實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市林森路269號的實價登錄

簡介 :
新竹市林森路269號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【貝森朵夫】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年11月15日，總價 : 16,650,000元，單價(坪) : 363,775元，本次交易標的為住宅大樓一層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 45.77坪，主建物面積 : 21.11坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020531，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 吳文進，監造人 : 吳文進，設計人事務所 : 吳文進建築師事務所，監造人事務所 : 吳文進建築師事務所，使用分區 : 第二種商業區，層棟戶數 : 地上12層地下3層 1幢 1棟 32戶

🖇目錄
● 新竹市林森路269號的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市林森路269號的車位移轉實價登錄資料
● 新竹市林森路269號的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市林森路269號的建造執照、使用執照
● 【貝森朵夫】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市林森路的實價登錄
● 新竹市新竹市聚吉段的實價登錄
● 新竹市林森路269號的實價登錄詳細資料
● 新竹市林森路269號的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市林森路269號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路269號	16,650,000	363,775	45.77	4.18

新竹市林森路269號的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5.56坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	102年5月31日
19.11坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	102年5月31日
21.11坪	十二層	一層騎樓	店舖	鋼筋混凝土造	102年5月31日

新竹市林森路269號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市聚吉段 00490003 地號	4.18坪	1913	100000	持分移轉

新竹市林森路269號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	550000	3.03坪
坡道機械	650000	2.53坪

新竹市林森路269號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(102)府工使字第00238號	102年07月17日
建造執照	(100)府工建字第00202號	100年07月27日

新竹市林森路269號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	貝森朵夫
建號	新竹市林森路２６９號的建號02931000
交易年月日	102年11月15日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市林森路269號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	16,650,000元
單價(坪)	363,775元
土地移轉坪數	4.18坪
建物移轉總面積坪數	45.77坪
主建物面積	21.11坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	5.56坪
車位總價元	1200000元
移轉樓層	一層，騎樓
總樓層數	十二層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020531
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【貝森朵夫】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11107	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路265號五樓之3	19,800,000	328,467	60.28	6.99
10909	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路265號六樓之2	10,250,000	217,299	47.17	5.88
10906	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路265號十一樓之2	11,700,000	187,080	62.54	7.09
10701	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路265號七樓之1	9,180,000	176,572	51.99	6.01
10609	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路265號七樓之2	9,000,000	177,795	50.62	5.88
10412	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路265號九樓之1	16,420,000	214,248	76.64	9.33
10409	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路265號九樓之2	12,400,000	201,070	61.67	7.09
10408	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路265號6樓之3	11,500,000	190,776	60.28	6.99
10211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路265號八樓之1	15,130,000	201,411	75.12	9.06
10211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路267號	16,840,000	379,964	44.32	4.02
10211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路265號五樓之3	9,390,000	155,773	60.28	6.99
10211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路265號十一樓之2	11,800,000	188,679	62.54	7.09
10211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路265號四樓之1	8,860,000	182,530	48.54	6.01
10210	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路265號十二樓之2	11,220,000	138,211	81.18	8.16
10210	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路265號十一樓之1	14,900,000	156,463	95.23	9.34
10210	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路265號三樓之3	9,500,000	167,934	56.57	6.99
10210	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路265號五樓之1	9,300,000	191,595	48.54	6.01
10210	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路265號六樓之1	8,400,000	201,101	41.77	6.01
10210	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路265號九樓之1	14,930,000	194,807	76.64	9.33
10210	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路263號	15,900,000	403,042	39.45	3.96

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【貝森朵夫】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070628	新竹市林森路２６５號七樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	58.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市林森路269號的實價登錄詳細資料？	新竹市林森路269號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【貝森朵夫】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年11月15日，總價 : 16,650,000元，單價(坪) : 363,775元，本次交易標的為住宅大樓一層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 45.77坪，主建物面積 : 21.11坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020531，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 吳文進，監造人 : 吳文進，設計人事務所 : 吳文進建築師事務所，監造人事務所 : 吳文進建築師事務所，使用分區 : 第二種商業區，層棟戶數 : 地上12層地下3層 1幢 1棟 32戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。