實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市林森路302號2樓的實價登錄

簡介 :
新竹市林森路302號2樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【協欣新座】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年03月04日，總價 : 13,800,000元，單價(坪) : 91,409元，本次交易標的為辦公商業大樓一層，二層，騎樓，含土地5筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 150.97坪，主建物面積 : 109.8坪，附屬建物面積 : 2.02坪，陽台面積 : 12.96坪，建物現況格局 : 4房, 0廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800528，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 鄒錦清，設計人事務所 : 鄒錦清建築師事務所，使用分區 : 第二種商業區，第二種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 1棟 35戶

🖇目錄
● 新竹市林森路302號2樓的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市林森路302號2樓的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市使用執照字號 : (099)府工變使字第00057號
● 【協欣新座】的實價登錄
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市林森路的實價登錄
● 新竹市新竹市聚吉段的實價登錄
● 新竹市林森路302號2樓的實價登錄詳細資料
● 新竹市林森路302號2樓的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市林森路302號2樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路302號2樓	25,000,000	165,596	150.97	15.44
10403	辦公商業大樓(24年)	新竹市林森路302號2樓	13,800,000	91,409	150.97	15.44

新竹市林森路302號2樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	9.7坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	80年5月28日
24	124.78坪	十二層	一層二層陽台騎樓雨遮	商業用	鋼筋混凝土造	80年5月28日
24	16.5坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	80年5月28日

新竹市林森路302號2樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市聚吉段 00830002 地號	8.15坪	1580	18300	持分移轉
新竹市新竹市聚吉段 00830026 地號	3.13坪	1580	18300	持分移轉
新竹市新竹市聚吉段 00830034 地號	2.38坪	1580	18300	持分移轉
新竹市新竹市聚吉段 00830035 地號	0.89坪	1580	18300	持分移轉
新竹市新竹市聚吉段 00830036 地號	0.89坪	1580	18300	持分移轉

新竹市林森路302號2樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(099)府工變使字第00057號	099年11月18日

新竹市林森路302號2樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	協欣新座
建號	新竹市林森路３０２號２樓的建號00941000
交易年月日	104年03月04日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	新竹市林森路302號2樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 0廳, 2衛, 有隔間
總價元	13,800,000元
單價(坪)	91,409元
土地移轉坪數	15.44坪
建物移轉總面積坪數	150.97坪
主建物面積	109.8坪
附屬建物面積	2.02坪
陽台面積	12.96坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十二層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800528
交易筆棟數	土地5建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【協欣新座】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路302號5樓之2	11,680,000	222,138	52.58	4.98
11202	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路302號12樓之2	11,800,000	224,420	52.58	4.98
11011	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路302號2樓	25,000,000	165,596	150.97	15.44
10906	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路302號8樓之2	8,050,000	142,126	56.64	4.98
10612	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路302號9樓之1	6,000,000	132,159	45.4	4.3
10608	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路302號5樓之2	7,800,000	148,345	52.58	4.98
10608	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路302號11樓之3	7,800,000	155,627	50.12	4.4
10412	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路302號4樓之1	5,950,000	131,057	45.4	4.3
10410	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路302號12樓之2	8,890,000	169,076	52.58	4.98
10308	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路302號4樓之2	8,550,000	162,609	52.58	5.08
10306	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路302號4樓之2	6,600,000	125,523	52.58	5.08
10206	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路302號12樓之3	5,200,000	112,896	46.06	4.4
10203	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路302號11樓之1	4,750,000	104,626	45.4	4.3
10201	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路302號10樓之1	5,350,000	117,841	45.4	4.3
10110	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路302號3樓之2等2筆	6,980,000	123,234	56.64	4.98
10107	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路302號12樓-2	5,730,000	108,977	52.58	4.98

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市林森路302號2樓的實價登錄詳細資料？	新竹市林森路302號2樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【協欣新座】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年03月04日，總價 : 13,800,000元，單價(坪) : 91,409元，本次交易標的為辦公商業大樓一層，二層，騎樓，含土地5筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 150.97坪，主建物面積 : 109.8坪，附屬建物面積 : 2.02坪，陽台面積 : 12.96坪，建物現況格局 : 4房, 0廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800528，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 鄒錦清，設計人事務所 : 鄒錦清建築師事務所，使用分區 : 第二種商業區，第二種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 1棟 35戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。