實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市中壢區中正路635號的實價登錄

簡介 :
桃園市中壢區中正路635號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【百川文隱A區】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年12月05日，總價 : 16,800,000元，單價(坪) : 412,270元，本次交易標的為店面一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 40.75坪，主建物面積 : 17.26坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.34坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1040304，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 聶玉璞，監造人 : 聶玉璞等如附表，承造人 : 孫昆忠，設計人事務所 : 聶玉璞建築師事務所，監造人事務所 : 聶玉璞建築師事務所，承造人營造廠 : 長佑營造有限公司（登記證號：A02282），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上11層地下3層 1幢 1棟 46戶

🖇目錄
● 桃園市中壢區中正路635號的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市中壢區中正路635號的車位移轉實價登錄資料
● 桃園市中壢區中正路635號的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市中壢區中正路635號的建造執照、使用執照
● 【百川文隱A區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市中壢區中正路的實價登錄
● 桃園市中壢區三座屋段三座屋小段的實價登錄
● 桃園市中壢區中正路635號的實價登錄詳細資料
● 桃園市中壢區中正路635號的地圖
● 桃園市中壢區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市中壢區中正路635號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10512	店面(1年) (店鋪)	桃園市中壢區中正路635號	16,800,000	412,270	40.75	5.93

桃園市中壢區中正路635號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	19.6坪	十四層	一層陽台見其他登記事項	店舖、集合住宅	ＲＣ造	104年3月4日
2	21.14坪	十四層		共有部分之項目：（附屬防空避難室兼停車空間、消防泵浦室、污水機房、蓄水池、梯間、附屬停車空間、發電機房、電信室、台電配電場所、垃圾處理空間、附屬梯間、水箱、機房、附屬公共服務空間管理室）。	ＲＣ造	104年3月4日

桃園市中壢區中正路635號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市中壢區三座屋段三座屋小段 06440000 地號	5.93坪	1219	100000	持分移轉

桃園市中壢區中正路635號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1350000	12.71坪

桃園市中壢區中正路635號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(104)桃市都建使字第壢00767號	104年06月29日
建造執照	(101)桃縣工建執照字第會壢01667-02號	104年03月18日
建造執照	(101)桃縣工建執照字第會壢01667-01號	102年04月23日
建造執照	(101)桃縣工建執照字第會壢01667號	101年11月23日

桃園市中壢區中正路635號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	百川文隱A區
建號	桃園市中壢區中正路６３５號的建號10761000
交易年月日	105年12月05日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	桃園市中壢區中正路635號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	16,800,000元
單價(坪)	412,270元
土地移轉坪數	5.93坪
建物移轉總面積坪數	40.75坪
主建物面積	17.26坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.34坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	12.71坪
車位總價元	1350000元
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	十四層
主要用途	住商用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1040304
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【百川文隱A區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區五光二街6號六樓	15,500,000	275,703	56.22	8.15
11209	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區五光二街8號五樓	15,300,000	264,706	57.8	8.36
11103	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區五光二街2號十二樓	18,330,000	244,237	75.05	11.36
11101	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區五光二街2號二樓	16,100,000	258,261	62.34	8.95
11009	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區五光二街6號十一樓	13,700,000	243,686	56.22	8.15
11008	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區五光二街6號十二樓	13,600,000	241,907	56.22	8.15
11005	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區五光二街10號十二樓	13,000,000	205,990	63.11	9.05
11005	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區五光二街10號十四樓	16,037,000	254,112	63.11	9.05
11003	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區五光二街10號八樓	14,850,000	235,303	63.11	9.05
11001	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區五光二街8號九樓	14,550,000	206,324	70.52	10.76
10908	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區五光二街8號四樓	11,200,000	193,772	57.8	8.36
10902	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區五光二街10號四樓	13,000,000	205,990	63.11	9.05
10805	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區五光二街8號十一樓	11,100,000	192,042	57.8	8.36
10803	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區五光二街8號十二樓	12,930,000	223,702	57.8	8.36
10710	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區五光二街8號6樓	10,800,000	186,851	57.8	8.36
10705	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區五光二街6號3樓	10,880,000	193,525	56.22	8.15
10701	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區五光二街10號13樓	13,200,000	209,159	63.11	9.05
10510	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區五光二街8號9樓	13,000,000	184,345	70.52	10.76
10509	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區五光二街6號三樓	11,600,000	206,332	56.22	8.15
10508	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區五光二街8號十四樓	12,400,000	214,533	57.8	8.36

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130520	桃園市中壢區中正路６３５號	店面 (店鋪)	40000	40.74坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1090525	桃園市中壢區五光二街１０號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22200	63.11坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1081231	桃園市中壢區五光二街２號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	62.34坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1081120	桃園市中壢區五光二街２號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	62.34坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1061116	桃園市中壢區五光二街２號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	62.34坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市中壢區中正路635號的實價登錄詳細資料？	桃園市中壢區中正路635號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【百川文隱A區】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年12月05日，總價 : 16,800,000元，單價(坪) : 412,270元，本次交易標的為店面一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 40.75坪，主建物面積 : 17.26坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.34坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1040304，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 聶玉璞，監造人 : 聶玉璞等如附表，承造人 : 孫昆忠，設計人事務所 : 聶玉璞建築師事務所，監造人事務所 : 聶玉璞建築師事務所，承造人營造廠 : 長佑營造有限公司（登記證號：A02282），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上11層地下3層 1幢 1棟 46戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。