實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市林森路196號4樓之3的實價登錄

簡介 :
新竹市林森路196號4樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【三和大樓住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年09月09日，總價 : 7,600,000元，單價(坪) : 156,443元，本次交易標的為辦公商業大樓四層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 48.58坪，主建物面積 : 36.68坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.73坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0841120，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 鄒錦清，設計人事務所 : 鄒錦清建築師事務所，使用分區 : 第二種商業區，第二種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 1棟 72戶

🖇目錄
● 新竹市林森路196號4樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市林森路196號4樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市林森路196號4樓之3的建造執照、使用執照
● 【三和大樓住戶】的實價登錄
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市林森路的實價登錄
● 新竹市新竹市南門段四小段的實價登錄
● 新竹市林森路196號4樓之3的實價登錄詳細資料
● 新竹市林森路196號4樓之3的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市林森路196號4樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10209	辦公商業大樓(18年)	新竹市林森路196號4樓之3	7,600,000	156,443	48.58	4.38

新竹市林森路196號4樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	39.41坪	十四層	四層陽台	辦公室	鋼筋混凝土造	84年11月20日
18	9.17坪	十四層		防空避難室、停車空間、梯間	鋼筋混凝土造	84年11月20日

新竹市林森路196號4樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市南門段四小段 01200006 地號	1.86坪	2607	100000	持分移轉
新竹市新竹市南門段四小段 01200020 地號	2.52坪	1085	100000	持分移轉

新竹市林森路196號4樓之3的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(098)府工變使字第00007號	098年03月12日
使用執照	(098)府工變使字第00004號	098年03月09日

新竹市林森路196號4樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	三和大樓住戶
建號	新竹市林森路１９６號４樓之３的建號01381000
交易年月日	102年09月09日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	新竹市林森路196號4樓之3
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,600,000元
單價(坪)	156,443元
土地移轉坪數	4.38坪
建物移轉總面積坪數	48.58坪
主建物面積	36.68坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.73坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十四層
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0841120
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【三和大樓住戶】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號13樓之1	16,800,000	216,383	77.64	5.88
11010	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號13樓之3	12,500,000	231,825	53.92	4.2
11003	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號4樓之4	10,400,000	173,391	59.98	5.66
11001	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號10樓之2	6,300,000	184,859	34.08	2.73
10910	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號8樓之3	9,600,000	166,004	57.83	4.72
10906	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號12樓之1	8,500,000	196,486	43.26	3.34
10807	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號12樓之2	5,980,000	175,469	34.08	2.73
10801	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號8樓之2	6,180,000	181,232	34.1	2.73
10711	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號8樓之5	5,150,000	158,559	32.48	2.52
10709	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號7樓之5	2,600,000	185,582	14.01	1.03
10609	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號7樓之2	5,500,000	185,623	29.63	2.27
10604	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號12樓之5	6,000,000	185,071	32.42	2.06
10602	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號11樓之5	5,300,000	189,083	28.03	2.06
10412	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號10樓之1	7,300,000	231,086	31.59	2.88
10406	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號7樓之5	4,950,000	176,723	28.01	2.06
10406	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號6樓之6及之7等2筆	8,660,000	182,893	47.35	3.38
10406	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號6樓之4	8,660,000	155,952	55.53	4.29
10405	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號5樓之6	9,180,000	175,425	52.33	4.84
10403	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號3樓之2	5,880,000	199,728	29.44	2.62
10308	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路196號12樓之4	10,600,000	190,785	55.56	4.28

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【三和大樓住戶】的實價登錄頁面查詢

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市林森路196號4樓之3的實價登錄詳細資料？	新竹市林森路196號4樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【三和大樓住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年09月09日，總價 : 7,600,000元，單價(坪) : 156,443元，本次交易標的為辦公商業大樓四層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 48.58坪，主建物面積 : 36.68坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.73坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0841120，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 鄒錦清，設計人事務所 : 鄒錦清建築師事務所，使用分區 : 第二種商業區，第二種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 1棟 72戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。