實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市東大路三段305之5號的實價登錄

簡介 :
新竹市東大路三段305之5號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【童話村】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年05月29日，總價 : 10,200,000元，單價(坪) : 147,719元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 69.05坪，主建物面積 : 65.3坪，附屬建物面積 : 0.83坪，陽台面積 : 2.27坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960531，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 洪能文，設計人事務所 : 洪能文建築師事務所，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上5層 6幢 53棟 53戶

🖇目錄
● 新竹市東大路三段305之5號的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市東大路三段305之5號的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市東大路三段305之5號的建造執照、使用執照
● 【童話村】的實價登錄
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市東大路三段的實價登錄
● 新竹市新竹市康樂段的實價登錄
● 新竹市東大路三段305之5號的實價登錄詳細資料
● 新竹市東大路三段305之5號的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市東大路三段305之5號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10909	透天厝(13年)	新竹市東大路三段305之5號	10,800,000	156,408	69.05	28.36
10905	透天厝(13年)	新竹市東大路三段305之5號	10,200,000	147,719	69.05	28.36

新竹市東大路三段305之5號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
13	0.65坪	二層		管委會空間、警衛室	鋼筋混凝土造	96年5月31日
13	68.41坪	五層	一層二層三層四層五層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	96年5月31日

新竹市東大路三段305之5號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市康樂段 02340000 地號	9.99坪	1	52	持分移轉
新竹市新竹市康樂段 02340050 地號	18.37坪	1	1	全筆移轉

新竹市東大路三段305之5號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(096)府工使字第00191號	096年06月12日
建造執照	(095)府工建字第00221號	095年07月03日

新竹市東大路三段305之5號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	童話村
建號	新竹市東大路三段３０５之５號的建號00320000
交易年月日	109年05月29日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	新竹市東大路三段305之5號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	10,200,000元
單價(坪)	147,719元
土地移轉坪數	28.36坪
建物移轉總面積坪數	69.05坪
主建物面積	65.3坪
附屬建物面積	0.83坪
陽台面積	2.27坪
移轉樓層	全
總樓層數	五層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0960531
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【童話村】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	透天厝(14年)	新竹市東大路三段305之67號	12,480,000	176,172	70.84	27.52
11004	透天厝(14年)	新竹市東大路三段305之21號	13,160,000	186,932	70.4	27.97
10909	透天厝(13年)	新竹市東大路三段305之5號	10,800,000	156,408	69.05	28.36
10802	透天厝(12年)	新竹市東大路三段305之55號	11,600,000	165,360	70.15	27.72
10503	透天厝(9年)	新竹市東大路三段305之55號	8,980,000	128,011	70.15	27.72
10310	公寓(7年) (5樓含以下無電梯)	新竹市東大路三段305之51號	8,500,000	121,169	70.15	27.31
10307	透天厝(7年)	新竹市東大路三段305之22號	8,530,000	117,688	72.48	27.61
10211	透天厝(6年)	新竹市東大路三段305之27號	8,500,000	124,487	68.28	26.9
10209	透天厝(6年)	新竹市東大路三段305之30號	8,980,000	110,442	81.31	31.02

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市東大路三段305之5號的實價登錄詳細資料？	新竹市東大路三段305之5號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【童話村】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年05月29日，總價 : 10,200,000元，單價(坪) : 147,719元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 69.05坪，主建物面積 : 65.3坪，附屬建物面積 : 0.83坪，陽台面積 : 2.27坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960531，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 洪能文，設計人事務所 : 洪能文建築師事務所，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上5層 6幢 53棟 53戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。