實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市八德區和平路31號八樓的實價登錄

簡介 :
桃園市八德區和平路31號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【小資有約】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年04月11日，總價 : 7,100,000元，單價(坪) : 270,682元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 26.23坪，主建物面積 : 14.91坪，附屬建物面積 : 1.46坪，陽台面積 : 1.07坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1051209，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 張建鴻，監造人 : 張建鴻，承造人 : 楊秋霞，設計人事務所 : 張建鴻建築師事務所，監造人事務所 : 張建鴻建築師事務所，承造人營造廠 : 晉福營造有限公司（登記證號：A03311），使用分區 : 商業區，住宅區，層棟戶數 : 地上7層地下3層 1幢 1棟 36戶

🖇目錄
● 桃園市八德區和平路31號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市八德區和平路31號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市八德區和平路31號八樓的建造執照、使用執照
● 【小資有約】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市八德區和平路的實價登錄
● 桃園市八德區大忠段的實價登錄
● 桃園市八德區和平路31號八樓的實價登錄詳細資料
● 桃園市八德區和平路31號八樓的地圖
● 桃園市八德區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市八德區和平路31號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11006	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區和平路31號八樓	7,200,000	274,495	26.23	3.22
10604	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區和平路31號八樓	7,100,000	270,682	26.23	3.22

桃園市八德區和平路31號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	8.78坪	十二層		共有部分之項目有：防空避難室兼停車空間、消防泵浦室、雨水機房、汙水機房、梯間、蓄水池、停車空間、發電機室、台電配電場所、垃圾儲藏室、電信室、管委會使用空間、車道、機房、水箱、機械室等計十六項	鋼筋混凝土造	105年12月9日
	17.45坪	十二層	八層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	105年12月9日

桃園市八德區和平路31號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市八德區大忠段 09820000 地號	3.04坪	169	10000	持分移轉
桃園市八德區大忠段 10000000 地號	0.18坪	169	10000	持分移轉

桃園市八德區和平路31號八樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)桃市都施使字第德00256號	106年03月07日
建造執照	(104)桃市工建執照字第會德00169-04號	105年10月03日
建造執照	(104)桃市工建執照字第會德00169-03號	105年07月28日
建造執照	(104)桃市工建執照字第會德00169-02號	105年03月28日
建造執照	(104)桃市工建執照字第會德00169-01號	104年09月01日
建造執照	(104)桃市工建執照字第會德00169號	104年02月06日

桃園市八德區和平路31號八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	小資有約
建號	桃園市八德區和平路３１號八樓的建號01211000
交易年月日	106年04月11日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市八德區和平路31號八樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	7,100,000元
單價(坪)	270,682元
土地移轉坪數	3.22坪
建物移轉總面積坪數	26.23坪
主建物面積	14.91坪
附屬建物面積	1.46坪
陽台面積	1.07坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1051209
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【小資有約】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區和平路37號三樓	9,000,000	346,955	25.94	3.2
11307	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區和平路41號九樓	12,480,000	353,641	35.29	3.01
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區和平路39號八樓	8,000,000	281,096	28.46	2.15
11305	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區和平路37號二樓	11,150,000	300,701	37.08	3.22
11301	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區和平路35號十二樓	8,750,000	358,607	24.4	3.02
11212	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區和平路37號三樓	7,500,000	289,129	25.94	3.2
11210	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區和平路41號四樓	8,300,000	343,685	24.15	2.99
11207	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區和平路35號八樓	9,700,000	272,932	35.54	3.05
11205	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區和平路31號十一樓	8,500,000	324,056	26.23	3.22
11204	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區和平路41號三樓	9,050,000	256,447	35.29	3.01
11203	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區和平路31號四樓	9,500,000	254,215	37.37	3.24
11203	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區和平路35號十一樓	7,800,000	319,672	24.4	3.02
11203	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區和平路39號十二樓	6,000,000	346,420	17.32	2.13
11108	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區和平路39號四樓	5,350,000	308,891	17.32	2.13
11106	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區和平路41號七樓	7,300,000	302,277	24.15	2.99
11105	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區和平路37號五樓	7,500,000	289,129	25.94	3.2
11101	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區和平路37號十一樓	7,750,000	298,766	25.94	3.2
11101	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區和平路41號八樓	8,300,000	235,194	35.29	3.01
11009	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區和平路37號十一樓	7,020,000	270,625	25.94	3.2
11006	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區和平路31號八樓	7,200,000	274,495	26.23	3.22

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090212	桃園市八德區和平路３１號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	26.23坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1131106	桃園市八德區和平路３７號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19525	37.08坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1130828	桃園市八德區和平路４１號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13800	24.15坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130801	桃園市八德區和平路３１號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17300	37.37坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130711	桃園市八德區和平路３３號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	17.19坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130412	桃園市八德區和平路３３號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	28.32坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130331	桃園市八德區和平路３１號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17300	37.37坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130304	桃園市八德區和平路３１號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17202	37.37坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1121227	桃園市八德區和平路３９號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	17.32坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1121215	桃園市八德區和平路３１號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	37.37坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120913	桃園市八德區和平路４１號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13800	24.15坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120421	桃園市八德區和平路３７號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	25.94坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120201	桃園市八德區和平路３１號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15600	26.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1111215	桃園市八德區和平路３１號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	37.37坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1111201	桃園市八德區和平路３５號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	24.4坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1110224	桃園市八德區和平路３５號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	24.4坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1101124	桃園市八德區和平路３５號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	24.4坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1101001	桃園市八德區和平路３１號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	26.23坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1100410	桃園市八德區和平路３９號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	17.32坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1100406	桃園市八德區和平路４１號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	24.15坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市八德區和平路31號八樓的實價登錄詳細資料？	桃園市八德區和平路31號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【小資有約】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年04月11日，總價 : 7,100,000元，單價(坪) : 270,682元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 26.23坪，主建物面積 : 14.91坪，附屬建物面積 : 1.46坪，陽台面積 : 1.07坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1051209，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 張建鴻，監造人 : 張建鴻，承造人 : 楊秋霞，設計人事務所 : 張建鴻建築師事務所，監造人事務所 : 張建鴻建築師事務所，承造人營造廠 : 晉福營造有限公司（登記證號：A03311），使用分區 : 商業區，住宅區，層棟戶數 : 地上7層地下3層 1幢 1棟 36戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。