實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市桃園區慈文路419號一樓及419、421、425、427、431、433號地下一樓等2筆的實價登錄

簡介 :
桃園市桃園區慈文路419號一樓及419、421、425、427、431、433號地下一樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【翡翠天下大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年11月06日，總價 : 50,000,000元，單價(坪) : 140,327元，本次交易標的為住宅大樓地下一層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 356.31坪，主建物面積 : 278.02坪，附屬建物面積 : 1.23坪，陽台面積 : 3.39坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800610，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 桃園市桃園區慈文路419號一樓及419、421、425、427、431、433號地下一樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市桃園區慈文路419號一樓及419、421、425、427、431、433號地下一樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【翡翠天下大樓】的實價登錄
● 桃園市的預售屋
● 桃園市桃園區長安段的實價登錄
● 桃園市桃園區慈文路419號一樓及419、421、425、427、431、433號地下一樓的實價登錄詳細資料
● 桃園市桃園區慈文路419號一樓及419、421、425、427、431、433號地下一樓的地圖
● 桃園市桃園區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市桃園區慈文路419號一樓及419、421、425、427、431、433號地下一樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區慈文路433號一樓	40,200,000	349,474	115.03	16.89
10511	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區慈文路419號一樓及419、421、425、427、431、433號地下一樓等2筆	50,000,000	140,327	356.31	66.73

桃園市桃園區慈文路419號一樓及419、421、425、427、431、433號地下一樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	44.87坪	十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	80年6月10日
25	79.67坪	十三層	一層二層三層陽台騎樓雨遮	辦公室﹐店舖	鋼筋混凝土造	80年6月10日
25	12.64坪	十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	80年6月10日
25	16.16坪	十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	80年6月10日
25	202.97坪	十三層	地下一層	辦公室	鋼筋混凝土造	80年6月10日

桃園市桃園區慈文路419號一樓及419、421、425、427、431、433號地下一樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市桃園區長安段 00240000 地號	66.73坪	1284	10000	持分移轉

桃園市桃園區慈文路419號一樓及419、421、425、427、431、433號地下一樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	翡翠天下大樓
建號	桃園市桃園區慈文路４１９號一樓及４１９、４２１、４２５、４２７、４３１、４３３號地下一樓的建號00371000
交易年月日	105年11月06日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市桃園區慈文路419號一樓及419、421、425、427、431、433號地下一樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	50,000,000元
單價(坪)	140,327元
土地移轉坪數	66.73坪
建物移轉總面積坪數	356.31坪
主建物面積	278.02坪
附屬建物面積	1.23坪
陽台面積	3.39坪
移轉樓層	地下一層
總樓層數	十三層
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800610
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【翡翠天下大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區慈文路433號一樓	40,200,000	349,474	115.03	16.89
11110	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區慈文路427號八樓	9,300,000	219,081	42.45	5.67
11103	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區慈文路431號六樓	8,600,000	169,960	50.6	8.78
11010	其他(30年)	桃園市桃園區慈文路419﹐421﹐425﹐427﹐431﹐433號地下三樓	1,500,000	7,894,737	6.84	0.19
10911	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區慈文路433號十樓	13,800,000	194,284	71.03	10.45
10909	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區慈文路433號四樓	8,800,000	203,327	43.28	5.93
10907	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區慈文路427號八樓	7,500,000	176,678	42.45	5.67
10902	其他(29年)	桃園市桃園區慈文路419﹐421﹐425﹐427﹐431﹐433號地下三樓	1,000,000	11,111,111	10.84	0.09
10807	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區慈文路427號八樓	7,450,000	175,501	42.45	5.67
10805	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區慈文路427號二樓	5,220,000	142,740	36.57	5.25
10712	其他(27年)	桃園市桃園區慈文路419﹐421﹐425﹐427﹐431﹐433號地下三樓	700,000	7,777,778	10.84	0.09
10712	其他(27年)	桃園市桃園區慈文路419﹐421﹐425﹐427﹐431﹐433號地下三樓	1,000,000	5,555,556	21.69	0.18
10711	其他(27年)	桃園市桃園區慈文路419﹐421﹐425﹐427﹐431﹐433號地下三樓	700,000	7,777,778	10.84	0.09
10711	其他(27年)	桃園市桃園區慈文路419﹐421﹐425﹐427﹐431﹐433號地下三樓	1,200,000	6,666,667	17.1	0.18
10701	其他(27年)	桃園市桃園區慈文路419﹐421﹐425﹐427﹐431﹐433號地下三樓	850,000	9,444,444	10.84	0.09
10612	其他(26年)	桃園市桃園區慈文路419﹐421﹐425﹐427﹐431﹐433號地下三樓	1,000,000	10,000,000	13.1	0.1
10612	其他(26年)	桃園市桃園區慈文路419﹐421﹐425﹐427﹐431﹐433號地下三樓	650,000	7,222,222	10.76	0.09
10612	其他(26年)	桃園市桃園區慈文路419﹐421﹐425﹐427﹐431﹐433號地下三樓	700,000	7,777,778	8.55	0.09
10605	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區慈文路433號四樓	7,200,000	166,359	43.28	5.93
10512	其他(25年)	桃園市桃園區慈文路419﹐421﹐425﹐427﹐431﹐433號地下三樓	910,000	10,111,111	10.84	0.09

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【翡翠天下大樓】的實價登錄頁面查詢

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市桃園區慈文路419號一樓及419、421、425、427、431、433號地下一樓等2筆的實價登錄詳細資料？	桃園市桃園區慈文路419號一樓及419、421、425、427、431、433號地下一樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【翡翠天下大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年11月06日，總價 : 50,000,000元，單價(坪) : 140,327元，本次交易標的為住宅大樓地下一層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 356.31坪，主建物面積 : 278.02坪，附屬建物面積 : 1.23坪，陽台面積 : 3.39坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800610，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。