實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市桃園區博愛路159號二樓的實價登錄

簡介 :
桃園市桃園區博愛路159號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【尊勝首善】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年09月25日，總價 : 6,800,000元，單價(坪) : 269,520元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 25.23坪，主建物面積 : 15.41坪，附屬建物面積 : 1.28坪，陽台面積 : 0.98坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030225，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 聶玉璞，監造人 : 聶玉璞，承造人 : 李昆穎，設計人事務所 : 聶玉璞建築師事務所，監造人事務所 : 聶玉璞建築師事務所，承造人營造廠 : 百年營造股份有限公司（登記證號：A02399），使用分區 : 住宅區，商業區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 2幢 2棟 104戶

🖇目錄
● 桃園市桃園區博愛路159號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市桃園區博愛路159號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市桃園區博愛路159號二樓的建造執照、使用執照
● 【尊勝首善】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市桃園區博愛路的實價登錄
● 桃園市桃園區桃園段長美小段的實價登錄
● 桃園市桃園區博愛路159號二樓的實價登錄詳細資料
● 桃園市桃園區博愛路159號二樓的地圖
● 桃園市桃園區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市桃園區博愛路159號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區博愛路159號二樓	6,800,000	269,520	25.23	3.35
10201	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區長美里博愛路159號2樓	5,000,000	198,177	25.23	3.35

桃園市桃園區博愛路159號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	7.56坪	十四層		本共有部分之項目有：集合住宅（附屬防空避難室兼停車空間、消防泵浦室、污水機房、蓄水池、梯間、停車空間、台電配電場所、電信室、發電機室、電錶區、垃圾儲藏室、開放空間、公共服務空間、機房、水箱）等１５項。	鋼筋混凝土造	103年2月25日
8	17.67坪	十三層	二層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	103年2月25日

桃園市桃園區博愛路159號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市桃園區桃園段長美小段 00860017 地號	1.45坪	707	100000	持分移轉
桃園市桃園區桃園段長美小段 00860021 地號	1.66坪	707	100000	持分移轉
桃園市桃園區桃園段長美小段 00860029 地號	0.25坪	707	100000	持分移轉

桃園市桃園區博愛路159號二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(103)桃縣工建使字第桃00586號	103年05月12日
建造執照	(100)桃縣工建執照字第會桃01352-02號	102年11月15日
建造執照	(100)桃縣工建執照字第會桃01352-01號	101年10月02日
建造執照	(100)桃縣工建執照字第會桃01352號	100年10月12日

桃園市桃園區博愛路159號二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	尊勝首善
建號	桃園市桃園區博愛路１５９號二樓的建號01379000
交易年月日	110年09月25日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市桃園區博愛路159號二樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,800,000元
單價(坪)	269,520元
土地移轉坪數	3.35坪
建物移轉總面積坪數	25.23坪
主建物面積	15.41坪
附屬建物面積	1.28坪
陽台面積	0.98坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030225
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含土地增值稅或其他稅費29921元；

【尊勝首善】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區博愛路153號十二樓	11,500,000	326,890	35.18	3.45
11306	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區博愛路155號五樓	1,800,000	204,082	8.82	0.86
11305	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區博愛路155號九樓	11,220,000	278,481	40.29	3.49
11305	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區博愛路157號五樓	6,500,000	256,511	25.34	3.35
11301	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民族路185之1號六樓	13,300,000	293,404	45.33	4.91
11301	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民族路183號三樓	17,680,000	279,880	63.17	6.6
11212	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民族路183之1號	16,500,000	434,096	38.01	3.37
11210	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區博愛路155號四樓	9,300,000	367,009	25.34	3.35
11208	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民族路183之1號六樓	13,000,000	293,057	44.36	4.79
11205	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區博愛路153號二樓	7,750,000	307,174	25.23	3.35
11204	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民族路183號五樓	16,300,000	258,034	63.17	6.6
11111	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民族路183之1號九樓	11,500,000	259,243	44.36	4.79
11109	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區博愛路159號十二樓	10,100,000	287,095	35.18	3.45
11106	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區博愛路155號八樓	9,000,000	255,030	35.29	3.44
11104	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民族路185號四樓	16,000,000	253,727	63.06	6.56
11104	其他	桃園市桃園區民族路183號等	1,500,000	10,714,286	14.95	0.14
11104	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民族路183號五樓	13,180,000	273,331	48.22	6.46
11104	其他	桃園市桃園區民族路183號等	1,000,000	11,111,111	9.95	0.09
11103	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民族路185之1號十一樓	12,800,000	254,271	50.34	4.96
11101	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民族路185號十一樓	15,000,000	237,869	63.06	6.56

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130803	桃園市桃園區博愛路１５７號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	25.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130327	桃園市桃園區博愛路１５５號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10900	25.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120824	桃園市桃園區民族路１８５之１號	店面 (店鋪)	40000	38.7坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1120824	桃園市桃園區民族路１８５號	店面 (店鋪)	40000	37.97坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1110116	桃園市桃園區博愛路１５９號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	25.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1080126	桃園市桃園區博愛路１５７號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	25.34坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1070506	桃園市桃園區民族路１８５之１號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	35.38坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1070131	桃園市桃園區博愛路１５３號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	25.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1040117	桃園市桃園區博愛路１５３號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23800	17.67坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市桃園區博愛路159號二樓的實價登錄詳細資料？	桃園市桃園區博愛路159號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【尊勝首善】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年09月25日，總價 : 6,800,000元，單價(坪) : 269,520元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 25.23坪，主建物面積 : 15.41坪，附屬建物面積 : 1.28坪，陽台面積 : 0.98坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030225，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 聶玉璞，監造人 : 聶玉璞，承造人 : 李昆穎，設計人事務所 : 聶玉璞建築師事務所，監造人事務所 : 聶玉璞建築師事務所，承造人營造廠 : 百年營造股份有限公司（登記證號：A02399），使用分區 : 住宅區，商業區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 2幢 2棟 104戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。