實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市中壢區松義路85號三樓的實價登錄

簡介 :
桃園市中壢區松義路85號三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【宜誠天匯2】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年04月05日，總價 : 8,000,000元，單價(坪) : 169,348元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 47.24坪，主建物面積 : 24.83坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.79坪，建物現況格局 : 3房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1031110，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 陳永振，監造人 : 陳永振，承造人 : 張騰昱，設計人事務所 : 陳永振建築師事務所，監造人事務所 : 陳永振建築師事務所，承造人營造廠 : 福圓營造有限公司（登記證號：A04769），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 3棟 67戶

🖇目錄
● 桃園市中壢區松義路85號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市中壢區松義路85號三樓的車位移轉實價登錄資料
● 桃園市中壢區松義路85號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市中壢區松義路85號三樓的建造執照、使用執照
● 【宜誠天匯2】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市中壢區松義路的實價登錄
● 桃園市中壢區雙嶺段的實價登錄
● 桃園市中壢區松義路85號三樓的實價登錄詳細資料
● 桃園市中壢區松義路85號三樓的地圖
● 桃園市中壢區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市中壢區松義路85號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11004	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區松義路85號三樓	8,000,000	169,348	47.24	4.91

桃園市中壢區松義路85號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	0.03坪	十五層	一層	辦公室	鋼筋混凝土造	103年11月10日
6	3.85坪	十五層		本共有部分之項目有：水箱、排煙室、防空避難室兼停車空間、車道、消防泵浦室、消防水池、污水處理設施、發電機室、電信室、台電受電室、停車空間、公共服務空間、公共服務空間及管理員辦公室等共十三項。	鋼筋混凝土造	103年11月10日
6	5.9坪	十五層		本共有部分之項目有：梯廳、排煙室、樓梯間、機械室、水箱等共五項。	鋼筋混凝土造	103年11月10日
6	9.28坪	十五層		本共有部分之項目有：水箱、排煙室、防空避難室兼停車空間、車道、消防泵浦室、消防水池、污水處理設施、發電機室、電信室、台電受電室、停車空間、公共服務空間、公共服務空間及管理員辦公室等共十三項。	鋼筋混凝土造	103年11月10日
6	1.58坪	十五層		本共有部分之項目有：公共服務空間、機房、車道、陽台等共四項。	鋼筋混凝土造	103年11月10日
6	26.59坪	十五層	三層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	103年11月10日

桃園市中壢區松義路85號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市中壢區雙嶺段 14170000 地號	0.05坪	6	100000	持分移轉
桃園市中壢區雙嶺段 14170000 地號	4.86坪	629	100000	持分移轉

桃園市中壢區松義路85號三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪	地下一樓

桃園市中壢區松義路85號三樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(104)桃市工建使字第壢00217號	104年02月25日
建造執照	(101)桃縣工建執照字第會壢00614-06號	103年12月15日
建造執照	(101)桃縣工建執照字第會壢00614-05號	103年11月03日
建造執照	(101)桃縣工建執照字第會壢00614-04號	103年09月03日
建造執照	(101)桃縣工建執照字第會壢00614-03號	102年11月04日
建造執照	(101)桃縣工建執照字第會壢00614-02號	102年06月24日
建造執照	(101)桃縣工建執照字第會壢00614-01號	101年11月09日
建造執照	(101)桃縣工建執照字第會壢00614號	101年05月18日

桃園市中壢區松義路85號三樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	宜誠天匯2
建號	桃園市中壢區松義路８５號三樓的建號01408000
交易年月日	110年04月05日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市中壢區松義路85號三樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 3廳, 3衛, 有隔間
總價元	8,000,000元
單價(坪)	169,348元
土地移轉坪數	4.91坪
建物移轉總面積坪數	47.24坪
主建物面積	24.83坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.79坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	三層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1031110
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【宜誠天匯2】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區松義路83號十二樓	10,680,000	233,647	45.71	4.61
11301	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區松義路73號十三樓	9,000,000	180,108	49.97	5.17
11202	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區松義路67號七樓	15,150,000	238,884	63.42	6.99
11112	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區松義路85號	19,800,000	293,073	67.56	6.93
11110	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區松義路71號八樓	10,880,000	239,965	45.34	4.82
11106	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區松義路83號十三樓	10,130,000	226,015	44.82	4.6
11105	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區松義路81號九樓	8,700,000	212,922	40.86	4.02
11105	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區松義路73號八樓	11,500,000	230,138	49.97	5.17
11104	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區松義路81號十五樓	8,400,000	199,147	42.18	4.05
11102	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區松義路67號十一樓	11,000,000	173,447	63.42	6.99
11012	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區松義路77號七樓	9,550,000	208,333	45.84	4.86
11012	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區松義路71號七樓	9,800,000	216,145	45.34	4.82
11011	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區松義路71號十一樓	8,660,000	184,766	46.87	4.86
11009	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區松義路73號十五樓	10,500,000	210,126	49.97	5.17
11008	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區松義路77號七樓	8,000,000	174,520	45.84	4.86
11008	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區松義路85號	19,980,000	295,737	67.56	6.93
11005	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區松義路83號二樓	7,580,000	164,568	46.06	4.62
11005	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區松義路79號十五樓	8,420,000	178,088	47.28	4.95
11005	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區松義路85號二樓	8,000,000	163,032	49.07	4.95
11004	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區松義路83號三樓	7,700,000	171,837	44.81	4.6

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100717	桃園市中壢區松義路７１號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	37.56坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1080928	桃園市中壢區松義路７３號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	37.82坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1080619	桃園市中壢區松義路８１號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	26.79坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1060125	桃園市中壢區松義路８３號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	35.49坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1050529	桃園市中壢區松義路６９號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	38.97坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1050327	桃園市中壢區松義路８５號１４F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	26.59坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市中壢區松義路85號三樓的實價登錄詳細資料？	桃園市中壢區松義路85號三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【宜誠天匯2】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年04月05日，總價 : 8,000,000元，單價(坪) : 169,348元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 47.24坪，主建物面積 : 24.83坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.79坪，建物現況格局 : 3房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1031110，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 陳永振，監造人 : 陳永振，承造人 : 張騰昱，設計人事務所 : 陳永振建築師事務所，監造人事務所 : 陳永振建築師事務所，承造人營造廠 : 福圓營造有限公司（登記證號：A04769），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 3棟 67戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。