實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市中壢區華愛街51號五樓的實價登錄

簡介 :
桃園市中壢區華愛街51號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【宜雄晶硯】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年11月04日，總價 : 8,680,000元，單價(坪) : 179,006元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 48.49坪，主建物面積 : 22.38坪，附屬建物面積 : 0.36坪，陽台面積 : 3.18坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1051201，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 蕭家福等如附表，監造人 : 王宏仁等如附表，承造人 : 林世湖，設計人事務所 : 蕭家福聯合建築師事務所，監造人事務所 : 蕭家福聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 華林營造股份有限公司（登記證號：B00479），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1幢 2棟 59戶

🖇目錄
● 桃園市中壢區華愛街51號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市中壢區華愛街51號五樓的車位移轉實價登錄資料
● 桃園市中壢區華愛街51號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市中壢區華愛街51號五樓的建造執照、使用執照
● 【宜雄晶硯】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市中壢區華愛街的實價登錄
● 桃園市中壢區仁德段的實價登錄
● 桃園市中壢區華愛街51號五樓的實價登錄詳細資料
● 桃園市中壢區華愛街51號五樓的地圖
● 桃園市中壢區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市中壢區華愛街51號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10811	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區華愛街51號五樓	8,680,000	179,006	48.49	7.72

桃園市中壢區華愛街51號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	0.05坪	十三層	一層	店舖	鋼筋混凝土造	105年12月1日
3	3.4坪	十三層		本共有部分之項目有：停車空間、防空避難室兼停車空間、水箱、消防機房、污水機房、雨水機房、梯廳、車道、台電配電室、垃圾暫存室、電信機房、發電機室等共十二項。	鋼筋混凝土造	105年12月1日
3	5.84坪	十三層		本共有部分之項目有：梯間、水箱、門廳、梯廳等共四項。	鋼筋混凝土造	105年12月1日
3	10.94坪	十三層		本共有部分之項目有：停車空間、防空避難室兼停車空間、水箱、消防機房、污水機房、雨水機房、梯廳、車道、台電配電室、垃圾暫存室、電信機房、發電機室等共十二項。	鋼筋混凝土造	105年12月1日
3	2.4坪	十三層		本共有部分之項目有：公共服務空間、供管委會使用空間、儲藏室Ｂ、車道、陽台等共五項。	鋼筋混凝土造	105年12月1日
3	25.86坪	十三層	五層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	105年12月1日

桃園市中壢區華愛街51號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市中壢區仁德段 06660000 地號	7.72坪	170	10000	持分移轉

桃園市中壢區華愛街51號五樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

桃園市中壢區華愛街51號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)桃市都施使字第壢00275號	106年03月14日
建造執照	(103)桃縣工建執照字第會壢01219-03號	105年11月02日
建造執照	(103)桃縣工建執照字第會壢01219-02號	104年08月20日
建造執照	(103)桃縣工建執照字第會壢01219-01號	104年03月13日
建造執照	(103)桃縣工建執照字第會壢01219號	103年10月07日

桃園市中壢區華愛街51號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	宜雄晶硯
建號	桃園市中壢區華愛街５１號五樓的建號01801000
交易年月日	108年11月04日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市中壢區華愛街51號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,680,000元
單價(坪)	179,006元
土地移轉坪數	7.72坪
建物移轉總面積坪數	48.49坪
主建物面積	22.38坪
附屬建物面積	0.36坪
陽台面積	3.18坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	五層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1051201
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【宜雄晶硯】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區華愛街55號五樓	9,610,000	236,002	40.72	6.13
11109	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區華愛街59號七樓	14,000,000	247,919	56.47	9.36
11010	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區華愛街59號六樓	13,000,000	230,211	56.47	9.36
11005	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區華愛街55號三樓	7,750,000	190,324	40.72	6.13
11001	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區華愛街57號十二樓	5,300,000	174,975	30.29	6.18
10912	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區華愛街57號十一樓	4,700,000	155,167	30.29	6.18
10908	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區華愛街55號五樓	7,000,000	171,906	40.72	6.13
10907	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區華愛街51號十二樓	9,170,000	189,150	48.48	7.72
10906	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區華愛街59號七樓	9,400,000	166,460	56.47	9.36
10905	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區華愛街53號十樓	9,500,000	197,382	48.13	7.68
10905	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區華愛街57號六樓等2筆	7,100,000	171,996	41.28	6.27
10904	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區華愛街57號十樓等2筆	6,900,000	167,151	41.28	6.27
10903	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區華勛街79巷12弄19號	9,500,000	208,654	45.53	9.36
10902	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區華愛街51號九樓	9,400,000	193,894	48.48	7.72
10809	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區華愛街55號八樓	6,880,000	168,959	40.72	6.13
10804	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區華愛街57號二樓	5,500,000	179,563	30.63	6.09
10712	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區華愛街51號八樓	8,320,000	171,617	48.48	7.72
10706	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區華愛街55號六樓	6,850,000	168,222	40.72	6.13
10706	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區華愛街53號三樓、華勛街79巷12弄19號	8,500,000	176,605	48.13	7.68
10705	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區華愛街55號二樓、華勛街79巷12弄19號	7,000,000	170,316	41.1	6

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【宜雄晶硯】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130516	桃園市中壢區華愛街５７號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	30.63坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1120420	桃園市中壢區華愛街５７號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	30.63坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1090407	桃園市中壢區華愛街５７號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	30.63坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市中壢區華愛街51號五樓的實價登錄詳細資料？	桃園市中壢區華愛街51號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【宜雄晶硯】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年11月04日，總價 : 8,680,000元，單價(坪) : 179,006元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 48.49坪，主建物面積 : 22.38坪，附屬建物面積 : 0.36坪，陽台面積 : 3.18坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1051201，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 蕭家福等如附表，監造人 : 王宏仁等如附表，承造人 : 林世湖，設計人事務所 : 蕭家福聯合建築師事務所，監造人事務所 : 蕭家福聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 華林營造股份有限公司（登記證號：B00479），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1幢 2棟 59戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。