實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市西大路764號五樓之2的實價登錄

簡介 :
新竹市西大路764號五樓之2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【春福天下】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年05月05日，總價 : 14,320,000元，單價(坪) : 364,099元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 39.33坪，主建物面積 : 24.22坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.89坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830727，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林政達，設計人事務所 : 舜揚建築師事務所，使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1幢 1棟 78戶

🖇目錄
● 新竹市西大路764號五樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市西大路764號五樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 新竹市西大路764號五樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市使用執照字號 : (106)府工變使字第00062號
● 【春福天下】的實價登錄
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市西大路的實價登錄
● 新竹市西大路764號五樓之2的實價登錄詳細資料
● 新竹市西大路764號五樓之2的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市西大路764號五樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新竹市西大路764號五樓之2	14,320,000	364,099	39.33	5.82
11211	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新竹市西大路764號五樓之2	11,000,000	279,685	39.33	5.82
10411	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新竹市西大路764號5樓之2	6,300,000	160,183	39.33	5.82

新竹市西大路764號五樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	3.6坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年7月27日
30	8.62坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年7月27日
30	27.11坪	十二層	五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年7月27日

新竹市西大路764號五樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市民富段 06950000 地號	5.82坪	102	10000	持分移轉

新竹市西大路764號五樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

新竹市西大路764號五樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)府工變使字第00062號	106年08月23日

新竹市西大路764號五樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	春福天下
建號	新竹市西大路７６４號五樓之２的建號03997000
交易年月日	113年05月05日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市西大路764號五樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	14,320,000元
單價(坪)	364,099元
土地移轉坪數	5.82坪
建物移轉總面積坪數	39.33坪
主建物面積	24.22坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.89坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830727
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	其他增建；
移轉編號	035

【春福天下】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	新竹市西大路768號七樓之2	13,000,000	367,024	35.42	5.25
11211	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新竹市西大路764號五樓之2	11,000,000	279,685	39.33	5.82
11205	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	新竹市西大路768號十樓之3	11,250,000	284,019	39.61	5.82
11007	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新竹市西大路764號十二樓之2	11,000,000	236,052	46.6	6.84
11003	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新竹市西大路764號八樓之1	6,200,000	151,404	40.95	5.93
10908	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新竹市西大路764號二樓之1	6,880,000	167,969	40.96	5.93
10907	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新竹市西大路772號七樓之1	7,090,000	163,590	43.34	6.39
10907	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新竹市西大路770號七樓之1	7,100,000	164,048	43.28	6.44
10904	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新竹市西大路770號7樓之1	5,800,000	134,011	43.28	6.44
10808	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新竹市西大路764號七樓之2	6,500,000	165,268	39.33	5.82
10712	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	新竹市西大路770號六樓之2	7,000,000	167,104	41.89	6.22
10708	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	新竹市西大路768號六樓之3	7,300,000	183,925	39.69	5.82
10703	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	新竹市西大路768號六樓之2	6,280,000	177,301	35.42	5.25
10607	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	新竹市西大路768號四樓之3	6,350,000	159,990	39.69	5.82
10509	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	新竹市西大路768號十樓之3	6,500,000	164,100	39.61	5.82
10506	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	新竹市西大路768號9樓之2	5,500,000	155,280	35.42	5.25
10502	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新竹市西大路764號九樓之2	6,660,000	168,693	39.48	5.93
10411	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新竹市西大路764號5樓之2	6,300,000	160,183	39.33	5.82
10410	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	新竹市西大路772號五樓之2	6,900,000	170,370	40.5	5.93
10407	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	新竹市西大路768號六樓之2	5,300,000	149,633	35.42	5.25

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【春福天下】的實價登錄頁面查詢

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市西大路764號五樓之2的實價登錄詳細資料？	新竹市西大路764號五樓之2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【春福天下】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年05月05日，總價 : 14,320,000元，單價(坪) : 364,099元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.33坪，主建物面積 : 24.22坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.89坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830727，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林政達，設計人事務所 : 舜揚建築師事務所，使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1幢 1棟 78戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。