實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市東華路7號十五樓之2的實價登錄

簡介 :
新竹市東華路7號十五樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【樂巢代】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年03月03日，總價 : 6,410,000元，單價(坪) : 157,069元，本次交易標的為住宅大樓十五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 40.81坪，主建物面積 : 19.28坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.48坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030829，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 洪能文，設計人事務所 : 洪能文建築師事務所，使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 2幢 6棟 230戶

🖇目錄
● 新竹市東華路7號十五樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市東華路7號十五樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 新竹市東華路7號十五樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市東華路7號十五樓之2的建造執照、使用執照
● 【樂巢代】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市東華路的實價登錄
● 新竹市新竹市信義段的實價登錄
● 新竹市東華路7號十五樓之2的實價登錄詳細資料
● 新竹市東華路7號十五樓之2的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市東華路7號十五樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10912	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號十五樓之2	7,300,000	178,878	40.81	4.53
10403	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號十五樓之2	6,410,000	157,069	40.81	4.53

新竹市東華路7號十五樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	5.43坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	103年8月29日
1	14.63坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	103年8月29日
1	20.75坪	十五層	十五層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	103年8月29日

新竹市東華路7號十五樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市信義段 07450000 地號	4.53坪	373	100000	持分移轉

新竹市東華路7號十五樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1050000	10.72坪

新竹市東華路7號十五樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(104)府工使字第00028號	104年01月30日
建造執照	(100)府工建字第00302號	100年08月15日

新竹市東華路7號十五樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	樂巢代
建號	新竹市東華路７號十五樓之２的建號02033000
交易年月日	104年03月03日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市東華路7號十五樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,410,000元
單價(坪)	157,069元
土地移轉坪數	4.53坪
建物移轉總面積坪數	40.81坪
主建物面積	19.28坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.48坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.72坪
車位總價元	1050000元
移轉樓層	十五層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030829
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【樂巢代】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號十四樓之18	22,750,000	338,391	67.23	6.88
11303	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號九樓之2	15,000,000	367,557	40.81	4.53
11302	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號四樓之3	15,650,000	319,257	49.02	5.66
11301	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號十五樓之16	15,630,000	350,842	44.55	5
11212	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號二樓之10	12,000,000	309,757	38.74	4.21
11211	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號十五樓之15	14,580,000	352,856	41.32	4.51
11211	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號十樓之12	15,550,000	317,931	48.91	5.64
11210	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號十五樓之8	15,600,000	314,073	49.67	5.72
11209	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號三樓之2	13,300,000	325,901	40.81	4.53
11208	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號十四樓之3	15,300,000	312,118	49.02	5.66
11206	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號六樓之10	13,040,000	331,385	39.35	4.21
11205	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號十二樓之12	15,450,000	315,886	48.91	5.64
11202	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號五樓之3	14,500,000	295,798	49.02	5.66
11202	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號十一樓之1	12,580,000	281,684	44.66	5.01
11112	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號十樓之8	15,800,000	317,333	49.79	5.64
11110	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號三樓之3	14,500,000	295,798	49.02	5.66
11110	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號九樓之9	14,900,000	299,257	49.79	5.64
11109	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號九樓之18	2,600,000	91,036	28.56	3.43
11109	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號十一樓之2	8,000,000	193,143	41.42	4.53
11108	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號八樓之11	13,000,000	300,996	43.19	4.78

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【樂巢代】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130625	新竹市東華路７號五樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	37.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130219	新竹市東華路７號四樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	33.33坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120422	新竹市東華路７號十四樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	44.65坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1120222	新竹市東華路７號四樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	33.33坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1111110	新竹市東華路７號５樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	37.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1100206	新竹市東華路７號四樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16870	44.65坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1091031	新竹市東華路７號五樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	40.72坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1090728	新竹市東華路７號二樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19700	42.75坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1090423	新竹市東華路７號５樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16200	37.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1090227	新竹市香山區東華路７號４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16200	44.65坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1090116	新竹市香山區東華路７號２樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16200	42.75坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1061026	新竹市東華路７號六樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	41.41坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1050625	新竹市東華路７號十樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	44.65坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1050509	新竹市東華路７號７樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	49.79坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1040728	新竹市東華路７號二樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	49.02坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1040429	新竹市東華路７號四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	40.81坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市東華路7號十五樓之2的實價登錄詳細資料？	新竹市東華路7號十五樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【樂巢代】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年03月03日，總價 : 6,410,000元，單價(坪) : 157,069元，本次交易標的為住宅大樓十五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 40.81坪，主建物面積 : 19.28坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.48坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030829，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 洪能文，設計人事務所 : 洪能文建築師事務所，使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 2幢 6棟 230戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。