實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市中壢區高鐵南路二段362之3號十二樓的實價登錄

簡介 :
桃園市中壢區高鐵南路二段362之3號十二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【冠德青璞匯】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年05月20日，總價 : 13,130,000元，單價(坪) : 669,898元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 19.6坪，主建物面積 : 11.56坪，附屬建物面積 : 0.23坪，陽台面積 : 0.96坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080329，都市土地使用分區 : 都市：其他:第一種商業區

本建案基本資料，設計人 : 李祖原等如附表，監造人 : 胡濬虔，承造人 : 馬玉山，設計人事務所 : 李祖原聯合建築師事務所，監造人事務所 : 原大聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 根基營造股份有限公司（登記證號：B00579），使用分區 : 商一(鄰里性商業區)，捷運車站專用區，層棟戶數 : 地上25層地下5層 1幢 3棟 666戶

🖇目錄
● 桃園市中壢區高鐵南路二段362之3號十二樓的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市中壢區高鐵南路二段362之3號十二樓的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市中壢區高鐵南路二段362之3號十二樓的建造執照、使用執照
● 【冠德青璞匯】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市中壢區高鐵南路二段的實價登錄
● 桃園市中壢區高鐵南路二段362之3號十二樓的實價登錄詳細資料
● 桃園市中壢區高鐵南路二段362之3號十二樓的地圖
● 桃園市中壢區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市中壢區高鐵南路二段362之3號十二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區高鐵南路二段362之3號十二樓	13,130,000	669,898	19.6	2.04
10809	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區高鐵南路二段362之3號12樓	6,780,000	345,918	19.6	2.04

桃園市中壢區高鐵南路二段362之3號十二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	4.2坪	二十五層		本共有部分之項目有：機電設備空間、樓梯間、水箱、Ｃ棟水箱、Ｃ棟電氣室、走道、梯廳、排煙室、水錶機房、消防中繼泵浦機房、排煙機房、電梯機房、水箱室及消防水箱等十四項。	鋼筋混凝土造	108年3月29日
5	0.97坪	二十五層		本共有部分之項目有：機電設備空間、排風機房、泵浦機房、雨水機房、梯廳、排煙室、送風機房、前室、走道、台電配電室、防災中心、機房及電梯機房等十三項。	鋼筋混凝土造	108年3月29日
5	12.75坪	二十五層	十二層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	108年3月29日
5	1.67坪	二十五層		本共有部分之項目有：機電設備空間、停車空間、管委會使用空間、住宅消防泵浦室、住宅污水機房、梯廳、（住宅垃圾處理空間）機房、住宅電信機房、水箱機房、泳池水箱機房、住宅發電機房、Ａ棟受電箱室、Ｂ、Ｃ棟受電箱室、警衛室、信箱區及管委會使用空間（宅配辦公室）等十六項。	鋼筋混凝土造	108年3月29日

桃園市中壢區高鐵南路二段362之3號十二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市中壢區青芝段 01590002 地號	1.51坪	4	10000	持分移轉
桃園市中壢區青芝段 01590003 地號	0.53坪	4	10000	持分移轉

桃園市中壢區高鐵南路二段362之3號十二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(108)桃市都施使字第壢00666號	108年03月29日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會壢00692-02號	107年10月11日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會壢00692-01號	105年10月13日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會壢00692號	104年06月16日

桃園市中壢區高鐵南路二段362之3號十二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	冠德青璞匯
建號	桃園市中壢區高鐵南路二段３６２之３號十二樓的建號01497000
交易年月日	113年05月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市中壢區高鐵南路二段362之3號十二樓
都市土地使用分區	都市：其他:第一種商業區
建物現況格局	0房, 0廳, 1衛, 有隔間
總價元	13,130,000元
單價(坪)	669,898元
土地移轉坪數	2.04坪
建物移轉總面積坪數	19.6坪
主建物面積	11.56坪
附屬建物面積	0.23坪
陽台面積	0.96坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十二層
總樓層數	二十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1080329
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	0147

