實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市民族路255號2樓之1的實價登錄

簡介 :
新竹市民族路255號2樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【民族星鑽】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年04月06日，總價 : 9,800,000元，單價(坪) : 150,307元，本次交易標的為辦公商業大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 65.2坪，主建物面積 : 42.73坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.96坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850131，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 婁國豪，設計人事務所 : 婁國豪建築師事務所，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 1棟

🖇目錄
● 新竹市民族路255號2樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市民族路255號2樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 新竹市民族路255號2樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市民族路255號2樓之1的建造執照、使用執照
● 【民族星鑽】的實價登錄
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市民族路的實價登錄
● 新竹市新竹市中華段的實價登錄
● 新竹市民族路255號2樓之1的實價登錄詳細資料
● 新竹市民族路255號2樓之1的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市民族路255號2樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10904	辦公商業大樓(24年)	新竹市民族路255號2樓之1	9,800,000	150,307	65.2	10.57

新竹市民族路255號2樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	48.69坪	八層	二層陽台	辦公室	鋼筋混凝土造	85年1月31日
24	16.5坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年1月31日

新竹市民族路255號2樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市中華段 08110000 地號	10.57坪	677	10000	持分移轉

新竹市民族路255號2樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0 元	0 坪

新竹市民族路255號2樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(111)府都變使字第00031號	111年03月17日
使用執照	(094)府工使變使字第00003號	094年02月01日

新竹市民族路255號2樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	民族星鑽
建號	新竹市民族路２５５號２樓之１的建號01196000
交易年月日	109年04月06日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	新竹市民族路255號2樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	9,800,000元
單價(坪)	150,307元
土地移轉坪數	10.57坪
建物移轉總面積坪數	65.2坪
主建物面積	42.73坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.96坪
車位類別	升降機械
移轉樓層	二層
總樓層數	八層
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850131
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【民族星鑽】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11109	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新竹市民族路255號7樓之2	10,800,000	307,255	35.15	5.76
11108	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新竹市民族路253號3樓之2	11,000,000	298,588	36.84	5.93
11104	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新竹市民族路253號3樓之2	8,460,000	229,642	36.84	5.93
11102	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新竹市民族路255號7樓之2	7,300,000	207,681	35.15	5.76
11008	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	新竹市民族路255號6樓之2	6,400,000	178,971	35.76	5.76
10912	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	新竹市民族路255號4樓之1	6,000,000	176,419	34.01	5.48
10902	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	新竹市民族路253號7樓之1	8,450,000	153,804	54.94	8.9
10703	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	新竹市民族路255號7樓之2	6,400,000	182,077	35.15	5.76
10511	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	新竹市民族路255號7樓之2	6,000,000	170,697	35.15	5.76
10501	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	新竹市民族路255號6樓之1	6,520,000	191,708	34.01	5.48
10307	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	新竹市民族路255號4樓之1	5,300,000	155,837	34.01	5.48
10205	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	新竹市民族路253號6樓之2	5,200,000	141,151	36.84	5.93

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市民族路255號2樓之1的實價登錄詳細資料？	新竹市民族路255號2樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【民族星鑽】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年04月06日，總價 : 9,800,000元，單價(坪) : 150,307元，本次交易標的為辦公商業大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 65.2坪，主建物面積 : 42.73坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.96坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850131，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 婁國豪，設計人事務所 : 婁國豪建築師事務所，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 1棟
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。