實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市八德區豐田路39號二樓的實價登錄

簡介 :
桃園市八德區豐田路39號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【綠光城市美樹館暨閱美館】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年01月13日，總價 : 9,900,000元，單價(坪) : 262,252元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 37.75坪，主建物面積 : 18.33坪，附屬建物面積 : 1.13坪，陽台面積 : 1.04坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1021021，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 聶玉璞，監造人 : 聶玉璞，承造人 : 鄭鴻慶，設計人事務所 : 聶玉璞建築師事務所，監造人事務所 : 聶玉璞建築師事務所，承造人營造廠 : 國城營造有限公司（登記證號：A00813），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 6幢 13棟 368戶

🖇目錄
● 桃園市八德區豐田路39號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市八德區豐田路39號二樓的車位移轉實價登錄資料
● 桃園市八德區豐田路39號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市八德區豐田路39號二樓的建造執照、使用執照
● 【綠光城市美樹館暨閱美館】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市八德區豐田路的實價登錄
● 桃園市八德區豐田路39號二樓的實價登錄詳細資料
● 桃園市八德區豐田路39號二樓的地圖
● 桃園市八德區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市八德區豐田路39號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田路39號二樓	9,900,000	262,252	37.75	5.95
10302	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田路39號二樓	5,250,000	139,073	37.75	5.95

桃園市八德區豐田路39號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	4.04坪	十三層		共有部分之項目有：梯間、機房、水箱等計三項	鋼筋混凝土造	102年10月21日
10	13.2坪	十四層		共有部分項目計有：防空避難室兼停車空間、消防泵浦室、發電機室、污水及雨水回收機房、蓄水池、停車空間、電信室、梯間、台電配電場所、水景機房、垃圾暫存區、公共服務空間、開放空間等計十三項	鋼筋混凝土造	102年10月21日
10	20.51坪	十二層	二層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	102年10月21日

桃園市八德區豐田路39號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市八德區豐田段 14750000 地號	5.95坪	209	100000	持分移轉

桃園市八德區豐田路39號二樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

桃園市八德區豐田路39號二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(103)桃縣工建使字第德01185號	103年10月14日
建造執照	(100)桃縣工建執照字第會德01843-02號	103年03月19日
使用執照	(102)桃縣工建使字第德01357號	102年11月26日
建造執照	(100)桃縣工建執照字第會德01843-01號	102年09月17日
建造執照	(100)桃縣工建執照字第會德01843號	100年12月29日

桃園市八德區豐田路39號二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	綠光城市美樹館暨閱美館
建號	桃園市八德區豐田路３９號二樓的建號01535000
交易年月日	113年01月13日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市八德區豐田路39號二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	9,900,000元
單價(坪)	262,252元
土地移轉坪數	5.95坪
建物移轉總面積坪數	37.75坪
主建物面積	18.33坪
附屬建物面積	1.13坪
陽台面積	1.04坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1021021
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
移轉編號	0150

【綠光城市美樹館暨閱美館】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田一路7號十一樓	14,000,000	302,115	46.34	7.94
11309	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田一路3號十一樓	13,800,000	301,573	45.76	7.86
11307	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田一路43號二樓	11,600,000	329,639	35.19	6.15
11307	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田一路43號三樓	10,500,000	298,380	35.19	6.15
11307	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田一路15號八樓	14,500,000	270,119	53.68	7.88
11307	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田一路13號七樓	13,680,000	292,058	46.84	7.86
11306	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田一路31號十三樓	13,260,000	306,448	43.27	7.86
11305	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田一路17號十樓	15,450,000	235,267	65.67	10.45
11305	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田一路9號七樓	10,800,000	272,865	39.58	6.43
11305	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田一路5號十一樓	14,600,000	269,273	54.22	7.88
11305	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田路41號八樓	9,500,000	255,858	37.13	5.95
11301	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田路41號五樓	10,000,000	269,324	37.13	5.95
11301	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田一路25號十二樓	10,500,000	293,460	35.78	6.15
11301	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田一路25號五樓	10,800,000	306,905	35.19	6.15
11212	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田一路7號八樓	12,360,000	266,724	46.34	7.94
11212	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田一路39號二樓	14,700,000	260,731	56.38	10.53
11211	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田路47號二樓	11,200,000	242,215	46.24	7.94
11210	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田一路7號十樓	12,000,000	258,956	46.34	7.94
11208	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田路43號十樓	12,000,000	258,454	46.43	7.86
11207	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市八德區豐田路47號三樓	12,500,000	270,329	46.24	7.94

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131030	桃園市八德區豐田一路３號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	45.76坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1131029	桃園市八德區豐田路４１號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20800	37.13坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1131022	桃園市八德區豐田一路９號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	39.58坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1131015	桃園市八德區豐田路４７號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	54.47坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1131008	桃園市八德區豐田一路４５號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	44.44坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130926	桃園市八德區豐田一路７號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	46.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130923	桃園市八德區豐田一路４１號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	34.94坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1130918	桃園市八德區豐田路４３號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	45.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130913	桃園市八德區豐田路３９號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15800	37.75坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130827	桃園市八德區豐田一路３１號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19800	37.18坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十三層
1130809	桃園市八德區豐田一路５號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	54坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1130808	桃園市八德區豐田一路３號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	45.76坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1130807	桃園市八德區豐田一路１７號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	57.44坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130801	桃園市八德區豐田一路４５號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20700	44.44坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1130729	桃園市八德區豐田一路１１號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15200	37.17坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1130728	桃園市八德區豐田一路４３號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	29.1坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130708	桃園市八德區豐田一路１３號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	46.84坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130707	桃園市八德區豐田路４５號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	45.88坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130704	桃園市八德區豐田一路９號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	39.58坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1130504	桃園市八德區豐田一路５號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	37.76坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市八德區豐田路39號二樓的實價登錄詳細資料？	桃園市八德區豐田路39號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【綠光城市美樹館暨閱美館】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年01月13日，總價 : 9,900,000元，單價(坪) : 262,252元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 37.75坪，主建物面積 : 18.33坪，附屬建物面積 : 1.13坪，陽台面積 : 1.04坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1021021，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 聶玉璞，監造人 : 聶玉璞，承造人 : 鄭鴻慶，設計人事務所 : 聶玉璞建築師事務所，監造人事務所 : 聶玉璞建築師事務所，承造人營造廠 : 國城營造有限公司（登記證號：A00813），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 6幢 13棟 368戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。