實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市民生路253號2樓的實價登錄

簡介 :
新竹市民生路253號2樓，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【民生特區經貿大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年11月13日，總價 : 4,970,000元，單價(坪) : 98,965元，本次交易標的為辦公商業大樓二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 50.22坪，主建物面積 : 35.87坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.16坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851231，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 許禮烘，設計人事務所 : 許禮烘建築師事務所，使用分區 : 住宅區，商業區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1幢 1棟 95戶

🖇目錄
● 新竹市民生路253號2樓的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市民生路253號2樓的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市民生路253號2樓的建造執照、使用執照
● 【民生特區經貿大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市民生路的實價登錄
● 新竹市新竹市復中段的實價登錄
● 新竹市民生路253號2樓的實價登錄詳細資料
● 新竹市民生路253號2樓的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市民生路253號2樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10809	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新竹市民生路253號二樓	8,380,000	157,548	53.19	4.7
10409	其他(19年)	新竹市民生路253號2樓	8,250,000	155,104	53.19	4.7
10203	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新竹市民生路253號2樓	7,450,000	140,064	53.19	4.7
10111	辦公商業大樓(16年)	新竹市民生路253號2樓	4,970,000	98,965	50.22	4.67

新竹市民生路253號2樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	39.03坪	十三層	二層陽台	商業用	鋼筋混凝土造	85年12月31日
16	11.19坪	十三層		公共設施	鋼筋混凝土造	85年12月31日

新竹市民生路253號2樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市復中段 00300000 地號	4.23坪	144	10000	持分移轉
新竹市新竹市復中段 00680000 地號	0.44坪	144	10000	持分移轉

新竹市民生路253號2樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(109)府都變使字第00112號	109年12月01日
使用執照	(097)府工變使字第00021號	097年03月28日

新竹市民生路253號2樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	民生特區經貿大樓
建號	新竹市民生路２５３號２樓的建號01586000
交易年月日	101年11月13日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	新竹市民生路253號2樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	4,970,000元
單價(坪)	98,965元
土地移轉坪數	4.67坪
建物移轉總面積坪數	50.22坪
主建物面積	35.87坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.16坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十三層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0851231
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【民生特區經貿大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新竹市民生路257號3樓之1	10,450,000	288,834	36.18	3.11
11211	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新竹市民生路261之1號8樓	10,880,000	328,900	33.08	2.85
11207	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新竹市民生路259號9樓之2	9,600,000	345,821	27.76	2.3
11102	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市民生路253號13樓	13,450,000	250,886	53.61	4.6
11011	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新竹市民生路257號	6,800,000	219,709	30.95	2.69
11007	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新竹市民生路253號13樓	9,550,000	178,138	53.61	4.6
11006	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新竹市民生路253號13樓	9,000,000	167,879	53.61	4.6
11005	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新竹市民生路253號十三樓之1等2筆	8,000,000	167,364	47.8	4.34
11005	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新竹市民生路253號十三樓之2等2筆	9,000,000	166,236	54.14	4.67
10910	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新竹市民生路261號9樓	9,500,000	139,624	68.04	6.23
10907	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新竹市民生路259號9樓之1	7,100,000	197,058	36.03	3.05
10906	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新竹市民生路257號5樓之1	7,400,000	202,352	36.57	3.11
10906	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新竹市民生路253號8樓等2筆	10,700,000	127,578	83.87	7.82
10904	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新竹市民生路253號8樓等2筆	8,820,000	105,163	83.87	7.82
10902	辦公商業大樓(24年)	新竹市民生路261號9樓	8,500,000	124,927	68.04	6.23
10809	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新竹市民生路261號8樓、261之1號8樓等2筆	11,200,000	165,558	67.65	5.8
10809	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新竹市民生路253號二樓	8,380,000	157,548	53.19	4.7
10711	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新竹市民生路261之1號10樓	4,800,000	159,415	30.11	2.85
10711	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新竹市民生路261號10樓	4,800,000	153,797	31.21	2.89
10709	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新竹市民生路257號3樓之1	6,500,000	179,657	36.18	3.11

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【民生特區經貿大樓】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1060513	新竹市民生路２６１號１０樓	套房 (1房1廳1衛)	9000	31.21坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市民生路253號2樓的實價登錄詳細資料？	新竹市民生路253號2樓，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【民生特區經貿大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年11月13日，總價 : 4,970,000元，單價(坪) : 98,965元，本次交易標的為辦公商業大樓二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 50.22坪，主建物面積 : 35.87坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.16坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851231，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 許禮烘，設計人事務所 : 許禮烘建築師事務所，使用分區 : 住宅區，商業區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1幢 1棟 95戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。