實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹市食品路256號十一樓的實價登錄

簡介 :
新竹市食品路256號十一樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月21日，總價 : 37,500,000元，單價(坪) : 489,109元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 76.67坪，主建物面積 : 38.63坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.11坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1021220，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 何熊崇，設計人事務所 : 何熊崇建築師事務所，使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上11層地下2層 2幢 2棟 44戶

🖇目錄
● 新竹市食品路256號十一樓的房屋建物實價登錄資料
● 新竹市食品路256號十一樓的車位移轉實價登錄資料
● 新竹市食品路256號十一樓的土地買賣實價登錄資料
● 新竹市食品路256號十一樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹市的預售屋
● 新竹市新竹市食品路的實價登錄
● 新竹市食品路256號十一樓的實價登錄詳細資料
● 新竹市食品路256號十一樓的地圖
● 新竹市新竹市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹市食品路256號十一樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新竹市食品路256號十一樓	37,500,000	489,109	76.67	11.99

新竹市食品路256號十一樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	43.74坪	十一層	十一層陽台見其他登記事項	集合住宅	鋼筋混凝土造	102年12月20日
10	7.76坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	102年12月20日
10	25.17坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	102年12月20日

新竹市食品路256號十一樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹市新竹市竹蓮段 25570000 地號	11.99坪	305	10000	持分移轉

新竹市食品路256號十一樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

新竹市食品路256號十一樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(103)府工使字第00039號	103年01月29日
建造執照	(100)府工建字第00460號	101年07月02日

新竹市食品路256號十一樓的實價登錄詳細資料

建號	新竹市食品路２５６號十一樓的建號03792000
交易年月日	113年05月21日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新竹市食品路256號十一樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 2廳, 5衛, 有隔間
總價元	37,500,000元
單價(坪)	489,109元
土地移轉坪數	11.99坪
建物移轉總面積坪數	76.67坪
主建物面積	38.63坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.11坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十一層，見其他登記事項
總樓層數	十一層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1021220
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
備註	陽台外推；夾層；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11008	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新竹市食品路252號二樓	16,600,000	312,265	53.16	8.14
11004	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新竹市食品路250號二樓	16,000,000	304,472	52.55	8.06
11001	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新竹市食品路258號八樓	15,680,000	285,091	55	8.42
10911	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新竹市食品路252號五樓	14,400,000	262,343	54.89	8.42
10907	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新竹市食品路256號三樓	13,550,000	250,740	54.04	8.22
10902	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新竹市食品路252號三樓	14,380,000	261,979	54.89	8.42
10902	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新竹市食品路256號八樓	14,680,000	266,376	55.11	8.42
10805	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新竹市食品路258號七樓	13,450,000	244,545	55	8.42
10804	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新竹市食品路250號七樓	13,280,000	244,612	54.29	8.3
10708	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新竹市食品路258號四樓	12,500,000	231,782	53.93	8.22
10706	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新竹市食品路256號十樓	15,800,000	282,042	56.02	8.45
10706	其他	新竹市食品路252號等	1,200,000	609,137	9.94	1.97
10701	其他	新竹市食品路252號等	1,200,000	764,331	7.8	1.57
10701	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新竹市食品路250號十一樓	17,950,000	265,376	67.64	10.22
10612	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新竹市食品路258號十樓	18,000,000	243,309	73.98	11.56
10611	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新竹市食品路256號六樓	13,500,000	244,965	55.11	8.42
10610	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新竹市食品路250號十樓	20,000,000	295,683	67.64	10.22
10608	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新竹市食品路258號十樓	21,000,000	283,861	73.98	11.56
10407	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新竹市食品路252號十樓	20,500,000	271,415	75.53	11.84
10407	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新竹市食品路252號九樓	19,800,000	292,337	67.73	10.26

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070114	新竹市食品路２５２號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	54.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

新竹市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120613	鴻碩	鴻柏建設股份有限公司	39	西門街272巷旁	自售:1120613~自完售止,自112年6月13日起，全案銷售完畢;
1120613	富宇-仰睦	富宇建設股份有限公司	142	興濱路	自售:無;代銷:1120505~1170504
1120330	光華悅	王喬建設股份有限公司	40	光華南街	自售:無;代銷:1120301至1140228
1120222	沐清城二期	盛佳昌建設股份有限公司	63	中華路六段647巷136弄	自售:無;代銷:1120225~1130225,全數銷售完畢
1120308	筑光	竹慶建設股份有限公司	77	和平路	自售:1120223~1130229;
1120330	甲子園	王喬建設股份有限公司	57	民富街	自售:無;代銷:1120301~1140228
1120502	晶鑽NO.11	崇志建設股份有限公司	5	延平路一段261巷1弄	自售:1120501~1160630;
1111223	Le Coin	禾逸開發股份有限公司	46	文昌街	自售:無;代銷:1111221~1120531
1120104	自有美	原美建設股份有限公司	30	警光路	自售:無;代銷:1120101~1121231
1120322	興鍠	慶鍠建設有限公司	4	高峰路386巷11號旁	自售:112年03月14日~至售完為止;

常見問與答

新竹市食品路256號十一樓的實價登錄詳細資料？	新竹市食品路256號十一樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月21日，總價 : 37,500,000元，單價(坪) : 489,109元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 76.67坪，主建物面積 : 38.63坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.11坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1021220，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 何熊崇，設計人事務所 : 何熊崇建築師事務所，使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上11層地下2層 2幢 2棟 44戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。