實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市桃園區幸福路40號三樓的實價登錄

簡介 :
桃園市桃園區幸福路40號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【合雄幸福匯】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年04月28日，總價 : 9,000,000元，單價(坪) : 327,749元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 27.46坪，主建物面積 : 17.38坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.32坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1091230，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 張建鴻，監造人 : 張建鴻，承造人 : 潘國順，設計人事務所 : 張建鴻建築師事務所，監造人事務所 : 張建鴻建築師事務所，承造人營造廠 : 萬代福營造有限公司（登記證號：B00153），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上15層地下4層 3幢 7棟 366戶

🖇目錄
● 桃園市桃園區幸福路40號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市桃園區幸福路40號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市桃園區幸福路40號三樓的建造執照、使用執照
● 【合雄幸福匯】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市桃園區幸福路的實價登錄
● 桃園市桃園區水汴頭段的實價登錄
● 桃園市桃園區幸福路40號三樓的實價登錄詳細資料
● 桃園市桃園區幸福路40號三樓的地圖
● 桃園市桃園區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市桃園區幸福路40號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區幸福路40號三樓	9,000,000	327,749	27.46	3.4
10908	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區幸福路40號三樓	8,380,000	232,778	36	3.42

桃園市桃園區幸福路40號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	8.76坪	十五層		本共有部分項目：集合住宅（附屬管委會使用空間、車道、梯間）、梯間、水箱、機械室、停車空間、發電機房、台電配電場所、垃圾冷藏室、水循環機房、機房、電信室、防空避難室兼停車空間、污水機房、雨水機房、消防泵浦室、蓄水池等９項。	鋼筋混凝土造	109年12月30日
2	18.71坪	十五層	三層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	109年12月30日

桃園市桃園區幸福路40號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市桃園區水汴頭段 00180000 地號	3.4坪	206	100000	持分移轉

桃園市桃園區幸福路40號三樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(109)桃市都施使字第桃01231號	109年12月30日
建造執照	(105)桃市都建執照字第會桃00379-02號	109年09月03日
建造執照	(105)桃市都建執照字第會桃00379-01號	106年08月14日
建造執照	(105)桃市都建執照字第會桃00379號	105年04月08日

桃園市桃園區幸福路40號三樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	合雄幸福匯
建號	桃園市桃園區幸福路４０號三樓的建號01978000
交易年月日	112年04月28日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市桃園區幸福路40號三樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	9,000,000元
單價(坪)	327,749元
土地移轉坪數	3.4坪
建物移轉總面積坪數	27.46坪
主建物面積	17.38坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.32坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1091230
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	0262

【合雄幸福匯】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區幸福路40號八樓	14,000,000	392,047	35.71	3.42
11306	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區幸福路60號十二樓	14,550,000	391,234	37.19	3.57
11305	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區幸福路66之1號十二樓	14,600,000	386,243	37.8	3.63
11305	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區幸福路88號十五樓	13,580,000	382,320	35.52	3.4
11304	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區幸福路76號六樓	15,200,000	376,238	40.4	3.96
11304	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區幸福路70號四樓	11,650,000	327,984	35.52	3.4
11304	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區幸福路52號三樓	14,500,000	268,171	54.07	5.66
11303	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區幸福路86號三樓	13,630,000	370,783	36.76	3.52
11301	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區幸福路66號十樓	20,050,000	371,296	54	5.64
11212	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區幸福路86號七樓	9,050,000	246,192	36.76	3.52
11211	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區幸福路90號十一樓	17,100,000	355,879	48.05	4.92
11211	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區幸福路82號三樓	9,090,000	225,000	40.4	3.96
11211	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區幸福路66號	23,010,000	311,746	73.81	8.1
11210	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區幸福路38號三樓	12,000,000	330,852	36.27	3.5
11209	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區幸福路62號十樓	16,880,000	343,159	49.19	5.05
11207	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區幸福路72號十樓	12,400,000	337,323	36.76	3.52
11204	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區幸福路66號五樓	18,950,000	350,926	54	5.64
11204	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區幸福路90號十樓	6,700,000	278,934	24.02	2.46
11112	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區幸福路56號八樓	15,000,000	319,693	46.92	4.77
11111	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區幸福路38號五樓	9,010,000	321,441	28.03	3.48

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【合雄幸福匯】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130612	桃園市桃園區幸福路４６號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	48.06坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1130429	桃園市桃園區幸福路４８號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28500	40.45坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1130428	桃園市桃園區幸福路４８號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28500	40.45坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1130417	桃園市桃園區幸福路３６號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	42.23坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1121202	桃園市桃園區幸福路８６號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	36.76坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1121125	桃園市桃園區幸福路７６號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24500	40.4坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1121031	桃園市桃園區幸福路３８號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	36.56坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1120714	桃園市桃園區幸福路３８號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	36.56坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1120714	桃園市桃園區幸福路４０號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	36坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1120425	桃園市桃園區幸福路３６號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	42.23坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1110720	桃園市桃園區幸福路３８號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	28.03坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1110712	桃園市桃園區幸福路５６號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	46.92坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1110708	桃園市桃園區幸福路４０號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16200	27.47坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1101121	桃園市桃園區幸福路７６號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	40.4坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1100904	桃園市桃園區幸福路５６號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	38.38坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1100731	桃園市桃園區幸福路４０號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16200	11.09坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1100727	桃園市桃園區幸福路３８號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	28.03坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1100529	桃園市桃園區幸福路４６號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	39.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市桃園區幸福路40號三樓的實價登錄詳細資料？	桃園市桃園區幸福路40號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【合雄幸福匯】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年04月28日，總價 : 9,000,000元，單價(坪) : 327,749元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 27.46坪，主建物面積 : 17.38坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.32坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1091230，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 張建鴻，監造人 : 張建鴻，承造人 : 潘國順，設計人事務所 : 張建鴻建築師事務所，監造人事務所 : 張建鴻建築師事務所，承造人營造廠 : 萬代福營造有限公司（登記證號：B00153），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上15層地下4層 3幢 7棟 366戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。