實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市自由路71號九樓之3的實價登錄

簡介 :
新竹市自由路71號九樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【雲冠天下前棟】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年04月07日，總價 : 15,200,000元，單價(坪) : 233,236元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 65.17坪，主建物面積 : 29.31坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 9.72坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0920110，都市土地使用分區 : 其他

本建案基本資料，設計人 : 許文光，設計人事務所 : 許文光建築師事務所，使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上13層地下4層 1棟 94戶

🖇目錄
● 新竹市自由路71號九樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市自由路71號九樓之3的車位移轉實價登錄資料
● 新竹市自由路71號九樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市自由路71號九樓之3的建造執照、使用執照
● 【雲冠天下前棟】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市自由路的實價登錄
● 新竹市新竹市民主段一小段的實價登錄
● 新竹市自由路71號九樓之3的實價登錄詳細資料
● 新竹市自由路71號九樓之3的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市自由路71號九樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11104	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新竹市自由路71號九樓之3	15,200,000	233,236	65.17	4.17
10211	辦公商業大樓(10年)	新竹市自由路71號九樓之3	8,000,000	122,756	65.17	4.17

新竹市自由路71號九樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	0.03坪	十三層	一層	管理室	鋼筋混凝土造	92年1月10日
19	39坪	十三層	九層陽台	辦公室	鋼筋混凝土造	92年1月10日
19	6.83坪	十三層		梯間	鋼筋混凝土造	92年1月10日
19	8.55坪	十三層		停車空間、機械室、騎樓、梯間、車道、防空避難室	鋼筋混凝土造	92年1月10日
19	10.76坪	十三層		停車空間、機械室、騎樓、梯間、車道、防空避難室	鋼筋混凝土造	92年1月10日

新竹市自由路71號九樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市民主段一小段 00140000 地號	4.17坪	648	100000	持分移轉

新竹市自由路71號九樓之3的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	5.04坪	地下二樓
坡道平面	0	5.04坪	地下二樓

新竹市自由路71號九樓之3的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(108)府都變使字第00009號	108年01月29日
使用執照	(107)府都變使字第00075號	107年10月11日
使用執照	(105)府工變使字第00023號	105年04月01日
使用執照	(102)府工變使字第00076號	102年10月21日
使用執照	(096)府工變使字第00013號	096年02月16日
使用執照	(094)府工使變使字第00001號	094年01月26日

新竹市自由路71號九樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	雲冠天下前棟
建號	新竹市自由路７１號九樓之３的建號00684000
交易年月日	111年04月07日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市自由路71號九樓之3
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	15,200,000元
單價(坪)	233,236元
土地移轉坪數	4.17坪
建物移轉總面積坪數	65.17坪
主建物面積	29.31坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	9.72坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.09坪
移轉樓層	九層
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0920110
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；

【雲冠天下前棟】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新竹市自由路71號四樓之18	8,620,000	490,051	17.59	1.29
11307	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新竹市自由路71號六樓之23	3,700,000	315,431	11.73	0.84
11304	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新竹市自由路71號十二樓之1	12,200,000	421,125	28.97	2.19
11302	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新竹市自由路71號五樓之23	3,400,000	289,855	11.73	0.84
11208	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新竹市自由路71號三樓之11	2,000,000	170,068	11.76	0.87
11206	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新竹市自由路71號六樓之26	3,680,000	302,383	12.17	0.9
11203	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新竹市自由路71號八樓之20	5,600,000	247,788	22.6	1.67
11112	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新竹市自由路71號八樓之20	5,000,000	221,239	22.6	1.67
11108	其他(19年)	新竹市中央路355巷20號	1,200,000	3,076,923	5.4	0.39
11108	其他(19年)	新竹市中央路355巷20號	990,000	2,200,000	5.48	0.45
11108	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新竹市中央路355巷20號六樓之1	14,060,000	310,856	45.23	3.28
11107	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新竹市自由路71號八樓之16	4,650,000	271,612	17.12	1.29
11104	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新竹市自由路73號十一樓之2	10,930,000	269,810	40.51	3.02
11104	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新竹市自由路71號六樓之16	3,500,000	204,439	17.12	1.29
11103	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新竹市自由路71號四樓之16	3,040,000	175,418	17.33	1.29
11103	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新竹市自由路71號四樓之12	3,700,000	263,533	14.04	1.03
11102	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新竹市自由路71號五樓之7	4,250,000	250,294	16.98	1.22
11102	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新竹市自由路71號八樓之5	3,020,000	252,720	11.95	0.84
11011	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新竹市自由路71號十三樓之3	14,580,000	268,459	54.31	4.05
11011	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新竹市自由路73號十一樓之1	5,600,000	232,269	24.11	1.8

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130314	新竹市自由路７１號６樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	11.15坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1120513	新竹市自由路７３號１２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16200	23.57坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120217	新竹市自由路７１號六樓之６	套房 (1房1廳1衛)	10000	11.15坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1110525	新竹市自由路７３號１２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16200	23.57坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1100901	新竹市自由路７１號七樓之２０	套房 (1房1廳1衛)	14500	5.77坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1100428	新竹市東區自由路７３號１２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16200	23.57坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1100401	新竹市東區自由路７１號８樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	18.22坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1090906	新竹市自由路７１號七樓之２０	套房 (1房1廳1衛)	14500	17.2坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1070714	新竹市自由路７１號五樓之２２	套房 (1房1廳1衛)	9000	11.14坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1060805	新竹市自由路７１號十一樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	24.11坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1060122	新竹市自由路７１號十一樓之１	套房 (1房1廳1衛)	15000	24.11坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1021012	新竹市自由路７１號１１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	24.11坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市自由路71號九樓之3的實價登錄詳細資料？	新竹市自由路71號九樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【雲冠天下前棟】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年04月07日，總價 : 15,200,000元，單價(坪) : 233,236元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 65.17坪，主建物面積 : 29.31坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 9.72坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0920110，都市土地使用分區 : 其他，本建案基本資料，設計人 : 許文光，設計人事務所 : 許文光建築師事務所，使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上13層地下4層 1棟 94戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。