實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市桃園區天祥五街57－91號（單）地下室底壹層的實價登錄

簡介 :
桃園市桃園區天祥五街57－91號（單）地下室底壹層，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【頤和園】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月29日，總價 : 15,400,000元，單價(坪) : 188,864元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 81.54坪，主建物面積 : 49.22坪，附屬建物面積 : 0.9坪，陽台面積 : 5.28坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0881227，都市土地使用分區 : 其他

🖇目錄
● 桃園市桃園區天祥五街57－91號（單）地下室底壹層的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市桃園區天祥五街57－91號（單）地下室底壹層的車位移轉實價登錄資料
● 桃園市桃園區天祥五街57－91號（單）地下室底壹層的土地買賣實價登錄資料
● 【頤和園】的實價登錄
● 桃園市的預售屋
● 桃園市桃園區同安段的實價登錄
● 桃園市桃園區天祥五街57－91號（單）地下室底壹層的實價登錄詳細資料
● 桃園市桃園區天祥五街57－91號（單）地下室底壹層的地圖
● 桃園市桃園區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10609	其他(18年)	桃園市桃園區天祥五街57－91號（單）地下室底壹層	1,420,000	4,176,471	22.98	0.34
10504	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街57－91號（單）地下室底壹層	11,600,000	155,309	74.69	8.88
10410	其他(16年)	桃園市桃園區天祥五街57－91號（單）地下室底壹層	550,000	3,235,294	11.49	0.17
10301	其他(15年)	桃園市桃園區天祥五街57－91號（單）地下室底壹層	560,000	3,294,118	10.53	0.17
10212	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街57－91號（單）地下室底壹層	15,400,000	188,864	81.54	10.59
10206	其他(14年)	桃園市桃園區天祥五街57－91號（單）地下室底壹層	500,000	2,941,176	11.49	0.17

桃園市桃園區天祥五街57－91號（單）地下室底壹層的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
14	44.86坪	十二層	十一層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	88年12月27日
14	4.76坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	88年12月27日
14	8.97坪	十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	88年12月27日
14	0.96坪	十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	88年12月27日
14	10.53坪	十三層	地下一層	停車空間	鋼筋混凝土造	88年12月27日
14	11.46坪	十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	88年12月27日

桃園市桃園區天祥五街57－91號（單）地下室底壹層的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市桃園區同安段 13020000 地號	10.59坪	62	10000	持分移轉

桃園市桃園區天祥五街57－91號（單）地下室底壹層的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

桃園市桃園區天祥五街57－91號（單）地下室底壹層的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	頤和園
建號	桃園市桃園區天祥五街５７－９１號（單）地下室底壹層的建號 000等，431074 筆
交易年月日	102年12月29日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市桃園區天祥五街57－91號（單）地下室底壹層
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	4房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	15,400,000元
單價(坪)	188,864元
土地移轉坪數	10.59坪
建物移轉總面積坪數	81.54坪
主建物面積	49.22坪
附屬建物面積	0.9坪
陽台面積	5.28坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	十一層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0881227
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【頤和園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11105	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街63號	14,680,000	249,787	58.77	8.37
11103	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街59號七樓	16,000,000	228,408	70.05	10.42
11010	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街85號二樓	14,800,000	219,846	67.32	9.4
10910	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街79號九樓	13,700,000	203,536	67.31	9.4
10907	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街81號十三樓	9,580,000	190,799	50.21	6.84
10905	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街71號三樓	11,380,000	186,710	60.95	8.37
10904	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街57號十二樓	11,580,000	183,228	63.2	8.72
10904	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街79號七樓	12,900,000	191,651	67.31	9.4
10903	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街89號四樓	9,850,000	183,495	53.68	7.35
10901	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街61號	11,770,000	156,474	75.22	9.4
10812	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街89號三樓	9,900,000	184,358	53.7	7.35
10801	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街81號十樓	10,000,000	164,609	60.75	7.01
10711	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街73號二樓	9,380,000	187,263	50.09	6.84
10710	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街81號八樓	8,100,000	164,267	49.31	6.84
10710	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街89號十一樓	7,800,000	145,251	53.7	7.35
10710	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街87號十一樓	8,200,000	152,615	53.73	7.35
10707	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街61號二樓	11,500,000	152,722	75.3	9.4
10706	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街61號二樓	10,700,000	142,098	75.3	9.4
10702	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街67號八樓	11,500,000	164,474	69.92	8.2
10701	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區天祥五街61號十一樓	13,000,000	172,735	75.26	9.4

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【頤和園】的實價登錄頁面查詢

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市桃園區天祥五街57－91號（單）地下室底壹層的實價登錄詳細資料？	桃園市桃園區天祥五街57－91號（單）地下室底壹層，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【頤和園】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月29日，總價 : 15,400,000元，單價(坪) : 188,864元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 81.54坪，主建物面積 : 49.22坪，附屬建物面積 : 0.9坪，陽台面積 : 5.28坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0881227，都市土地使用分區 : 其他
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。