實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市東大路二段83號等4筆的實價登錄

簡介 :
新竹市東大路二段83號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【金鼎巨座】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年10月31日，總價 : 150,000,000元，單價(坪) : 336,037元，本次交易標的為店面二層，含土地3筆、建物4筆、車位9筆，建物移轉總面積坪數 : 446.38坪，主建物面積 : 364.37坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 13.72坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850229，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 鄒錦清，設計人事務所 : 鄒錦清建築師事務所，使用分區 : 第二種商業區，第二種住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1幢 1棟 69戶

🖇目錄
● 新竹市東大路二段83號等4筆的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市東大路二段83號等4筆的車位移轉實價登錄資料
● 新竹市東大路二段83號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市使用執照字號 : (102)府工變使字第00080號
● 【金鼎巨座】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市東大路二段的實價登錄
● 新竹市新竹市北門段的實價登錄
● 新竹市東大路二段83號的實價登錄詳細資料
● 新竹市東大路二段83號的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市東大路二段83號等4筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10810	店面(23年) (店鋪)	新竹市東大路二段83號等4筆	150,000,000	336,037	446.38	50.72

新竹市東大路二段83號等4筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	0.43坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年2月29日
24	3.92坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年2月29日
24	4.46坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年2月29日
24	58.9坪	十三層	地下一層	商業用	鋼筋混凝土造	85年2月29日
24	12.6坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年2月29日
24	137.33坪	十三層	一層騎樓	商業用	鋼筋混凝土造	85年2月29日
24	1.54坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年2月29日
24	161.26坪	十三層	二層陽台	商業用	鋼筋混凝土造	85年2月29日
24	2.01坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年2月29日
24	18.51坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年2月29日
24	20.6坪	十三層	地下一層	商業用	鋼筋混凝土造	85年2月29日
24	24.83坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年2月29日

新竹市東大路二段83號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市北門段 23560002 地號	1.29坪	1647	10000	持分移轉
新竹市新竹市北門段 23600000 地號	17.64坪	1647	10000	持分移轉
新竹市新竹市北門段 23700000 地號	31.79坪	1647	10000	持分移轉

新竹市東大路二段83號等4筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
一樓平面	0 元	0 坪
一樓平面	0 元	0 坪
一樓平面	0 元	0 坪
一樓平面	0 元	0 坪
一樓平面	0 元	0 坪
一樓平面	0 元	0 坪
坡道機械	0 元	0 坪
坡道機械	0 元	0 坪
坡道機械	0 元	0 坪

新竹市東大路二段83號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(102)府工變使字第00080號	102年11月18日

新竹市東大路二段83號等4筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	金鼎巨座
建號	新竹市東大路二段８３號的建號02784000等，5 筆
交易年月日	108年10月31日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	新竹市東大路二段83號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	150,000,000元
單價(坪)	336,037元
土地移轉坪數	50.72坪
建物移轉總面積坪數	446.38坪
主建物面積	364.37坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	13.72坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	二層
總樓層數	十三層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850229
交易筆棟數	土地3建物4車位9
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【金鼎巨座】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新竹市東大路二段83號6樓之3	8,500,000	249,413	34.08	3.79
11011	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新竹市東大路二段83號10樓之3等2筆	15,000,000	237,379	63.19	5.91
11004	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新竹市東大路二段83號6樓之3	6,860,000	201,291	34.08	3.79
10910	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新竹市東大路二段83號十樓之6	8,100,000	158,513	51.1	5.88
10512	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新竹市東大路二段83號8樓之3	7,300,000	199,945	36.51	3.79
10511	套房(20年) (1房1廳1衛)	新竹市東大路二段83號5樓之2	2,200,000	163,205	13.48	1.39
10507	套房(20年) (1房1廳1衛)	新竹市東大路二段83號8樓之2	2,200,000	163,205	13.48	1.39
10505	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新竹市東大路二段83號5樓之3	5,980,000	207,279	28.85	2.93
10303	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新竹市東大路二段83號5樓之3	4,800,000	166,378	28.85	2.93
10301	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新竹市東大路二段83號5樓之1	7,180,000	163,516	43.91	4.53
10207	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新竹市東大路二段83號8樓之4	8,800,000	262,217	33.56	7.64
10205	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新竹市東大路二段83號5樓之1	5,800,000	132,088	43.91	4.53

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1030912	新竹市東大路二段８３號８樓之３	辦公商業大樓	13000	22.95坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市東大路二段83號等4筆的實價登錄詳細資料？	新竹市東大路二段83號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【金鼎巨座】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年10月31日，總價 : 150,000,000元，單價(坪) : 336,037元，本次交易標的為店面二層，含土地3筆、建物4筆、車位9筆，，建物移轉總面積坪數 : 446.38坪，主建物面積 : 364.37坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 13.72坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850229，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 鄒錦清，設計人事務所 : 鄒錦清建築師事務所，使用分區 : 第二種商業區，第二種住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1幢 1棟 69戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。