實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市中壢區廣州路236之2號三樓、246號地下一、二層的實價登錄

簡介 :
桃園市中壢區廣州路236之2號三樓、246號地下一、二層，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【日安天下】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年01月25日，總價 : 4,000,000元，單價(坪) : 98,353元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 40.67坪，主建物面積 : 21.19坪，附屬建物面積 : 0.28坪，陽台面積 : 2.92坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820324，都市土地使用分區 : 其他

🖇目錄
● 桃園市中壢區廣州路236之2號三樓、246號地下一、二層的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市中壢區廣州路236之2號三樓、246號地下一、二層的車位移轉實價登錄資料
● 桃園市中壢區廣州路236之2號三樓、246號地下一、二層的土地買賣實價登錄資料
● 【日安天下】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市中壢區中壢埔頂段的實價登錄
● 桃園市中壢區廣州路236之2號三樓、246號地下一、二層的實價登錄詳細資料
● 桃園市中壢區廣州路236之2號三樓、246號地下一、二層的地圖
● 桃園市中壢區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10201	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區廣州路236之2號三樓、246號地下一、二層	4,000,000	98,353	40.67	5.46

桃園市中壢區廣州路236之2號三樓、246號地下一、二層的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	3.92坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	82年3月24日
20	10.1坪	十二層		防空避難室、停車場	鋼筋混凝土造	82年3月24日
20	2.26坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	82年3月24日
20	24.39坪	十二層	三層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	82年3月24日

桃園市中壢區廣州路236之2號三樓、246號地下一、二層的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市中壢區中壢埔頂段 15460000 地號	5.46坪	511	100000	持分移轉

桃園市中壢區廣州路236之2號三樓、246號地下一、二層的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.1坪

桃園市中壢區廣州路236之2號三樓、246號地下一、二層的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	日安天下
建號	桃園市中壢區廣州路２３６之２號三樓、２４６號地下一、二層的建號 000等，431074 筆
交易年月日	102年01月25日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市中壢區廣州路236之2號三樓、246號地下一、二層
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,000,000元
單價(坪)	98,353元
土地移轉坪數	5.46坪
建物移轉總面積坪數	40.67坪
主建物面積	21.19坪
附屬建物面積	0.28坪
陽台面積	2.92坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.1坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0820324
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【日安天下】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區廣州路234之2號四樓	8,550,000	251,249	34.03	6.02
11209	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區廣州路232號	15,580,000	581,343	26.8	4.95
11112	其他(29年)	桃園市中壢區廣州路246號地下層	1,300,000	65,000,000	10.1	0.02
11110	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區廣州路234之2號四樓	4,900,000	143,991	34.03	6.02
11109	其他(29年)	桃園市中壢區廣州路246號地下層	1,088,000	27,200,000	10.1	0.04
11107	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區廣州路238之2號八樓	7,100,000	179,883	39.47	5.22
11103	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區成功路94巷43之2號五樓	6,300,000	207,852	30.31	5.79
11011	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區成功路94巷43之1號五樓	4,920,000	154,232	31.9	5.75
11011	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區廣州路234之1號八樓	6,880,000	161,768	42.53	5.75
11010	其他(28年)	桃園市中壢區廣州路246號地下層	1,260,000	31,500,000	10.1	0.04
11002	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區廣州路238號三樓	6,900,000	161,744	42.66	5.62
11001	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區廣州路240之1號十二樓	10,300,000	130,578	78.88	10.23
10912	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區成功路94巷43之2號五樓	4,800,000	158,364	30.31	5.79
10910	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區廣州路242之1號	7,500,000	344,669	21.76	3.7
10905	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區廣州路236之3號十二樓等2筆	5,300,000	123,832	42.8	5.59
10904	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區廣州路238之1號二樓等2筆	6,065,000	140,752	43.09	5.67
10901	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區成功路94巷43之2號五樓	4,400,000	145,167	30.31	5.79
10810	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區廣州路236之2號三樓	5,700,000	140,152	40.67	5.46
10809	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區成功路94巷43之2號五樓	3,600,000	118,773	30.31	5.79
10807	其他(26年)	桃園市中壢區廣州路246號地下層	600,000	12,000,000	10.1	0.05

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【日安天下】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1091201	桃園市中壢區廣州路２３６之２號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11300	30.56坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1081217	桃園市中壢區廣州路２３６之２號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13800	30.29坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市中壢區廣州路236之2號三樓、246號地下一、二層的實價登錄詳細資料？	桃園市中壢區廣州路236之2號三樓、246號地下一、二層，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【日安天下】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年01月25日，總價 : 4,000,000元，單價(坪) : 98,353元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 40.67坪，主建物面積 : 21.19坪，附屬建物面積 : 0.28坪，陽台面積 : 2.92坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820324，都市土地使用分區 : 其他
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。