實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市林森路47號等3筆的實價登錄

簡介 :
新竹市林森路47號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年05月05日，總價 : 40,000,000元，單價(坪) : 166,403元，本次交易標的為辦公商業大樓二層，含土地1筆、建物3筆、車位14筆，建物移轉總面積坪數 : 240.38坪，主建物面積 : 127.56坪，附屬建物面積 : 7.59坪，陽台面積 : 7.59坪，建物現況格局 : 4房, 0廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850326，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 新竹市林森路47號等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市林森路47號等3筆的車位移轉實價登錄資料
● 新竹市林森路47號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市林森路的實價登錄
● 新竹市新竹市東門段三小段的實價登錄
● 新竹市林森路47號的實價登錄詳細資料
● 新竹市林森路47號的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市林森路47號等3筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10605	辦公商業大樓(21年)	新竹市林森路47號等3筆	40,000,000	166,403	240.38	21.3

新竹市林森路47號等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
21	39.29坪	十二層	地下一層	商業用	鋼筋混凝土造	85年3月26日
21	44.58坪	十二層	一層平台騎樓	商業用	鋼筋混凝土造	85年3月26日
21	58.87坪	十二層	二層陽台	商業用	鋼筋混凝土造	85年3月26日
21	82.02坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年3月26日
21	12.8坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年3月26日
21	2.82坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年3月26日

新竹市林森路47號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市東門段三小段 01410000 地號	21.3坪	2479	10000	持分移轉

新竹市林森路47號等3筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪

新竹市林森路47號等3筆的實價登錄詳細資料

建號	新竹市林森路４７號的建號00318000等，4 筆
交易年月日	106年05月05日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	新竹市林森路47號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 0廳, 2衛, 有隔間
總價元	40,000,000元
單價(坪)	166,403元
土地移轉坪數	21.3坪
建物移轉總面積坪數	240.38坪
主建物面積	127.56坪
附屬建物面積	7.59坪
陽台面積	7.59坪
車位類別	升降機械
移轉樓層	二層
總樓層數	十二層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850326
交易筆棟數	土地1建物3車位14
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	本買賣含天井增建部分

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路47號11樓之7	1,500,000	238,474	6.29	0.56
11304	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路47號11樓之6	1,500,000	240,385	6.24	0.55
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路47號12樓之5	3,000,000	364,964	8.22	0.73
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路47號8樓之6	1,500,000	249,584	6.01	0.53
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路47號12樓之4	1,600,000	211,640	7.56	0.67
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路47號8樓之4	1,400,000	224,359	6.24	0.55
11301	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路47號10樓之6	1,250,000	200,321	6.24	0.55
11211	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路47號11樓之3	3,380,000	315,888	10.7	0.94
11209	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路47號8樓之3	4,350,000	275,665	15.78	1.4
11209	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路47號7樓之2	4,350,000	275,665	15.78	1.4
11203	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路47號11樓之4	1,510,000	199,735	7.56	0.67
11109	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路47號8樓之1	3,000,000	193,424	15.51	1.37
11105	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	新竹市林森路49號6樓	7,180,000	172,929	41.52	6.44
11012	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	新竹市林森路49號5樓	3,050,000	185,636	16.43	2.55
11008	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路47號10樓之1	2,500,000	241,313	10.36	0.92
10907	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新竹市林森路47號10樓之5	1,000,000	121,655	8.22	0.73
10712	套房(22年) (1房1廳1衛)	新竹市林森路47號11樓之3	1,470,000	137,383	10.7	0.94
10704	套房(22年) (1房1廳1衛)	新竹市林森路47號12樓之8	1,150,000	140,415	8.19	0.72
10701	套房(22年) (1房1廳1衛)	新竹市林森路47號10樓之7	920,000	145,800	6.31	0.57
10408	套房(19年) (1房1廳1衛)	新竹市林森路47號10樓之1	1,420,000	137,066	10.36	0.92

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110729	新竹市林森路４７號１０樓之１	套房 (1房1廳1衛)	10000	10.36坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1110128	新竹市林森路４７號１０樓之１	辦公商業大樓	8600	10.36坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1100807	新竹市林森路４７號１０樓之７	套房 (1房1廳1衛)	7000	6.31坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1051017	新竹市林森路４７號９樓之７	套房 (1房1廳1衛)	7000	28.67坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1120601	嘉義縣太保市保鐵一路二段９３號１１樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35200	64.13坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市林森路47號等3筆的實價登錄詳細資料？	新竹市林森路47號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年05月05日，總價 : 40,000,000元，單價(坪) : 166,403元，本次交易標的為辦公商業大樓二層，含土地1筆、建物3筆、車位14筆，，建物移轉總面積坪數 : 240.38坪，主建物面積 : 127.56坪，附屬建物面積 : 7.59坪，陽台面積 : 7.59坪，建物現況格局 : 4房, 0廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850326，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。