實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市林森路149號的實價登錄

簡介 :
新竹市林森路149號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年01月16日，總價 : 16,200,000元，單價(坪) : 285,614元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 56.72坪，主建物面積 : 45.26坪，附屬建物面積 : 3.25坪，陽台面積 : 3.19坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830607，都市土地使用分區 : 都市：其他:第二種商業區

本建案基本資料，設計人 : 鄒錦清，監造人 : 鄒錦清，設計人事務所 : 鄒錦清建築師事務所，監造人事務所 : 鄒錦清建築師事務所，使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1棟 69戶

🖇目錄
● 新竹市林森路149號的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市林森路149號的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市林森路149號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市林森路的實價登錄
● 新竹市新竹市南門段四小段的實價登錄
● 新竹市林森路149號的實價登錄詳細資料
● 新竹市林森路149號的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市林森路149號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11201	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路149號	16,200,000	285,614	56.72	4.65

新竹市林森路149號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
29	51.69坪	十二層	一層二層陽台平台騎樓	商業用	鋼筋混凝土造	83年6月7日
29	2.41坪	十二層		商業用	鋼筋混凝土造	83年6月7日
29	2.62坪	十二層		商業用	鋼筋混凝土造	83年6月7日

新竹市林森路149號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市南門段四小段 01970000 地號	4.44坪	1953	100000	持分移轉
新竹市新竹市南門段四小段 01970001 地號	0.21坪	2652	100000	持分移轉

新竹市林森路149號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)府工變使字第00003號	106年01月19日
使用執照	(105)府工變使字第00080號	105年10月27日
使用執照	(100)府工變使字第00065號	100年12月01日
使用執照	(095)府工變使字第00061號	095年09月18日

新竹市林森路149號的實價登錄詳細資料

建號	新竹市林森路１４９號的建號01223000
交易年月日	112年01月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市林森路149號
都市土地使用分區	都市：其他:第二種商業區
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	16,200,000元
單價(坪)	285,614元
土地移轉坪數	4.65坪
建物移轉總面積坪數	56.72坪
主建物面積	45.26坪
附屬建物面積	3.25坪
陽台面積	3.19坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830607
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
備註	其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路147號10樓之8	7,500,000	289,352	25.92	1.99
11111	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路147號3樓之3	11,000,000	206,340	53.31	1.92
11102	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路147號3樓之3	9,200,000	184,443	49.88	1.92
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路147號5樓之2	4,600,000	99,870	46.06	5.34
11004	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路145號	18,800,000	317,729	59.17	5.82
10908	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路147號3樓之1	6,600,000	132,610	49.77	4.37
10811	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路147號4樓之1	15,880,000	147,982	107.31	9.39
10811	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路147號9樓之4	5,650,000	178,911	31.58	3.08
10806	其他	新竹市東區林森路151號地下一層停車位	700,000	2,800,000	3.31	0.25
10806	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路147號9樓之4	4,660,000	147,562	31.58	3.08
10711	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路147號8樓之1	7,100,000	148,411	47.84	4.44
10610	套房(23年) (1房1廳1衛)	新竹市林森路147號10樓之1	2,400,000	125,918	19.06	1.77
10608	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路147號9樓之5	4,600,000	188,989	24.34	2.2
10602	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路147號11樓之7	6,480,000	155,582	41.65	3.42
10505	套房(22年) (1房1廳1衛)	新竹市林森路147號8樓之6	2,950,000	143,692	20.53	1.64
10505	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路147號5樓之1	7,500,000	147,638	50.8	5.86
10311	店面(20年) (店鋪)	新竹市林森路143號	10,500,000	207,756	50.54	4.53
10304	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路147號4樓之3	4,500,000	131,157	34.31	2.96
10211	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路147號4樓之1	12,500,000	116,485	107.31	9.39
10206	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路147號11樓之7	5,880,000	141,176	41.65	3.42

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1041116	新竹市林森路１４７號１１樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	31.37坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1031124	新竹市林森路１４７號１１樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	31.37坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市林森路149號的實價登錄詳細資料？	新竹市林森路149號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年01月16日，總價 : 16,200,000元，單價(坪) : 285,614元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 56.72坪，主建物面積 : 45.26坪，附屬建物面積 : 3.25坪，陽台面積 : 3.19坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830607，都市土地使用分區 : 都市：其他:第二種商業區，本建案基本資料，設計人 : 鄒錦清，監造人 : 鄒錦清，設計人事務所 : 鄒錦清建築師事務所，監造人事務所 : 鄒錦清建築師事務所，使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1棟 69戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。