實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新竹縣竹北市福興一路138號的實價登錄

簡介 :
新竹縣竹北市福興一路138號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【十詠八方】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年01月31日，總價 : 20,000,000元，單價(坪) : 299,805元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 66.71坪，主建物面積 : 35.71坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 2廳, 2衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010711，都市土地使用分區 : 都市：其他:第一種商業區

本建案基本資料，設計人 : 陳世榮，監造人 : 陳世榮，承造人 : 王明溉，設計人事務所 : 陳世榮建築師事務所，監造人事務所 : 陳世榮建築師事務所，承造人營造廠 : 萬代福營造有限公司（登記證號：B00153），使用分區 : 第一種商業區，層棟戶數 : 地上19層地下4層 3幢 7棟 248戶

🖇目錄
● 新竹縣竹北市福興一路138號的房屋建物實價登錄資料
● 新竹縣竹北市福興一路138號的車位移轉實價登錄資料
● 新竹縣竹北市福興一路138號的土地買賣實價登錄資料
● 新竹縣竹北市福興一路138號的建造執照、使用執照
● 【十詠八方】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新竹縣的預售屋
● 新竹縣竹北市福興一路的實價登錄
● 新竹縣竹北市台科段的實價登錄
● 新竹縣竹北市福興一路138號的實價登錄詳細資料
● 新竹縣竹北市福興一路138號的地圖
● 新竹縣竹北市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新竹縣竹北市福興一路138號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11201	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市福興一路138號	20,000,000	299,805	66.71	5.99
10210	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市福興一路138號	20,100,000	301,304	66.71	5.99

新竹縣竹北市福興一路138號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	35.71坪	十九層	一層見其他登記事項	商業用	鋼筋混凝土造	101年7月11日
11	7.5坪	十九層		本共有部分之項目有：梯間、機械室、中繼機房、水箱等四項	鋼筋混凝土造	101年7月11日
11	23.5坪	十九層		本共有部分之項目有：防空避難室兼停車空間、管理員室、開放空間等三項	鋼筋混凝土造	101年7月11日

新竹縣竹北市福興一路138號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新竹縣竹北市台科段 02220000 地號	5.99坪	1974	500000	持分移轉

新竹縣竹北市福興一路138號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

新竹縣竹北市福興一路138號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(101)府使字第00456號	101年07月11日
建造執照	(099)府建字第00109號	099年02月10日
建造執照	(099)府建字第00109號(01)	099年02月10日
建造執照	(099)府建字第00109號(02)	099年02月10日

新竹縣竹北市福興一路138號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	十詠八方
建號	新竹縣竹北市福興一路１３８號的建號01780000
交易年月日	112年01月31日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新竹縣竹北市福興一路138號
都市土地使用分區	都市：其他:第一種商業區
建物現況格局	1房, 2廳, 2衛, 無隔間
總價元	20,000,000元
單價(坪)	299,805元
土地移轉坪數	5.99坪
建物移轉總面積坪數	66.71坪
主建物面積	35.71坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	十九層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1010711
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

【十詠八方】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市福興一路126號五樓	32,800,000	455,556	72	6.58
11304	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市福興一路142號十五樓	39,000,000	400,657	97.34	9.38
11304	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市福興一路128號十二樓	31,000,000	395,207	78.44	7.29
11301	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市福興路1093號十一樓	18,000,000	377,438	47.69	4.69
11301	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市福興一路138號二樓	26,800,000	341,662	78.44	7.29
11211	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市福興路1105號八樓	20,000,000	420,168	47.6	4.65
11208	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市福興一路126號十二樓	26,580,000	369,167	72	6.58
11204	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市福興一路146號五樓	23,200,000	335,163	69.22	6.27
11204	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市福興一路126號五樓	23,500,000	326,389	72	6.58
11203	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市福興一路138號二樓	25,000,000	318,715	78.44	7.29
11201	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市福興路1097號九樓	18,800,000	391,504	48.02	4.73
11112	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市福興一路126號八樓	23,500,000	326,389	72	6.58
11112	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市興隆路五段169號三樓	75,000,000	493,097	152.1	22.33
11108	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市福興路1093號二樓	17,360,000	364,018	47.69	4.69
11104	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市福興路1103號八樓	18,500,000	364,102	50.81	5.01
11103	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市福興一路122號	17,800,000	356,642	49.91	4.14
11102	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市福興一路130號十六樓	25,000,000	361,115	69.23	6.27
11011	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市興隆路五段167號二十一樓	60,000,000	412,116	145.59	21.47
11007	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市興隆路五段169號四樓	48,500,000	286,677	169.18	23.97
11003	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹縣竹北市福興一路128號八樓	17,500,000	223,100	78.44	7.29

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【十詠八方】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090309	新竹縣竹北市福興一路１２６號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26500	72坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1080403	新竹縣竹北市福興路１１０１號	店面 (店鋪)	26000	40.3坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1071111	新竹縣竹北市福興一路１３８號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	78.44坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1051008	新竹縣竹北市福興路１０８９號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	42.36坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1040610	新竹縣竹北市福興一路１４６號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21500	69.2坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1031126	新竹縣竹北市福興路１０８９號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	47.53坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1030706	新竹縣竹北市福興路１０８９號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	47.53坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1011114	新竹縣竹北市福興路１０８９號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	47.53坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層

新竹縣的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120629	新譜愛家	和誠開發建設股份有限公司	56	中正路132號	自售:無;代銷:1120701~1130101
1120620	豐悅五	旭豐建設有限公司	12	吉祥段208地號	自售:1120701~1140731;
1120626	曼曼日藏－A	曼哈頓開發有限公司	18	中山路	自售:1120731~1130731;
1120704	VERSE	昌禾開發建設股份有限公司	29	新竹縣竹北市環北路五段旁	自售:1120601~1140531,賣完為止;
1120508	上德?	上德開發股份有限公司	17	文信路	自售:1120508~1121231;
1120701	漫漫美	原美建設股份有限公司	16	光明十一街86巷	自售:無;代銷:1120601~1120531
1120512	台元科技園區第十期	文生開發股份有限公司	224	台元段614地號	自售:1120501~1161231;
1120426	鴻磬	鴻?建設股份有限公司	69	隘口一街	自售:1120426~自完售止,自中華民國112.04.26起?全案銷售完畢;代銷:1120426~自完售止,自中華民國112.04.26起?全案銷售完畢
1120427	富旺華時代	富旺國際開發股份有限公司	26	嘉興路一段	自售:無;代銷:全案執行
1120426	篤篤源	篤篤建設有限公司	72	文山路	自售:1120426~1170430;

常見問與答

新竹縣竹北市福興一路138號的實價登錄詳細資料？	新竹縣竹北市福興一路138號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【十詠八方】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年01月31日，總價 : 20,000,000元，單價(坪) : 299,805元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 66.71坪，主建物面積 : 35.71坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 2廳, 2衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010711，都市土地使用分區 : 都市：其他:第一種商業區，本建案基本資料，設計人 : 陳世榮，監造人 : 陳世榮，承造人 : 王明溉，設計人事務所 : 陳世榮建築師事務所，監造人事務所 : 陳世榮建築師事務所，承造人營造廠 : 萬代福營造有限公司（登記證號：B00153），使用分區 : 第一種商業區，層棟戶數 : 地上19層地下4層 3幢 7棟 248戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。