實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市西濱路一段261之5號的實價登錄

簡介 :
新竹市西濱路一段261之5號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【帝閣五期】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年04月22日，總價 : 9,800,000元，單價(坪) : 272,525元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 35.96坪，主建物面積 : 33.49坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.43坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030227，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳泰安，設計人事務所 : 陳泰安建築師事務所，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 4棟 18戶

🖇目錄
● 新竹市西濱路一段261之5號的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市西濱路一段261之5號的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市西濱路一段261之5號的建造執照、使用執照
● 【帝閣五期】的實價登錄
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市西濱路一段的實價登錄
● 新竹市新竹市西濱段的實價登錄
● 新竹市西濱路一段261之5號的實價登錄詳細資料
● 新竹市西濱路一段261之5號的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市西濱路一段261之5號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10304	透天厝(0年)	新竹市西濱路一段261之5號	9,800,000	272,525	35.96	20.58

新竹市西濱路一段261之5號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	0.05坪	五層		共有部分	鋼筋混凝土造	103年2月27日
	35.92坪	二層	一層二層陽台騎樓見其他登記事項	店舖、集合住宅	鋼筋混凝土造	103年2月27日

新竹市西濱路一段261之5號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市西濱段 05670003 地號	0.3坪	231	100000	持分移轉
新竹市新竹市西濱段 05670006 地號	20.27坪	1	1	全筆移轉

新竹市西濱路一段261之5號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(103)府工使字第00054號	103年03月11日
建造執照	(102)府工建字第00118號	102年04月15日

新竹市西濱路一段261之5號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	帝閣五期
建號	新竹市西濱路一段２６１之５號的建號01193000
交易年月日	103年04月22日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	新竹市西濱路一段261之5號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	9,800,000元
單價(坪)	272,525元
土地移轉坪數	20.58坪
建物移轉總面積坪數	35.96坪
主建物面積	33.49坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.43坪
移轉樓層	全
總樓層數	二層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030227
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	預售屋103年01月24日購買因新成屋尚未成立管委會一樓店舖

【帝閣五期】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10910	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	新竹市西濱路一段261號三樓之3	5,500,000	180,033	30.55	8.92
10803	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	新竹市西濱路一段261號五樓之2	6,200,000	177,701	34.89	10.23
10606	公寓(3年) (5樓含以下無電梯)	新竹市西濱路一段261號五樓之3	6,000,000	196,399	30.55	8.92
10504	店面(2年) (店鋪)	新竹市西濱路一段261號	7,900,000	267,615	29.52	8.9
10502	店面(2年) (店鋪)	新竹市西濱路一段261之1號	7,300,000	268,877	27.15	8.29
10411	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新竹市西濱路一段261號三樓之1	6,300,000	202,964	31.04	9.04
10409	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新竹市西濱路一段261號四樓之2	6,500,000	183,512	35.42	10.23
10304	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新竹市西濱路一段261號二樓之1	6,280,000	198,986	31.56	9.04
10304	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新竹市西濱路一段261號五樓之1	5,530,000	178,157	31.04	9.04
10304	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新竹市西濱路一段261號二樓之2	5,860,000	168,488	34.78	10.21
10304	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新竹市西濱路一段261號三樓之2	5,940,000	170,249	34.89	10.23
10304	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新竹市西濱路一段261號五樓之2	5,880,000	168,530	34.89	10.23
10304	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新竹市西濱路一段261號三樓之3	5,300,000	173,486	30.55	8.92
10304	透天厝(0年)	新竹市西濱路一段261之2號	10,580,000	281,533	37.58	21.26
10304	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新竹市西濱路一段261號五樓之3	5,180,000	169,558	30.55	8.92
10304	透天厝(0年)	新竹市西濱路一段261之3號	9,300,000	257,975	36.05	16.86
10304	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新竹市西濱路一段261號四樓之3	5,030,000	164,648	30.55	8.92
10304	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新竹市西濱路一段261號四樓之1	5,480,000	176,546	31.04	9.04
10304	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新竹市西濱路一段261號三樓之1	5,280,000	170,103	31.04	9.04
10304	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新竹市西濱路一段261號二樓之3	4,700,000	153,846	30.55	8.92

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【帝閣五期】的實價登錄頁面查詢

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市西濱路一段261之5號的實價登錄詳細資料？	新竹市西濱路一段261之5號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【帝閣五期】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年04月22日，總價 : 9,800,000元，單價(坪) : 272,525元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 35.96坪，主建物面積 : 33.49坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.43坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030227，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳泰安，設計人事務所 : 陳泰安建築師事務所，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 4棟 18戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。