實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市桃園區大興西路二段35號二十一樓之十的實價登錄

簡介 :
桃園市桃園區大興西路二段35號二十一樓之十，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【演說家】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年12月31日，總價 : 10,500,000元，單價(坪) : 319,052元，本次交易標的為住宅大樓二十一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 32.91坪，主建物面積 : 25.44坪，附屬建物面積 : 0.21坪，陽台面積 : 1.17坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840225，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 桃園市桃園區大興西路二段35號二十一樓之十的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市桃園區大興西路二段35號二十一樓之十的車位移轉實價登錄資料
● 桃園市桃園區大興西路二段35號二十一樓之十的土地買賣實價登錄資料
● 【演說家】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市桃園區大興西路二段的實價登錄
● 桃園市桃園區大興西路二段35號二十一樓之十的實價登錄詳細資料
● 桃園市桃園區大興西路二段35號二十一樓之十的地圖
● 桃園市桃園區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市桃園區大興西路二段35號二十一樓之十的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區大興西路二段35號二十一樓之十	10,500,000	319,052	32.91	2.77
11004	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區大興西路二段35號二十一樓之十	8,500,000	258,280	32.91	2.77
10711	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區大興西路二段35號二十一樓之十	6,750,000	205,105	32.91	2.77

桃園市桃園區大興西路二段35號二十一樓之十的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
29	3.24坪	二十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年2月25日
29	9.48坪	二十三層	地下二層	停車場	鋼筋混凝土造	84年2月25日
29	17.34坪	二十三層	二十一層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	84年2月25日
29	2.84坪	二十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年2月25日

桃園市桃園區大興西路二段35號二十一樓之十的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市桃園區慈文段 00190000 地號	2.77坪	141	90000	持分移轉

桃園市桃園區大興西路二段35號二十一樓之十的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

桃園市桃園區大興西路二段35號二十一樓之十的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	演說家
建號	桃園市桃園區大興西路二段３５號二十一樓之十的建號03229000
交易年月日	112年12月31日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市桃園區大興西路二段35號二十一樓之十
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	10,500,000元
單價(坪)	319,052元
土地移轉坪數	2.77坪
建物移轉總面積坪數	32.91坪
主建物面積	25.44坪
附屬建物面積	0.21坪
陽台面積	1.17坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	二十一層
總樓層數	二十三層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840225
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有

【演說家】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區大興西路二段35號三樓之三	13,100,000	353,672	37.04	3.42
11304	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區大興西路二段35號四樓之十	11,500,000	349,438	32.91	2.77
11303	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區中正路919號三樓之七	13,800,000	317,168	43.51	3.88
11303	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區大興西路二段35號七樓之十	8,100,000	345,858	23.42	2.24
11303	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區中正路919號七樓之四	10,500,000	319,829	32.83	2.99
11302	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區中正路919號十二樓之八	13,960,000	327,776	42.59	3.52
11302	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區大興西路二段35號五樓之三	11,100,000	299,676	37.04	3.36
11301	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區中正路919號七樓之七	12,480,000	286,831	43.51	3.88
11212	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區大興西路二段7號六樓之一	11,800,000	321,701	36.68	3.17
11212	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區中正路919號九樓之八	12,100,000	286,391	42.25	3.52
11212	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區大興西路二段35號四樓之七	8,250,000	289,474	28.5	2.56
11210	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區大興西路二段35號四樓之一	13,050,000	282,712	46.16	3.86
11208	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區大興西路二段35號十三樓之五	7,580,000	323,655	23.42	2.24
11206	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區中正路919號三樓之八	9,100,000	264,843	34.36	2.99
11205	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區中正路915號八樓之一	11,000,000	272,480	40.37	3.44
11202	其他(28年)	桃園市桃園區大興西路二段7﹐35﹐37號地下室底一層	1,600,000	3,018,868	10.17	0.53
11201	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區大興西路二段7號十一樓之三	6,800,000	265,521	25.61	2.24
11112	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區大興西路二段7號六樓之四	7,650,000	299,882	25.51	2.24
11109	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區大興西路二段7號五樓之二	10,000,000	271,592	36.82	3.17
11107	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區大興西路二段35號十五樓之九	7,280,000	310,315	23.46	2.24

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120315	桃園市桃園區大興西路二段３５號２１樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13900	23.42坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1130723	桃園市桃園區大興西路二段３５號８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	28.5坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130712	桃園市桃園區中正路９１９號三樓之七	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	43.51坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130625	桃園市桃園區中寧里１１鄰大興西路二段７號四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	36.82坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130601	桃園市桃園區中正路９１９號十四樓之五	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	43.51坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130522	桃園市桃園區大興西路二段７號六樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	36.68坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1130410	桃園市桃園區中正路９１９號１１樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	32.77坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130321	桃園市桃園區大興西路二段７號十三樓之三	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	25.61坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130305	桃園市桃園區中正路９１９號１１樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	32.77坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130301	桃園市桃園區大興西路二段３５號九樓之七	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	28.5坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130229	桃園市桃園區中正路９１９號六樓之八	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	32.77坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130223	桃園市桃園區大興西路二段３５號二十一樓之九	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	23.42坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1130126	桃園市桃園區大興西路二段７號６樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	25.61坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130125	桃園市桃園區大興西路二段７號１１樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	25.51坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1121228	桃園市桃園區中正路９１５號１７樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20600	40.37坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1121214	桃園市桃園區大興西路二段３５號十三樓之四	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	23.42坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1121213	桃園市桃園區大興西路二段３５號十七樓之七	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	28.5坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十七層
1121130	桃園市桃園區大興西路二段３５號十三樓之八	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	36.68坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十三層
1121130	桃園市桃園區大興西路二段３５號３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	28.5坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1121106	桃園市桃園區大興西路二段３５號三樓之六	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	37.04坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市桃園區大興西路二段35號二十一樓之十的實價登錄詳細資料？	桃園市桃園區大興西路二段35號二十一樓之十，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【演說家】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年12月31日，總價 : 10,500,000元，單價(坪) : 319,052元，本次交易標的為住宅大樓二十一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 32.91坪，主建物面積 : 25.44坪，附屬建物面積 : 0.21坪，陽台面積 : 1.17坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840225，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。