實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市中壢區正光街216號的實價登錄

簡介 :
桃園市中壢區正光街216號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大學誠】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年10月11日，總價 : 15,000,000元，單價(坪) : 245,018元，本次交易標的為店面一層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 61.22坪，主建物面積 : 21.61坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.13坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020525，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 聶玉璞，監造人 : 聶玉璞，承造人 : 王明?，設計人事務所 : 聶玉璞建築師事務所，監造人事務所 : 聶玉璞建築師事務所，承造人營造廠 : 萬代福營造有限公司（登記證號：B00153），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下3層 2幢 3棟 105戶

🖇目錄
● 桃園市中壢區正光街216號的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市中壢區正光街216號的車位移轉實價登錄資料
● 桃園市中壢區正光街216號的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市中壢區正光街216號的建造執照、使用執照
● 【大學誠】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市中壢區三座屋段三座屋小段的實價登錄
● 桃園市中壢區正光街216號的實價登錄詳細資料
● 桃園市中壢區正光街216號的地圖
● 桃園市中壢區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市中壢區正光街216號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正光街216號	16,000,000	308,226	51.91	6.02
10706	店面(5年) (店鋪)	桃園市中壢區正光街216號	15,800,000	304,373	51.91	6.02
10210	店面(0年) (店鋪)	桃園市中壢區正光街216號	15,000,000	245,018	61.22	6.19

桃園市中壢區正光街216號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	38.48坪	十五層		本共有部分項目為：停車空間、防空避難室、梯間、蓄水池、消防泵浦室、污水機房、發電機室、台電配電場所、電信室、水景機房、公共服務空間、開放空間、垃圾儲藏室、管理室、機房、水箱、門廊等共１７項。	鋼筋混凝土造	102年5月25日
	22.74坪	十五層	一層陽台	店舖	鋼筋混凝土造	102年5月25日

桃園市中壢區正光街216號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市中壢區三座屋段三座屋小段 04670002 地號	6.19坪	74	10000	持分移轉

桃園市中壢區正光街216號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)
坡道平面	1200000	4.86坪
坡道平面	1200000	4.86坪
坡道平面	1200000	4.86坪

桃園市中壢區正光街216號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(102)桃縣工建使字第壢01077號	102年09月23日
建造執照	(100)桃縣工建執照字第會壢01655-02號	102年07月29日
建造執照	(100)桃縣工建執照字第會壢01655-01號	101年06月13日
建造執照	(100)桃縣工建執照字第會壢01655號	100年12月01日

桃園市中壢區正光街216號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	大學誠
建號	桃園市中壢區正光街２１６號的建號10263000
交易年月日	102年10月11日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	桃園市中壢區正光街216號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	15,000,000元
單價(坪)	245,018元
土地移轉坪數	6.19坪
建物移轉總面積坪數	61.22坪
主建物面積	21.61坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.13坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	14.57坪
車位總價元	3600000元
移轉樓層	一層
總樓層數	十五層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020525
交易筆棟數	土地1建物1車位3
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【大學誠】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正光二街86號十五樓	13,800,000	276,886	49.84	7.11
11306	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正光二街86號三樓	9,720,000	195,024	49.84	7.11
11303	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正光二街82號二樓	12,700,000	254,815	49.84	7.11
11302	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正光二街88號九樓	10,600,000	274,114	38.67	5.18
11212	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正光二街90號六樓	11,800,000	245,017	48.16	6.85
11211	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正光二街88號八樓	9,700,000	250,840	38.67	5.18
11209	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正光街216號	16,000,000	308,226	51.91	6.02
11207	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正光二街78號七樓	2,450,000	50,978	48.06	6.77
11206	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正光二街90號七樓	11,100,000	230,482	48.16	6.85
11205	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正光二街82號五樓	11,680,000	234,350	49.84	7.11
11204	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正光二街80號十樓	8,750,000	226,274	38.67	5.18
11203	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正光二街90號八樓	10,520,000	218,439	48.16	6.85
11202	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正光二街80號六樓	7,100,000	183,605	38.67	5.18
11201	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正光二街88號二樓	6,470,000	167,313	38.67	5.18
11109	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正光二街70號十三樓	12,230,000	245,632	49.79	7.11
11108	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正光二街88號四樓	6,200,000	160,331	38.67	5.18
11108	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正光二街88號十一樓	8,800,000	227,567	38.67	5.18
11108	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正光二街80號八樓	8,250,000	213,344	38.67	5.18
11105	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正光二街90號十四樓	13,500,000	234,905	57.47	6.94
11105	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正光二街78號四樓	12,100,000	251,769	48.06	6.77

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130307	桃園市中壢區正光二街８８號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	38.67坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1121121	桃園市中壢區正光二街７８號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	48.06坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1120517	桃園市中壢區正光二街８２號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	49.84坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1120310	桃園市中壢區正光二街８８號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	38.67坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120216	桃園市中壢區正光街２２２號	店面 (店鋪)	28000	38.57坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	一層
1111005	桃園市中壢區正光二街８８號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	38.67坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1110924	桃園市中壢區正光二街８８號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	38.67坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1100923	桃園市中壢區正光二街８８號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	38.67坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1100723	桃園市中壢區正光二街８８號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	38.67坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1100228	桃園市中壢區正光二街８０號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	38.67坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1100120	桃園市中壢區正光二街８８號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	29.36坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1090820	桃園市中壢區正光二街８８號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	38.67坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1090723	桃園市中壢區正光二街８８號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	38.67坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1090305	桃園市中壢區正光二街８２號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14400	49.84坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1090209	桃園市中壢區正光二街８０號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	38.67坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1081127	桃園市中壢區正光二街８８號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	38.67坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1081121	桃園市中壢區正光二街８８號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	38.67坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1080916	桃園市中壢區正光二街７２號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	38.67坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1080823	桃園市中壢區正光二街７６號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	48.06坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1080415	桃園市中壢區正光二街７２號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	38.67坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市中壢區正光街216號的實價登錄詳細資料？	桃園市中壢區正光街216號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大學誠】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年10月11日，總價 : 15,000,000元，單價(坪) : 245,018元，本次交易標的為店面一層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 61.22坪，主建物面積 : 21.61坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.13坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020525，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 聶玉璞，監造人 : 聶玉璞，承造人 : 王明?，設計人事務所 : 聶玉璞建築師事務所，監造人事務所 : 聶玉璞建築師事務所，承造人營造廠 : 萬代福營造有限公司（登記證號：B00153），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下3層 2幢 3棟 105戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。