實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市中壢區正大街112號的實價登錄

簡介 :
桃園市中壢區正大街112號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【藏悅】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年06月16日，總價 : 9,900,000元，單價(坪) : 399,033元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 24.81坪，主建物面積 : 16.63坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020805，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 王國輝，監造人 : 王國輝，承造人 : 王明?，設計人事務所 : 王國輝建築師事務所，監造人事務所 : 王國輝建築師事務所，承造人營造廠 : 萬代福營造有限公司（登記證號：B00153），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 3幢 5棟 189戶

🖇目錄
● 桃園市中壢區正大街112號的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市中壢區正大街112號的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市中壢區正大街112號的建造執照、使用執照
● 【藏悅】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市中壢區正大街的實價登錄
● 桃園市中壢區三座屋段三座屋小段的實價登錄
● 桃園市中壢區正大街112號的實價登錄詳細資料
● 桃園市中壢區正大街112號的地圖
● 桃園市中壢區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市中壢區正大街112號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11106	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正大街112號	9,900,000	399,033	24.81	4.41
10302	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正大街112號	5,900,000	237,807	24.81	4.41

桃園市中壢區正大街112號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	3.76坪	十五層		本共有部分之項目有：防空避難室兼停車空間、停車空間、台電配電場所、電信室、排煙室、水箱、污水設備、梯間、消防幫浦室、發電機室、機械室、管理員使用空間、門廊、公共服務空間、開放空間、設備空間、車道、蓄水池等共十八項。	鋼筋混凝土造	102年8月5日
9	4.41坪	十五層		本共有部分之項目有：梯間、水箱、排煙室、機械室、門廊等共五項。	鋼筋混凝土造	102年8月5日
9	16.63坪	十五層	一層	店舖	鋼筋混凝土造	102年8月5日

桃園市中壢區正大街112號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市中壢區三座屋段三座屋小段 14550003 地號	4.41坪	381	100000	持分移轉

桃園市中壢區正大街112號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(102)桃縣工建使字第壢01298號	102年11月18日
建造執照	(100)桃縣工建執照字第會壢01821-01號	102年10月08日
建造執照	(100)桃縣工建執照字第會壢01821號	100年12月26日

桃園市中壢區正大街112號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	藏悅
建號	桃園市中壢區正大街１１２號的建號10396000
交易年月日	111年06月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市中壢區正大街112號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	9,900,000元
單價(坪)	399,033元
土地移轉坪數	4.41坪
建物移轉總面積坪數	24.81坪
主建物面積	16.63坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020805
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	02085

【藏悅】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正大街106號五樓	11,700,000	317,676	36.83	4.62
11304	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正大街102號八樓	12,300,000	321,569	38.25	4.93
11302	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正大街106號六樓	6,080,000	165,083	36.83	4.62
11212	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正大街98號十三樓	8,800,000	269,278	32.68	3.99
11211	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正大街98號六樓	8,200,000	246,246	33.3	3.99
11209	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正光二街96號三樓	16,000,000	256,739	62.32	7.89
11206	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正大街98號十樓	7,900,000	237,237	33.3	3.99
11204	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正光二街100號四樓	13,200,000	274,600	48.07	7.04
11203	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正大街88號十一樓	12,700,000	270,558	46.94	6.64
11112	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正大街86號三樓	13,500,000	236,759	57.02	6.65
11111	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正大街100號二樓	6,200,000	186,186	33.3	3.99
11110	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正大街88號八樓	12,680,000	270,132	46.94	6.64
11107	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正大街98號十一樓	7,760,000	233,033	33.3	3.99
11107	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正大街90號九樓	16,500,000	284,827	57.93	8.61
11107	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正大街96號二樓	8,880,000	232,157	38.25	4.93
11105	其他	桃園市中壢區正光二街96號等	750,000	75,000,000	0	0.01
11105	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正大街100號五樓	7,690,000	230,931	33.3	3.99
11104	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正大街106號十五樓	9,000,000	190,880	47.15	4.63
11104	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正大街98號八樓	7,075,000	212,462	33.3	3.99
11101	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區正大街92號四樓	7,580,000	209,392	36.2	4.62

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131102	桃園市中壢區正大街１０２號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	38.88坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130808	桃園市中壢區正大街９８號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	33.3坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130614	桃園市中壢區正大街９８號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16400	33.31坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130425	桃園市中壢區正大街８６號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	46.7坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130411	桃園市中壢區正大街１００號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	33.3坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130202	桃園市中壢區正大街１０６號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15274	36.83坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130125	桃園市中壢區正大街１０６號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	36.83坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1121110	桃園市中壢區正大街１０２號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	38.88坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1121110	桃園市中壢區正大街１０２號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	38.88坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120901	桃園市中壢區正大街９８號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	33.3坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120501	桃園市中壢區正大街８６號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	46.7坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120427	桃園市中壢區正大街１００號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	33.3坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1120321	桃園市中壢區正大街９８號十四樓	套房 (1房1廳1衛)	15500	33.31坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1120111	桃園市中壢區正大街１０６號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	36.8坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1110915	桃園市中壢區正大街１０２號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	38.88坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1110830	桃園市中壢區正大街９８號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16400	33.3坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1110528	桃園市中壢區正大街１０２號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	38.88坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1101212	桃園市中壢區正大街１０６號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	36.83坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1101106	桃園市中壢區正大街１０２號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20500	38.88坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1100922	桃園市中壢區正大街１０２號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	38.88坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市中壢區正大街112號的實價登錄詳細資料？	桃園市中壢區正大街112號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【藏悅】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年06月16日，總價 : 9,900,000元，單價(坪) : 399,033元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 24.81坪，主建物面積 : 16.63坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020805，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 王國輝，監造人 : 王國輝，承造人 : 王明?，設計人事務所 : 王國輝建築師事務所，監造人事務所 : 王國輝建築師事務所，承造人營造廠 : 萬代福營造有限公司（登記證號：B00153），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 3幢 5棟 189戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。