【冠德青璞匯】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區高鐵南路二段362之3號十四樓	7,800,000	397,959	19.6	2.04
11310	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區高鐵南路二段362之1號十六樓	19,000,000	513,514	37	4.08
11308	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區高鐵南路二段358之5號二十三樓	23,560,000	526,363	44.76	5.09
11306	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區高鐵南路二段356之1號十樓	16,300,000	448,912	36.31	4.08
11305	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區高鐵南路二段360號二十四樓	25,320,000	492,320	51.43	5.61
11305	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區高鐵南路二段358之3號七樓	15,200,000	433,419	35.07	3.57
11302	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區高鐵南路二段352之2號二十四樓	11,500,000	325,502	35.33	3.57
11211	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區高鐵南路二段356之2號十八樓	10,000,000	275,406	36.31	4.08
11211	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區高鐵南路二段366號二十五樓	13,680,000	431,002	31.74	3.57
11208	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區高鐵南路二段362之1號十二樓	16,200,000	437,838	37	4.08
11208	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區高鐵南路二段358之2號二十五樓	15,450,000	440,547	35.07	3.57
11207	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區高鐵南路二段368之2號二十三樓	14,700,000	403,292	36.45	4.08
11207	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區高鐵南路二段366之1號十六樓	9,600,000	489,796	19.6	2.04
11205	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區高鐵南路二段352之3號二十五樓	14,800,000	421,053	35.15	3.57
11203	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區高鐵南路二段366之5號十一樓	11,460,000	369,320	31.03	3.06
11202	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區高鐵南路二段356之2號二十四樓	15,150,000	417,240	36.31	4.08
11202	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區高鐵南路二段366之5號十九樓	9,200,000	492,242	18.69	2.04
11112	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區高鐵南路二段366之3號二十二樓	14,600,000	394,595	37	4.08
11112	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區高鐵南路二段358之2號十八樓	10,150,000	443,231	22.9	2.55
11112	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市中壢區高鐵南路二段366之3號六樓	14,200,000	383,162	37.06	4.08

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130910	桃園市中壢區高鐵南路二段３６８之１號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	36.45坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130905	桃園市中壢區高鐵南路二段３６８-３號１８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	25.66坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1130829	桃園市中壢區高鐵南路二段３５２之２號十六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	35.33坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十六層
1130826	桃園市中壢區高鐵南路二段３６０之１號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21500	36.35坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130729	桃園市中壢區高鐵南路二段３５２之３號１９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	22.81坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十九層
1130721	桃園市中壢區高鐵南路二段３６２號２３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	9.98坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十三層
1130625	桃園市中壢區高鐵南路二段３５８之２號２０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	35.25坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十層
1130618	桃園市中壢區高鐵南路二段３６６號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	19.57坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十六層
1130616	桃園市中壢區高鐵南路二段３６２號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	12.12坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130613	桃園市中壢區高鐵南路二段３６２之５號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	19.4坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1130521	桃園市中壢區高鐵南路二段３６６號二十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	31.91坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十層
1130429	桃園市中壢區高鐵南路二段３６６之５號十九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	18.69坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十五層
1130412	桃園市中壢區高鐵南路二段３６２號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20700	18.69坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130402	桃園市中壢區高鐵南路二段３６２號二十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15900	18.69坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十五層
1130328	桃園市中壢區高鐵南路２段３６６之１號２５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	19.47坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十五層
1130322	桃園市中壢區高鐵南路二段３６２之５號２１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	19.4坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1130319	桃園市中壢區高鐵南路二段３６６號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	19.57坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130119	桃園市中壢區高鐵南路二段３５２之３號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	35.33坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130116	桃園市中壢區高鐵南路二段３６６之２號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	20.01坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1130112	桃園市中壢區高鐵南路二段３６６號十九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18600	19.4坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市中壢區高鐵南路二段362之3號十二樓的實價登錄詳細資料？	桃園市中壢區高鐵南路二段362之3號十二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【冠德青璞匯】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年05月20日，總價 : 13,130,000元，單價(坪) : 669,898元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 19.6坪，主建物面積 : 11.56坪，附屬建物面積 : 0.23坪，陽台面積 : 0.96坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080329，都市土地使用分區 : 都市：其他:第一種商業區，本建案基本資料，設計人 : 李祖原等如附表，監造人 : 胡濬虔，承造人 : 馬玉山，設計人事務所 : 李祖原聯合建築師事務所，監造人事務所 : 原大聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 根基營造股份有限公司（登記證號：B00579），使用分區 : 商一(鄰里性商業區)，捷運車站專用區，層棟戶數 : 地上25層地下5層 1幢 3棟 666戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。