.9
10512	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路446之1號6樓之3	5,050,000	149,276	33.83	6.21
10506	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路446之1號2樓之1	4,500,000	165,868	27.13	5.03
10312	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路446之7號2樓	4,300,000	144,781	29.7	5.49
10211	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路446之5號2樓	4,150,000	140,061	29.63	5.49
10211	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路446之1號5樓之2	5,300,000	142,053	37.31	6.9
10207	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路446之1號3樓之1	4,060,000	149,705	27.12	5.03
10204	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路446之1號6樓之2	5,300,000	142,053	37.31	6.9
10111	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	新竹市明湖路446之7號3樓	3,220,000	108,418	29.7	5.49

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【美麗湖畔】的實價登錄頁面查詢

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市明湖路446之1號2樓之1的實價登錄詳細資料？	新竹市明湖路446之1號2樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美麗湖畔】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年08月20日，總價 : 4,350,000元，單價(坪) : 160,339元，本次交易標的為華廈二層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 27.13坪，主建物面積 : 17.24坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.36坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850729，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。