實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市桃園區天祥五街23號二十一樓之1等2筆的實價登錄

簡介 :
桃園市桃園區天祥五街23號二十一樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月14日，總價 : 27,880,000元，單價(坪) : 185,028元，本次交易標的為住宅大樓二十一層，二十二層，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 150.68坪，主建物面積 : 89.25坪，附屬建物面積 : 5.77坪，陽台面積 : 11.2坪，建物現況格局 : 7房, 3廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880111，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 桃園市桃園區天祥五街23號二十一樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市桃園區天祥五街23號二十一樓之1等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 桃園市桃園區天祥五街23號二十一樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市桃園區天祥五街的實價登錄
● 桃園市桃園區同安段的實價登錄
● 桃園市桃園區天祥五街23號二十一樓之1的實價登錄詳細資料
● 桃園市桃園區天祥五街23號二十一樓之1的地圖
● 桃園市桃園區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市桃園區天祥五街23號二十一樓之1等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街23號二十一樓之1等2筆	27,880,000	185,028	150.68	12.79

桃園市桃園區天祥五街23號二十一樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	0坪	二十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	88年1月11日
25	0.05坪	二十二層	地下一層	辦公室	鋼筋混凝土造	88年1月11日
25	3.71坪	二十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	88年1月11日
25	3.74坪	二十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	88年1月11日
25	52.01坪	二十二層	二十一層二十二層陽台露台花台	住家用	鋼筋混凝土造	88年1月11日
25	54.15坪	二十二層	二十一層二十二層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	88年1月11日
25	7.41坪	二十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	88年1月11日
25	7.5坪	二十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	88年1月11日
25	22.09坪	二十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	88年1月11日

桃園市桃園區天祥五街23號二十一樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市桃園區同安段 12480000 地號	12.79坪	641	100000	持分移轉

桃園市桃園區天祥五街23號二十一樓之1等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

桃園市桃園區天祥五街23號二十一樓之1等2筆的實價登錄詳細資料

建號	桃園市桃園區天祥五街２３號二十一樓之１的建號03835000
交易年月日	112年08月14日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市桃園區天祥五街23號二十一樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	7房, 3廳, 6衛, 有隔間
總價元	27,880,000元
單價(坪)	185,028元
土地移轉坪數	12.79坪
建物移轉總面積坪數	150.68坪
主建物面積	89.25坪
附屬建物面積	5.77坪
陽台面積	11.2坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	二十一層，二十二層
總樓層數	二十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0880111
交易筆棟數	土地1建物2車位2
有無管理組織	有
備註	21樓之1及21樓之2二戶打通陽台外推；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街23號九樓之3	20,000,000	276,970	72.21	6.07
11306	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街21號十四樓之2	14,800,000	334,690	44.22	3.49
11304	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街21號六樓之3	5,200,000	317,460	16.38	1.55
11304	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街11號二十一樓之1	12,500,000	322,581	38.75	2.89
11303	其他(25年)	桃園市桃園區天祥五街23號地下一層	1,580,000	7,900,000	11.07	0.2
11303	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街21號十四樓之5	9,480,000	342,857	27.65	2.69
11212	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街11號二樓之4等2筆	17,600,000	290,429	60.6	4.99
11212	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街21號三樓之5	10,200,000	263,430	38.72	2.89
11212	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街21號十四樓之4	8,000,000	226,180	35.37	3.53
11212	其他(24年)	桃園市桃園區天祥五街23號地下一層	1,480,000	7,400,000	11.07	0.2
11212	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街23號十七樓之4	20,880,000	250,690	83.29	6.26
11211	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街21號十五樓之1	7,300,000	322,154	22.66	2.19
11211	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街11號七樓之3	5,400,000	329,670	16.38	1.55
11211	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街21號七樓之3	5,500,000	335,775	16.38	1.55
11211	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街23號十五樓之6	14,800,000	261,438	56.61	4.65
11209	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街23號四樓之2	15,110,000	248,234	60.87	4.31
11208	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街21號四樓之5	9,600,000	247,934	38.72	2.89
11208	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街11號二十一樓之5	8,100,000	240,142	33.73	2.39
11207	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街11號十一樓之5	6,300,000	278,023	22.66	2.19
11207	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街21號十五樓之5	11,000,000	284,091	38.72	2.69

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1071017	桃園市桃園區天祥五街１１號１３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	62.6坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1120825	桃園市桃園區天祥五街１１號２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	19.16坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1110907	桃園市桃園區天祥五街１１號２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	19.16坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1090821	桃園市桃園區天祥五街１１號２樓之１	套房 (1房1廳1衛)	9800	19.16坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130201	桃園市桃園區天祥五街１１號２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	22.66坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1120224	桃園市桃園區天祥五街１１號２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	22.66坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1111126	桃園市桃園區天祥五街１１號二樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	22.66坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1101225	桃園市桃園區天祥五街１１號２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	22.66坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1100320	桃園市桃園區天祥五街１１號四樓之３	套房 (1房1廳1衛)	11000	16.38坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1120801	桃園市桃園區天祥五街１１號七樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11400	16.38坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1090719	桃園市桃園區天祥五街１１號７樓之３	套房 (1房1廳1衛)	11000	16.38坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層
1100225	桃園市桃園區天祥五街２１號１５樓之１	套房 (1房1廳1衛)	12000	22.66坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1090312	桃園市桃園區天祥五街２１號１５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	22.66坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1071208	桃園市桃園區天祥五街２１號１５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	15.83坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1110704	桃園市桃園區經國路４４１號十二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	38.63坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市桃園區天祥五街23號二十一樓之1等2筆的實價登錄詳細資料？	桃園市桃園區天祥五街23號二十一樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月14日，總價 : 27,880,000元，單價(坪) : 185,028元，本次交易標的為住宅大樓二十一層，二十二層，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 150.68坪，主建物面積 : 89.25坪，附屬建物面積 : 5.77坪，陽台面積 : 11.2坪，建物現況格局 : 7房, 3廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880111，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。