實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市中壢區珠江街51號三樓的實價登錄

簡介 :
桃園市中壢區珠江街51號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【明漾二期】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年05月14日，總價 : 11,900,000元，單價(坪) : 285,989元，本次交易標的為華廈三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 41.61坪，主建物面積 : 20.08坪，附屬建物面積 : 1.97坪，陽台面積 : 2.04坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070705，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 簡瑞慶，監造人 : 簡瑞慶，承造人 : 林佩玉，設計人事務所 : 簡瑞慶建築師事務所，監造人事務所 : 簡瑞慶建築師事務所，承造人營造廠 : 旭慶營造股份有限公司（登記證號：A04160），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上6層地下1層 1幢 1棟 15戶

🖇目錄
● 桃園市中壢區珠江街51號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市中壢區珠江街51號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市中壢區珠江街51號三樓的建造執照、使用執照
● 【明漾二期】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市中壢區珠江街的實價登錄
● 桃園市中壢區珠江街51號三樓的實價登錄詳細資料
● 桃園市中壢區珠江街51號三樓的地圖
● 桃園市中壢區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市中壢區珠江街51號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區珠江街51號三樓	11,900,000	285,989	41.61	9.93
10804	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區珠江街51號三樓	11,680,000	280,702	41.61	9.93

桃園市中壢區珠江街51號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	17.52坪	六層		本建物共有部分項目：停車空間，樓、電梯間，樓梯間，水箱，機械室，防空避難室兼機車停車空間，發電機室，消防設備室，台電配電室等１０項	鋼筋混凝土造	107年7月5日
6	24.09坪	五層	三層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	107年7月5日

桃園市中壢區珠江街51號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市中壢區後寮段 05370000 地號	9.93坪	8335	100000	持分移轉

桃園市中壢區珠江街51號三樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(107)桃市都施使字第壢00770號	107年07月05日
建造執照	(105)桃市都建執照字第會壢01346號	105年12月12日

桃園市中壢區珠江街51號三樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	明漾二期
建號	桃園市中壢區珠江街５１號三樓的建號10754000
交易年月日	113年05月14日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市中壢區珠江街51號三樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	11,900,000元
單價(坪)	285,989元
土地移轉坪數	9.93坪
建物移轉總面積坪數	41.61坪
主建物面積	20.08坪
附屬建物面積	1.97坪
陽台面積	2.04坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	三層
總樓層數	五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1070705
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
移轉編號	0378

【明漾二期】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區珠江街53號五樓	7,830,000	293,919	26.64	6.34
11307	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區珠江街53號四樓	8,300,000	311,562	26.64	6.34
11306	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區珠江街55號二樓	8,180,000	297,779	27.47	6.56
11206	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區珠江街55號六樓	8,000,000	291,227	27.47	6.56
11108	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區珠江街53號三樓	7,950,000	298,423	26.64	6.34
11103	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區珠江街55號二樓	8,100,000	294,867	27.47	6.56
10904	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區珠江街51號四樓	11,800,000	283,586	41.61	9.93
10903	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區珠江街51號五樓	11,690,000	280,942	41.61	9.93
10903	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區珠江街51號二樓	12,880,000	278,246	46.29	11.14
10812	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區珠江街55號二樓	7,980,000	290,499	27.47	6.56
10811	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區珠江街53號六樓	7,460,000	269,120	27.72	6.62
10811	其他	桃園市中壢區珠江街51號二樓等	2,000,000	682,594	11.42	2.93
10811	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區珠江街53號四樓	7,460,000	280,030	26.64	6.34
10810	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區珠江街55號三樓	7,780,000	283,218	27.47	6.56
10809	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區珠江街53號二樓	8,500,000	262,751	32.35	7.81
10808	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區珠江街53號三樓	7,620,000	286,036	26.64	6.34
10806	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區珠江街55號六樓	7,900,000	287,586	27.47	6.56
10804	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區珠江街55號五樓	7,780,000	283,218	27.47	6.56
10804	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區珠江街51號三樓	11,680,000	280,702	41.61	9.93
10804	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市中壢區珠江街53號五樓	7,480,000	280,781	26.64	6.34

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【明漾二期】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130605	桃園市中壢區珠江街５１號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	12500	41.61坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130912	桃園市中壢區珠江街５５號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	11800	25.86坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1120922	桃園市中壢區珠江街５５號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	11800	25.86坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市中壢區珠江街51號三樓的實價登錄詳細資料？	桃園市中壢區珠江街51號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【明漾二期】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年05月14日，總價 : 11,900,000元，單價(坪) : 285,989元，本次交易標的為華廈三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 41.61坪，主建物面積 : 20.08坪，附屬建物面積 : 1.97坪，陽台面積 : 2.04坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070705，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 簡瑞慶，監造人 : 簡瑞慶，承造人 : 林佩玉，設計人事務所 : 簡瑞慶建築師事務所，監造人事務所 : 簡瑞慶建築師事務所，承造人營造廠 : 旭慶營造股份有限公司（登記證號：A04160），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上6層地下1層 1幢 1棟 15戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。