實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市中壢區延平路498號八樓之七，延平路498號八樓之八，中園路二段143之6號四樓，中園路二段143之26號五樓等4筆的實價登錄

簡介 :
桃園市中壢區延平路498號八樓之七，延平路498號八樓之八，中園路二段143之6號四樓，中園路二段143之26號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【萬能及第】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年06月25日，總價 : 5,000,000元，單價(坪) : 160,308元，本次交易標的為套房四層，含土地2筆、建物4筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 31.19坪，主建物面積 : 19.18坪，附屬建物面積 : 0.99坪，陽台面積 : 3.41坪，建物現況格局 : 4房, 4廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850315，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 桃園市中壢區延平路498號八樓之七，延平路498號八樓之八，中園路二段143之6號四樓，中園路二段143之26號五樓等4筆的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市中壢區延平路498號八樓之七，延平路498號八樓之八，中園路二段143之6號四樓，中園路二段143之26號五樓等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 【萬能及第】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市中壢區水尾段水尾小段的實價登錄
● 桃園市中壢區延平路498號八樓之七，延平路498號八樓之八，中園路二段143之6號四樓，中園路二段143之26號五樓的實價登錄詳細資料
● 桃園市中壢區延平路498號八樓之七，延平路498號八樓之八，中園路二段143之6號四樓，中園路二段143之26號五樓的地圖
● 桃園市中壢區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10806	套房(23年) (1房1廳1衛)	桃園市中壢區延平路498號八樓之七，延平路498號八樓之八，中園路二段143之6號四樓，中園路二段143之26號五樓等4筆	5,000,000	160,308	31.19	3.96

桃園市中壢區延平路498號八樓之七，延平路498號八樓之八，中園路二段143之6號四樓，中園路二段143之26號五樓等4筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	5.81坪	九層	五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	85年3月15日
23	0.9坪	十層		共有部份	鋼筋混凝土造	85年3月15日
23	6.17坪	十層	四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	85年3月15日
23	0.93坪	十層		共有部份	鋼筋混凝土造	85年3月15日
23	0.98坪	十層		共有部份	鋼筋混凝土造	85年3月15日
23	1.01坪	十層		共有部份	鋼筋混凝土造	85年3月15日
26	0.46坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	82年4月9日
26	5.78坪	十二層	八層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	82年4月9日
26	5.83坪	十二層	八層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	82年4月9日
26	1.42坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	82年4月9日

桃園市中壢區延平路498號八樓之七，延平路498號八樓之八，中園路二段143之6號四樓，中園路二段143之26號五樓等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市中壢區興南段中壢老小段 02190008 地號	1.21坪	91	10000	持分移轉
桃園市中壢區水尾段水尾小段 06450000 地號	2.75坪	31	10000	持分移轉

桃園市中壢區延平路498號八樓之七，延平路498號八樓之八，中園路二段143之6號四樓，中園路二段143之26號五樓等4筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	萬能及第
建號	桃園市中壢區延平路４９８號八樓之七，延平路４９８號八樓之八，中園路二段１４３之６號四樓，中園路二段１４３之２６號五樓的建號 000等，431074 筆
交易年月日	108年06月25日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	套房(1房1廳1衛)
土地位置建物門牌	桃園市中壢區延平路498號八樓之七，延平路498號八樓之八，中園路二段143之6號四樓，中園路二段143之26號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 4廳, 4衛, 有隔間
總價元	5,000,000元
單價(坪)	160,308元
土地移轉坪數	3.96坪
建物移轉總面積坪數	31.19坪
主建物面積	19.18坪
附屬建物面積	0.99坪
陽台面積	3.41坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850315
交易筆棟數	土地2建物4車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【萬能及第】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11312	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區中園路二段143之26號九樓	3,550,000	244,828	14.5	2.39
11311	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區中園路二段145之21號	3,400,000	444,444	7.65	1.33
11311	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區中園路二段143之15號二樓	3,500,000	388,457	9.01	1.6
11310	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區中園路二段145之21號	3,200,000	418,301	7.65	1.33
11307	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區中園路二段143之6號九樓	2,380,000	291,310	8.17	1.42
11306	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區中園路二段145之3號七樓	2,250,000	276,413	8.14	1.42
11306	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區中園路二段145之21號十樓	3,230,000	242,129	13.34	2.22
11306	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區中園路二段143之20號二樓	1,400,000	183,007	7.65	1.33
11304	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區中園路二段145之19號七樓	2,600,000	339,869	7.65	1.33
11304	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區中園路二段143之11號十樓	3,300,000	247,376	13.34	2.22
11212	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區中園路二段143之15號二樓	3,500,000	388,457	9.01	1.6
11210	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區中園路二段143之22號二樓	1,836,000	240,000	7.65	1.33
11209	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區中園路二段145之27號七樓	2,900,000	258,929	11.2	1.95
11209	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區中園路二段145之27號七樓	2,450,000	218,750	11.2	1.95
11208	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區中園路二段143之20號二樓	2,060,000	269,281	7.65	1.33
11207	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區中園路二段145之21號十樓	2,850,000	213,643	13.34	2.22
11207	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區中園路二段145之18號三樓	3,080,000	275,000	11.2	1.95
11205	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區中園路二段143之3號九樓	3,100,000	251,623	12.32	2.13
11205	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區中園路二段143之10號二樓	2,100,000	259,901	8.08	1.42
11204	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區中園路二段145之12號四樓	2,000,000	261,438	7.65	1.34

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131216	桃園市中壢區中園路二段１４５之１９號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	9500	7.65坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1131007	桃園市中壢區中園路二段１４３之１５號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	8000	9.01坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130611	桃園市中壢區中園路二段１４５之９號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	10.66坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1130310	桃園市中壢區中園路二段１４３-１１號１０樓	華廈 (10層含以下有電梯)	5500	3.12坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1121215	桃園市中壢區中園路二段１４３之８號	華廈 (10層含以下有電梯)	13300	12.46坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1120915	桃園市中壢區中園路二段１４５之８號九樓	華廈 (10層含以下有電梯)	6847	10.16坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1120823	桃園市中壢區中園路二段１４５之９號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	10.66坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120429	桃園市中壢區中園路二段１４５之８號九樓	華廈 (10層含以下有電梯)	7000	10.16坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1110916	桃園市中壢區中園路二段１４５之２７號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	11.2坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1110901	桃園市中壢區中園路二段１４５之９號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	10.66坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1110719	桃園市中壢區中園路二段１４５之５號五樓	套房 (1房1廳1衛)	6000	8.08坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1101015	桃園市中壢區中園路二段１４５之９號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	9500	10.66坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1101015	桃園市中壢區中園路二段１４５之９號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	9500	10.66坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1100202	桃園市中壢區中園路二段１４５之８號九樓	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	10.16坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1090721	桃園市中壢區中園路二段１４５之９號七樓	套房 (1房1廳1衛)	9500	10.66坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1080716	桃園市中壢區中園路二段１４５之９號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	10.66坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市中壢區延平路498號八樓之七，延平路498號八樓之八，中園路二段143之6號四樓，中園路二段143之26號五樓等4筆的實價登錄詳細資料？	桃園市中壢區延平路498號八樓之七，延平路498號八樓之八，中園路二段143之6號四樓，中園路二段143之26號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【萬能及第】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年06月25日，總價 : 5,000,000元，單價(坪) : 160,308元，本次交易標的為套房四層，含土地2筆、建物4筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.19坪，主建物面積 : 19.18坪，附屬建物面積 : 0.99坪，陽台面積 : 3.41坪，建物現況格局 : 4房, 4廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850315，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。