實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市桃園區南華街39號的實價登錄

簡介 :
桃園市桃園區南華街39號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【德友極】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年02月11日，總價 : 30,050,000元，單價(坪) : 448,374元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 67.02坪，主建物面積 : 32.6坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.61坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1091201，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 張建鴻，監造人 : 張建鴻，承造人 : 鄭兆佑，設計人事務所 : 張建鴻建築師事務所，監造人事務所 : 張建鴻建築師事務所，承造人營造廠 : 德億營造有限公司（登記證號：A00819），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上24層地下4層 1幢 1棟 207戶

🖇目錄
● 桃園市桃園區南華街39號的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市桃園區南華街39號的車位移轉實價登錄資料
● 桃園市桃園區南華街39號的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市桃園區南華街39號的建造執照、使用執照
● 【德友極】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市桃園區南華街的實價登錄
● 桃園市桃園區桃園段武陵小段的實價登錄
● 桃園市桃園區南華街39號的實價登錄詳細資料
● 桃園市桃園區南華街39號的地圖
● 桃園市桃園區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市桃園區南華街39號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	其他	桃園市桃園區南華街39號等	1,800,000	5,142,857	10.36	0.35
11103	其他	桃園市桃園區南華街39號等	1,750,000	正無窮大	10.36	0
11102	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區南華街39號	30,050,000	448,374	67.02	6.18
11006	其他	桃園市桃園區南華街39號等	1,900,000	5,428,571	10.36	0.35

桃園市桃園區南華街39號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	38.21坪	二十四層	一層二層陽台	店鋪、集合住宅	鋼筋混凝土造	109年12月1日
1	28.81坪	二十四層		本共有部分之項目有：防空避難室兼停車空間、消防泵浦室、汙水機房、梯間、停車空間、防災中心、電信室、台電配電場所、發電機房、集合住宅（附屬管委會使用空間、車道、梯間）、集合住宅（附屬管委會使用空間、梯間）、機械室及水箱等項。	鋼筋混凝土造	109年12月1日

桃園市桃園區南華街39號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市桃園區桃園段武陵小段 01450001 地號	6.18坪	881	100000	持分移轉

桃園市桃園區南華街39號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1550000	10.35坪	地下一樓

桃園市桃園區南華街39號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(109)桃市都施使字第桃01124號	109年12月01日
建造執照	(106)桃市都建執照字第會桃00191-02號	109年04月01日
建造執照	(106)桃市都建執照字第會桃00191-01號	107年08月22日
建造執照	(106)桃市都建執照字第會桃00191號	106年02月21日

桃園市桃園區南華街39號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	德友極
建號	桃園市桃園區南華街３９號的建號06094000
交易年月日	111年02月11日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市桃園區南華街39號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	30,050,000元
單價(坪)	448,374元
土地移轉坪數	6.18坪
建物移轉總面積坪數	67.02坪
主建物面積	32.6坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.61坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.35坪
車位總價元	1550000元
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	二十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1091201
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【德友極】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區中華路117號三樓之3	16,180,000	435,649	37.14	3.11
11306	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區中華路117號十九樓之1	10,000,000	578,369	17.29	1.78
11306	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區中華路117號十五樓之1	9,000,000	520,532	17.29	1.78
11305	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區中華路117號十二樓之10	21,100,000	448,364	47.06	4.13
11303	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區中華路117號二十一樓之1	9,700,000	350,814	27.65	2.13
11301	其他	桃園市桃園區南華街39號等	1,800,000	5,142,857	10.36	0.35
11209	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區中華路117號二十四樓之5	17,000,000	353,798	48.05	4.23
11207	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區中華路117號十七樓之5	18,000,000	374,610	48.05	4.23
11109	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區中華路117號二十四樓之3	12,500,000	336,564	37.14	3.11
11108	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區中華路117號四樓之6	6,990,000	369,060	18.94	1.95
11107	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區中華路117號二十樓之3	12,400,000	333,872	37.14	3.11
11103	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區中華路117號十樓之8	12,000,000	320,941	37.39	3.14
11103	其他	桃園市桃園區南華街39號等	1,750,000	正無窮大	10.36	0
11103	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區中華路117號二十四樓之10	17,000,000	361,241	47.06	4.48
11102	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區中華路117號二十一樓之9	17,880,000	372,267	48.03	4.23
11012	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區中華路117號九樓之6	6,500,000	343,189	18.94	1.95
11012	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區南華街45號	27,500,000	449,200	61.22	5.58
11011	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區南華街41號	28,500,000	465,534	61.22	5.58
11008	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區中華路117號九樓之10	14,000,000	297,493	47.06	4.13
11007	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區中華路117之2號	25,500,000	490,290	52.01	4.64

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130929	桃園市桃園區中華路１１７號四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	28.5坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130924	桃園市桃園區中華路１１７號十九樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17600	18.94坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十九層
1130902	桃園市桃園區中華路１１７號１６樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20900	29.29坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十六層
1130730	桃園市桃園區中華路１１７號９樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	37.14坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130723	桃園市桃園區中華路１１７號８樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21600	18.94坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130519	桃園市桃園區中華路１１７號三樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20843	27.03坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1121127	桃園市桃園區中華路１１７號十八樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	26.79坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十八層
1121114	桃園市桃園區中華路１１７號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	17.29坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1121014	桃園市桃園區中華路１１７號十九樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	18.94坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1121013	桃園市桃園區中華路１１７號十六樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20800	17.29坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十六層
1120905	桃園市桃園區中華路１１７號１６樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20900	29.29坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十六層
1120714	桃園市桃園區中華路１１７號８樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21600	18.94坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1120501	桃園市桃園區中華路１１７號１９樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	18.94坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1120331	桃園市桃園區南華街４５號	店面 (店鋪)	55000	61.22坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1110730	桃園市桃園區中華路１１７號八樓之６	套房 (1房1廳1衛)	21600	18.94坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1110417	桃園市桃園區中華路１１７號１１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16800	17.29坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1100616	桃園市桃園區中華路１１７號７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16300	17.29坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層
1100519	桃園市桃園區中華路１１７號１２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	17.29坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1100509	桃園市桃園區中華路１１７號十九樓之６	套房 (1房1廳1衛)	19000	18.94坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1070906	桃園市桃園區中華路１１４號	店面 (店鋪)	50000	27.55坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市桃園區南華街39號的實價登錄詳細資料？	桃園市桃園區南華街39號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【德友極】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年02月11日，總價 : 30,050,000元，單價(坪) : 448,374元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 67.02坪，主建物面積 : 32.6坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.61坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1091201，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 張建鴻，監造人 : 張建鴻，承造人 : 鄭兆佑，設計人事務所 : 張建鴻建築師事務所，監造人事務所 : 張建鴻建築師事務所，承造人營造廠 : 德億營造有限公司（登記證號：A00819），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上24層地下4層 1幢 1棟 207戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。