實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市大園區菓林村15鄰崁下49之7號、49之7號2樓之2、49之7號2樓之3等3筆的實價登錄

簡介 :
桃園市大園區菓林村15鄰崁下49之7號、49之7號2樓之2、49之7號2樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【星棧布拉格】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年10月20日，總價 : 10,000,000元，單價(坪) : 239,866元，本次交易標的為公寓一層，含土地2筆、建物3筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 41.69坪，主建物面積 : 25坪，附屬建物面積 : 1.62坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 0廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000816，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 許育鳴，監造人 : 許育鳴，承造人 : 陳長銓，設計人事務所 : 許育鳴建築師事務所，監造人事務所 : 許育鳴建築師事務所，承造人營造廠 : 宸都營造有限公司（登記證號：A02200），使用分區 : 第一種商業區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 6戶

🖇目錄
● 桃園市大園區菓林村15鄰崁下49之7號、49之7號2樓之2、49之7號2樓之3等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市大園區菓林村15鄰崁下49之7號、49之7號2樓之2、49之7號2樓之3等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市大園區菓林村15鄰崁下49之7號、49之7號2樓之2、49之7號2樓之3的建造執照、使用執照
● 【星棧布拉格】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市大園區竹圍段崁下小段的實價登錄
● 桃園市大園區菓林村15鄰崁下49之7號、49之7號2樓之2、49之7號2樓之3的實價登錄詳細資料
● 桃園市大園區菓林村15鄰崁下49之7號、49之7號2樓之2、49之7號2樓之3的地圖
● 桃園市大園區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10310	公寓(3年) (5樓含以下無電梯)	桃園市大園區菓林村15鄰崁下49之7號、49之7號2樓之2、49之7號2樓之3等3筆	10,000,000	239,866	41.69	14.68

桃園市大園區菓林村15鄰崁下49之7號、49之7號2樓之2、49之7號2樓之3等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	4.03坪	四層		共有部份	鋼筋混凝土造	100年8月16日
3	5.52坪	四層		共有部份	鋼筋混凝土造	100年8月16日
3	7.13坪	四層	二層雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	100年8月16日
3	9.75坪	四層	一層雨遮	店舖	鋼筋混凝土造	100年8月16日
3	9.75坪	四層	二層雨遮	辦公室	鋼筋混凝土造	100年8月16日

桃園市大園區菓林村15鄰崁下49之7號、49之7號2樓之2、49之7號2樓之3等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市大園區竹圍段崁下小段 04110013 地號	13.65坪	4853	10000	持分移轉
桃園市大園區竹圍段崁下小段 04110074 地號	1.03坪	4853	10000	持分移轉

桃園市大園區菓林村15鄰崁下49之7號、49之7號2樓之2、49之7號2樓之3的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(100)桃縣工建使字第園01468號	100年12月16日
建造執照	(98)桃縣工建執照字第會園01219-02號	100年07月26日
建造執照	(98)桃縣工建執照字第會園01219-01號	099年07月14日
建造執照	(98)桃縣工建執照字第會園01219號	098年12月25日

桃園市大園區菓林村15鄰崁下49之7號、49之7號2樓之2、49之7號2樓之3等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	星棧布拉格
建號	桃園市大園區菓林村１５鄰崁下４９之７號、４９之７號２樓之２、４９之７號２樓之３的建號 000等，431074 筆
交易年月日	103年10月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	桃園市大園區菓林村15鄰崁下49之7號、49之7號2樓之2、49之7號2樓之3
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 0廳, 3衛, 有隔間
總價元	10,000,000元
單價(坪)	239,866元
土地移轉坪數	14.68坪
建物移轉總面積坪數	41.69坪
主建物面積	25坪
附屬建物面積	1.62坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	四層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1000816
交易筆棟數	土地2建物3車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。

