實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市金雅八街79號三樓之1的實價登錄

簡介 :
新竹市金雅八街79號三樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年02月02日，總價 : 19,200,000元，單價(坪) : 396,530元，本次交易標的為華廈三層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 48.42坪，主建物面積 : 23.74坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.15坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080327

本建案基本資料，設計人 : 吳金泰，監造人 : 吳金泰，承造人 : 洪彥欽，設計人事務所 : 吳金泰建築師事務所，監造人事務所 : 吳金泰建築師事務所，承造人營造廠 : 隆燁營造股份有限公司，使用分區 : 鄉村區乙種建築用地，層棟戶數 : 地上7層地下2層 1幢 1棟 75戶

🖇目錄
● 新竹市金雅八街79號三樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市金雅八街79號三樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 新竹市金雅八街79號三樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市金雅八街79號三樓之1的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市金雅八街的實價登錄
● 新竹市金雅八街79號三樓之1的實價登錄詳細資料
● 新竹市金雅八街79號三樓之1的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市金雅八街79號三樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	新竹市金雅八街79號三樓之1	19,200,000	396,530	48.42	9.65
11004	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	新竹市金雅八街79號三樓之1	12,250,000	252,995	48.42	9.65
10805	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新竹市金雅八街79號三樓之1	9,020,000	186,287	48.42	9.65

新竹市金雅八街79號三樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	9.75坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	108年3月27日
5	12.79坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	108年3月27日
5	25.89坪	七層	三層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	108年3月27日

新竹市金雅八街79號三樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市金雅段 00410001 地號	0.7坪	1354	100000	持分移轉
新竹市新竹市金雅段 00420000 地號	8.95坪	1354	100000	持分移轉

新竹市金雅八街79號三樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	4.14坪

新竹市金雅八街79號三樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(110)府都變使字第00066號	110年08月12日
使用執照	(108)府都使字第00061號	108年03月27日
建造執照	(106)府工建字第00190號	106年08月30日

新竹市金雅八街79號三樓之1的實價登錄詳細資料

建號	新竹市金雅八街７９號三樓之１的建號00228000
交易年月日	113年02月02日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市金雅八街79號三樓之1
非都市土地使用分區	鄉村區
非都市土地使用編定	乙種建築用地
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	19,200,000元
單價(坪)	396,530元
土地移轉坪數	9.65坪
建物移轉總面積坪數	48.42坪
主建物面積	23.74坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.15坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	4.14坪
移轉樓層	三層
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1080327
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
移轉編號	0564

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	新竹市金雅八街73號三樓之5	15,500,000	395,812	39.16	7.82
11206	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	新竹市金雅八街83號七樓之3	18,500,000	316,510	58.45	11.64
11201	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	新竹市金雅八街73號六樓之3	13,500,000	346,243	38.99	7.73
11110	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	新竹市金雅八街83號七樓之2	11,700,000	192,118	60.9	12.11
11104	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	新竹市金雅八街73號二樓之5	13,800,000	333,656	41.36	8.26
11101	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	新竹市金雅八街83號	14,500,000	365,147	39.71	7.9
11005	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	新竹市金雅八街83號二樓之2	12,800,000	222,222	57.6	11.43
11004	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	新竹市金雅八街79號三樓之1	12,250,000	252,995	48.42	9.65
11003	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	新竹市金雅西街216號	22,000,000	290,046	75.85	15.02
10909	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新竹市金雅八街71號	13,450,000	250,046	53.79	10.55
10907	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新竹市金雅八街73號四樓之5	7,600,000	194,076	39.16	7.82
10907	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新竹市金雅八街79號	10,300,000	266,425	38.66	7.66
10904	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新竹市金雅八街73號二樓之5	7,500,000	181,335	41.36	8.26
10904	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新竹市金雅八街73號七樓之1	7,800,000	197,869	39.42	7.83
10903	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新竹市金雅八街73號五樓之1	7,880,000	200,305	39.34	7.83
10810	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新竹市金雅西街218號	25,700,000	319,175	80.52	15.95
10810	華廈 (10層含以下有電梯)	新竹市金雅八街71號等	1,400,000	273,438	5.12	0.17
10807	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新竹市金雅八街73號二樓之1	7,680,000	184,305	41.67	8.29
10807	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新竹市金雅八街73號四樓之3	7,300,000	187,227	38.99	7.73
10805	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新竹市金雅八街73號七樓之5	7,450,000	191,418	38.92	7.77

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市金雅八街79號三樓之1的實價登錄詳細資料？	新竹市金雅八街79號三樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年02月02日，總價 : 19,200,000元，單價(坪) : 396,530元，本次交易標的為華廈三層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 48.42坪，主建物面積 : 23.74坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.15坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080327，本建案基本資料，設計人 : 吳金泰，監造人 : 吳金泰，承造人 : 洪彥欽，設計人事務所 : 吳金泰建築師事務所，監造人事務所 : 吳金泰建築師事務所，承造人營造廠 : 隆燁營造股份有限公司，使用分區 : 鄉村區乙種建築用地，層棟戶數 : 地上7層地下2層 1幢 1棟 75戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。