實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市八德區中正路16號7F的實價登錄

簡介 :
桃園市八德區中正路16號7F，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【貝森朵芙】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年12月14日，總價 : 7,500,000元，單價(坪) : 160,772元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 46.65坪，主建物面積 : 24.47坪，附屬建物面積 : 0.45坪，陽台面積 : 2.48坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1001024，都市土地使用分區 : 其他

本建案基本資料，設計人 : 曾文魁，監造人 : 曾文魁，承造人 : 鍾文欽，設計人事務所 : 曾文魁建築師事務所，監造人事務所 : 曾文魁建築師事務所，承造人營造廠 : 大方位營造工程有限公司（登記證號：A03829），使用分區 : 住宅區，商業區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 4棟 191戶

🖇目錄
● 桃園市八德區中正路16號7F的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市八德區中正路16號7F的車位移轉實價登錄資料
● 桃園市八德區中正路16號7F的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市八德區中正路16號7F的建造執照、使用執照
● 【貝森朵芙】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市八德區中正路的實價登錄
● 桃園市八德區興豐段的實價登錄
● 桃園市八德區中正路16號7F的實價登錄詳細資料
● 桃園市八德區中正路16號7F的地圖
● 桃園市八德區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市八德區中正路16號7F的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11007	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區中正路16號七樓	9,380,000	201,072	46.65	6.3
10703	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區中正路16號七樓	6,500,000	139,335	46.65	6.3
10312	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區中正路16號7F	7,500,000	160,772	46.65	6.3
10111	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區中正路16號七樓	5,830,000	124,973	46.65	6.3

桃園市八德區中正路16號7F的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	6.03坪	十四層		本共有部分之項目有：樓梯間、機械房、水箱。	鋼筋混凝土造	100年10月24日
3	13.23坪	十四層		本建物共有部分項目計有：防空避難室、停車空間、管委會使用空間。	鋼筋混凝土造	100年10月24日
3	27.39坪	十四層	七層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	100年10月24日

桃園市八德區中正路16號7F的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市八德區興豐段 16380000 地號	1.98坪	523	100000	持分移轉
桃園市八德區興豐段 16410000 地號	4.32坪	523	100000	持分移轉

桃園市八德區中正路16號7F的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

桃園市八德區中正路16號7F的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(100)桃縣工建使字第德01362號	100年11月28日
建造執照	(99)桃縣工建執照字第會德00205-02號	099年12月01日
建造執照	(99)桃縣工建執照字第會德00205-01號	099年07月01日
建造執照	(99)桃縣工建執照字第會德00205號	099年02月06日

桃園市八德區中正路16號7F的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	貝森朵芙
建號	桃園市八德區中正路１６號７F的建號01906000
交易年月日	103年12月14日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市八德區中正路16號7F
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,500,000元
單價(坪)	160,772元
土地移轉坪數	6.3坪
建物移轉總面積坪數	46.65坪
主建物面積	24.47坪
附屬建物面積	0.45坪
陽台面積	2.48坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	七層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1001024
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【貝森朵芙】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區中正路32巷10號九樓	13,500,000	297,553	45.37	6.01
11307	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區中正路18號十三樓	14,560,000	294,618	49.42	6.87
11305	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區中正路28號四樓	13,020,000	253,110	51.44	6.7
11302	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區中正路32巷2號四樓	11,800,000	249,050	47.38	5.94
11204	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區中正路18號十二樓	12,180,000	246,459	49.42	6.87
11202	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區中正路32巷7號十三樓	11,750,000	222,117	52.9	7.01
11107	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區中正路32巷6號四樓	9,150,000	229,784	39.82	6.46
11105	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區中正路32巷6號五樓	9,150,000	229,784	39.82	6.46
11104	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區中正路32巷8號十一樓	11,000,000	226,151	48.64	6.35
11103	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區中正路32巷6號七樓	10,880,000	222,495	48.9	6.47
11011	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區中正路32巷1號十樓	10,000,000	184,264	54.27	7.05
11011	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區中正路32巷12號十一樓	11,100,000	205,251	54.08	7.28
11011	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區中正路28號十三樓	10,600,000	204,554	51.82	6.7
11007	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區中正路32巷7號五樓	11,080,000	209,452	52.9	7.01
11007	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區中正路16號七樓	9,380,000	201,072	46.65	6.3
11007	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區中正路32巷7號六樓	10,000,000	184,638	54.16	7.01
11005	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區中正路16號三樓	8,200,000	171,119	47.92	6.3
11004	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區中正路6號八樓	7,300,000	196,342	37.18	4.75
11003	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區中正路26號四樓	8,420,000	172,400	48.84	6.38
11003	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區中正路32巷7號五樓	10,000,000	189,036	52.9	7.01

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131015	桃園市八德區中正路２８號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19245	51.82坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130417	桃園市八德區中正路２８號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	53.08坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1130417	桃園市八德區中正路３２巷１號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	54.28坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	九層
1121210	桃園市八德區中正路２６號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	48.84坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1121107	桃園市八德區中正路３２巷１號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	54.28坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1121012	桃園市八德區中正路３２巷３號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	44.72坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1120919	桃園市八德區中正路２８號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17245	51.82坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1120513	桃園市八德區中正路３２巷１２號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	54.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1111025	桃園市八德區中正路８號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17400	50.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1110916	桃園市八德區中正路３２巷１０號１４樓貝森朵芙	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	45.37坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1110819	桃園市八德區中正路２６號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17300	48.84坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1110818	桃園市八德區中正路八號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19300	50.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1110722	桃園市八德區中正路８號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	50.51坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1110217	桃園市八德區中正路８號	店面 (店鋪)	27000	54.66坪	0房, 3廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1101117	桃園市八德區中正路３２巷６號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	48.9坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1101111	桃園市八德區中正路３２巷１號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	54.28坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1101015	桃園市八德區中正路８號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17400	50.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1100702	桃園市八德區中正路８號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	50.51坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1100202	桃園市八德區中正路３２巷６號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	48.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1091021	桃園市八德區中正路３２巷１號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16200	54.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市八德區中正路16號7F的實價登錄詳細資料？	桃園市八德區中正路16號7F，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【貝森朵芙】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年12月14日，總價 : 7,500,000元，單價(坪) : 160,772元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 46.65坪，主建物面積 : 24.47坪，附屬建物面積 : 0.45坪，陽台面積 : 2.48坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1001024，都市土地使用分區 : 其他，本建案基本資料，設計人 : 曾文魁，監造人 : 曾文魁，承造人 : 鍾文欽，設計人事務所 : 曾文魁建築師事務所，監造人事務所 : 曾文魁建築師事務所，承造人營造廠 : 大方位營造工程有限公司（登記證號：A03829），使用分區 : 住宅區，商業區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 4棟 191戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。