【星棧布拉格】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市大園區拔子林一路139號七樓之1	16,700,000	311,103	53.68	4.53
11108	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市大園區拔子林一路139號七樓之7	11,300,000	271,961	41.55	4.16
11108	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市大園區拔子林一路139號八樓之3	8,180,000	204,807	39.94	3.32
11101	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市大園區拔子林一路139號六樓之10	13,600,000	236,604	57.48	4.9
11010	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市大園區拔子林一路139號五樓之11	10,800,000	229,202	47.12	4.07
11007	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市大園區拔子林一路139號十三樓之7	11,600,000	243,954	47.55	4.23
11005	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市大園區拔子林一路139號六樓之6	11,000,000	241,652	45.52	3.86
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市大園區拔子林一路139號十一樓之6	9,500,000	208,699	45.52	3.86
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市大園區拔子林一路139號八樓之8	8,050,000	205,096	39.25	4
10908	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市大園區拔子林一路139號十二樓之8	8,000,000	210,637	37.98	4
10906	其他	桃園市大園區拔子林一路139號等	1,160,000	19,333,333	8.01	0.06
10906	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市大園區拔子林一路139號十三樓之1	12,780,000	218,052	58.61	4.6
10906	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市大園區拔子林一路139號十三樓之8	7,850,000	206,688	37.98	4
10906	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市大園區拔子林一路139號七樓之6	9,200,000	202,109	45.52	3.86
10905	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市大園區拔子林一路139號十一樓之1	10,730,000	199,888	53.68	4.53
10905	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市大園區拔子林一路139號十三樓之6	9,900,000	224,592	44.08	3.86
10905	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市大園區拔子林一路139號十三樓之5	8,000,000	227,144	35.22	3.71
10904	其他(0年)	桃園市大園區拔子林一路139號十二樓之7	1,400,000	330,969	47.55	4.23
10904	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市大園區拔子林一路139號二樓之6	9,200,000	208,711	44.08	3.86
10903	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市大園區拔子林一路139號十二樓之12	12,250,000	222,162	55.14	5.02

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131021	桃園市大園區拔子林一路１３９號８樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	39.11坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1130529	桃園市大園區拔子林一路１３９號十三樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18200	30.99坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1130505	桃園市大園區拔子林一路１３９號十一樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	57.48坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十一層
1121207	桃園市大園區拔子林一路１３９號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	39.47坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1121122	桃園市大園區拔子林一路１３９號十二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	38.8坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1121115	桃園市大園區拔子林一路１３９號二樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22700	55.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1120921	桃園市大園區拔子林三路１０號	店面 (店鋪)	24739	38.75坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1120728	桃園市大園區拔子林一路１３９號五樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	50.42坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120608	桃園市大園區拔子林三路８號	店面 (店鋪)	23000	40.92坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1120607	桃園市大園區拔子林一路１３９號十三樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18200	30.99坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1111115	桃園市大園區拔子林一路１３９號二樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22700	55.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1111027	桃園市大園區拔子林一路１３９號八樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	39.11坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1110607	桃園市大園區拔子林一路１３９號十三樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18200	30.99坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1101103	桃園市大園區拔子林一路１３９號１３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18200	30.99坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1101102	桃園市大園區拔子林一路１３９號二樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	47.13坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1101025	桃園市大園區拔子林一路１３９號８樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	39.11坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1100903	桃園市大園區拔子林一路１３９號４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13800	31.46坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1100903	桃園市大園區拔子林一路１３９號４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13800	31.46坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1091121	桃園市大園區拔子林一路１３９號七樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	45.67坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1091030	桃園市大園區拔子林一路１３９號２樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	47.13坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市大園區菓林村15鄰崁下49之7號、49之7號2樓之2、49之7號2樓之3等3筆的實價登錄詳細資料？	桃園市大園區菓林村15鄰崁下49之7號、49之7號2樓之2、49之7號2樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【星棧布拉格】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年10月20日，總價 : 10,000,000元，單價(坪) : 239,866元，本次交易標的為公寓一層，含土地2筆、建物3筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 41.69坪，主建物面積 : 25坪，附屬建物面積 : 1.62坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 0廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000816，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 許育鳴，監造人 : 許育鳴，承造人 : 陳長銓，設計人事務所 : 許育鳴建築師事務所，監造人事務所 : 許育鳴建築師事務所，承造人營造廠 : 宸都營造有限公司（登記證號：A02200），使用分區 : 第一種商業區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 6戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。