實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市八德區福國北街88號八樓之2的實價登錄

簡介 :
桃園市八德區福國北街88號八樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國鐵新礸住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年06月19日，總價 : 6,260,000元，單價(坪) : 138,465元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 45.21坪，主建物面積 : 24.3坪，附屬建物面積 : 0.53坪，陽台面積 : 3.33坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820427，都市土地使用分區 : 其他

🖇目錄
● 桃園市八德區福國北街88號八樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市八德區福國北街88號八樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 桃園市八德區福國北街88號八樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【國鐵新礸住戶】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市八德區福國北街的實價登錄
● 桃園市八德區廣福段的實價登錄
● 桃園市八德區福國北街88號八樓之2的實價登錄詳細資料
● 桃園市八德區福國北街88號八樓之2的地圖
● 桃園市八德區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市八德區福國北街88號八樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10503	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區福國北街88號八樓之2	5,300,000	155,928	33.99	3.37
10306	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區福國北街88號八樓之2	6,260,000	138,465	45.21	4.4

桃園市八德區福國北街88號八樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
21	3.08坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	82年4月27日
21	1.03坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	82年4月27日
21	10.19坪	十二層		停車場，防空避難室	鋼筋混凝土造	82年4月27日
21	2.76坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	82年4月27日
21	28.15坪	十二層	八層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	82年4月27日

桃園市八德區福國北街88號八樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市八德區廣福段 06510000 地號	4.4坪	808	100000	持分移轉

桃園市八德區福國北街88號八樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	11.23坪

桃園市八德區福國北街88號八樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	國鐵新礸住戶
建號	桃園市八德區福國北街８８號八樓之２的建號01268000
交易年月日	103年06月19日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市八德區福國北街88號八樓之2
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,260,000元
單價(坪)	138,465元
土地移轉坪數	4.4坪
建物移轉總面積坪數	45.21坪
主建物面積	24.3坪
附屬建物面積	0.53坪
陽台面積	3.33坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	11.23坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0820427
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【國鐵新礸住戶】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11101	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區福國北街90號二樓之1	2,440,000	134,658	18.12	1.8
11012	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區福國北街90號二樓之1	2,200,000	121,413	18.12	1.8
11011	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區仁愛街75號	11,690,000	551,415	21.2	2.12
10909	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區福國北街94號三樓之2	3,000,000	90,443	33.17	3.29
10907	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區福國北街90號五樓之1	5,800,000	160,088	36.23	3.59
10904	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區福國北街90號五樓之2	5,150,000	138,814	37.1	3.56
10810	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區福國北街88號九樓之2	5,150,000	151,515	33.99	4.4
10810	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區福國北街90號9樓之1	5,200,000	143,527	36.23	3.59
10802	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區福國北街90號十樓之2	4,100,000	158,485	25.87	2.54
10711	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區福國北街90號3樓之2	3,900,000	150,754	25.87	2.54
10709	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區福國北街90號六樓之1	5,000,000	138,007	36.23	3.44
10707	店面(25年) (店鋪)	桃園市八德區仁愛街71號	13,000,000	418,814	31.04	3.07
10611	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區福國北街98號11樓之1	5,900,000	136,385	43.26	4.23
10605	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區福國北街94號五樓之2	5,100,000	153,846	33.15	3.29
10601	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區福國北街92號三樓之1	4,000,000	109,379	36.57	4.63
10511	其他(23年)	桃園市八德區仁愛街69號地下室二層	850,000	825,243	11.23	1.03
10511	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區福國北街98號九樓之2	5,500,000	174,992	31.43	3.13
10507	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區福國北街92號四樓之2	4,500,000	126,761	35.5	3.53
10506	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區福國北街90號三樓之1	4,580,000	126,415	36.23	3.59
10503	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區福國北街84號十樓之1	5,000,000	159,084	31.43	3.13

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【國鐵新礸住戶】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1060624	桃園市八德區福國北街９０號九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	36.23坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1041103	桃園市八德區福國北街９０號９樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	36.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市八德區福國北街88號八樓之2的實價登錄詳細資料？	桃園市八德區福國北街88號八樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國鐵新礸住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年06月19日，總價 : 6,260,000元，單價(坪) : 138,465元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 45.21坪，主建物面積 : 24.3坪，附屬建物面積 : 0.53坪，陽台面積 : 3.33坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820427，都市土地使用分區 : 其他
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。