實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市林森路275號9樓之2的實價登錄

簡介 :
新竹市林森路275號9樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年03月22日，總價 : 2,380,000元，單價(坪) : 284,689元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 8.36坪，主建物面積 : 6.04坪，附屬建物面積 : 0.12坪，陽台面積 : 0.02坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860520，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 鄒錦清，監造人 : 鄒錦清，設計人事務所 : 鄒錦清建築師事務所，監造人事務所 : 鄒錦清建築師事務所，使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上17層地下3層 1幢 1棟 285戶

🖇目錄
● 新竹市林森路275號9樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市林森路275號9樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市林森路275號9樓之2的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市林森路的實價登錄
● 新竹市新竹市聚吉段的實價登錄
● 新竹市林森路275號9樓之2的實價登錄詳細資料
● 新竹市林森路275號9樓之2的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市林森路275號9樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11207	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路275號9樓之2	2,880,000	344,498	8.36	0.67
11203	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路275號9樓之2	2,380,000	284,689	8.36	0.67

新竹市林森路275號9樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	0.02坪	十七層		共有部分	鋼筋混凝土造	86年5月20日
26	0.03坪	十七層		共有部分	鋼筋混凝土造	86年5月20日
26	0.26坪	十七層	四層陽台露台花台	社區健身中心	鋼筋混凝土造	86年5月20日
26	5.92坪	十七層	九層	辦公室	鋼筋混凝土造	86年5月20日
26	0.61坪	十七層		共有部分	鋼筋混凝土造	86年5月20日
26	1.52坪	十七層		共有部分	鋼筋混凝土造	86年5月20日

新竹市林森路275號9樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市聚吉段 00740000 地號	0.67坪	9	10000	持分移轉

新竹市林森路275號9樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)府工變使字第00061號	106年08月22日
使用執照	(099)府工變使字第00003號	099年01月19日
使用執照	(095)府工變使字第00078號	095年12月21日

新竹市林森路275號9樓之2的實價登錄詳細資料

建號	新竹市林森路２７５號９樓之２的建號01958000
交易年月日	112年03月22日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市林森路275號9樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 0廳, 1衛, 有隔間
總價元	2,380,000元
單價(坪)	284,689元
土地移轉坪數	0.67坪
建物移轉總面積坪數	8.36坪
主建物面積	6.04坪
附屬建物面積	0.12坪
陽台面積	0.02坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	九層
總樓層數	十七層
電梯	有
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0860520
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新竹市中華路三段42號9樓之1	14,250,000	307,245	46.38	3.79
11307	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新竹市中華路三段48號12樓之2	12,300,000	355,081	34.64	2.83
11306	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新竹市中華路三段48號8樓之3	3,680,000	330,638	11.13	0.89
11306	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新竹市中華路三段42號10樓之3	13,500,000	339,111	39.81	3.2
11304	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路275號10樓之5	3,200,000	326,198	9.81	0.82
11303	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路275號11樓之7	5,100,000	351,240	14.52	1.19
11302	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路275號17樓之5	3,080,000	313,965	9.81	0.82
11302	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路275號8樓之1	3,500,000	380,849	9.19	0.74
11301	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路275號16樓之6	4,950,000	335,139	14.77	1.19
11212	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市中華路三段48號10樓之2	10,800,000	311,778	34.64	2.83
11211	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市中華路三段48號5樓之1	11,660,000	312,684	37.29	3.05
11211	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路275號10樓之9	2,680,000	344,473	7.78	0.67
11210	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路275號8樓之10	2,800,000	178,914	15.65	1.26
11209	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路275號10樓之8	2,600,000	265,036	9.81	0.82
11208	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市中華路三段48號13樓之3	3,680,000	330,638	11.13	0.89
11208	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市中華路三段42號7樓之3	11,140,000	279,829	39.81	2.68
11207	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路275號9樓之2	2,880,000	344,498	8.36	0.67
11207	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路275號4樓之2	9,950,000	253,310	39.28	3.2
11204	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路275號17樓之3	5,820,000	305,672	19.04	1.56
11203	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市中華路三段46號9樓之5	9,900,000	250,569	39.51	3.27

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1040607	新竹市中華路三段４２號１７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	57.84坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1111129	新竹市中華路三段４６號１６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	36.41坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1101012	新竹市中華路三段４６號１６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	36.41坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1081105	新竹市中華路三段４６號１６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	36.41坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1081105	新竹市中華路三段４６號１６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	36.41坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1060720	新竹市中華路三段４６號１６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	36.41坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1121123	新竹市中華路三段４８號１３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14443	11.13坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1041128	新竹市中華路三段４８號１５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	23.3坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1100607	新竹市北區中華路三段４２號１７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16200	44.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1090608	新竹市北區中華路三段４２號１７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16200	44.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1100110	新竹市林森路２７５號１０樓之９	套房 (1房1廳1衛)	6000	7.5坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1071210	新竹市林森路２７５號１０樓之９	套房 (1房1廳1衛)	6000	7.5坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1061027	新竹市林森路２７５號１０樓之９	套房 (1房1廳1衛)	6000	7.5坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1050904	新竹市林森路２７５號１２樓之７	套房 (1房1廳1衛)	9000	21坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1040714	新竹市林森路２７５號１２樓之７	套房 (1房1廳1衛)	9000	10.16坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1041216	新竹市林森路２７５號１５樓之２	套房 (1房1廳1衛)	6500	5.92坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十五層
1040227	新竹市林森路２７５號１５樓之２	套房 (1房1廳1衛)	6500	5.92坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十五層
1070701	新竹市林森路２７５號４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	29.12坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130223	新竹市林森路２７５號８樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8500	9.44坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1130729	新竹市林森路２７５號９樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	13.99坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市林森路275號9樓之2的實價登錄詳細資料？	新竹市林森路275號9樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年03月22日，總價 : 2,380,000元，單價(坪) : 284,689元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 8.36坪，主建物面積 : 6.04坪，附屬建物面積 : 0.12坪，陽台面積 : 0.02坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860520，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 鄒錦清，監造人 : 鄒錦清，設計人事務所 : 鄒錦清建築師事務所，監造人事務所 : 鄒錦清建築師事務所，使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上17層地下3層 1幢 1棟 285戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。