實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市桃園區桃鶯路357之1號的實價登錄

簡介 :
桃園市桃園區桃鶯路357之1號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【星光匯】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年02月18日，總價 : 13,000,000元，單價(坪) : 693,703元，本次交易標的為住宅大樓一層，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 18.74坪，主建物面積 : 11坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.68坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1061106，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 胡富傑，監造人 : 胡富傑，承造人 : 郭明達，設計人事務所 : 富昱建築師事務所，監造人事務所 : 富昱建築師事務所，承造人營造廠 : 群越營造股份有限公司（登記證號：J00070），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上14層地下4層 1幢 2棟 109戶

🖇目錄
● 桃園市桃園區桃鶯路357之1號的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市桃園區桃鶯路357之1號的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市桃園區桃鶯路357之1號的建造執照、使用執照
● 【星光匯】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市桃園區桃鶯路的實價登錄
● 桃園市桃園區雲林段的實價登錄
● 桃園市桃園區桃鶯路357之1號的實價登錄詳細資料
● 桃園市桃園區桃鶯路357之1號的地圖
● 桃園市桃園區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市桃園區桃鶯路357之1號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11102	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區桃鶯路357之1號	13,000,000	693,703	18.74	2.17
11005	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區桃鶯路357之1號	12,500,000	667,022	18.74	2.17
10801	店面(2年) (店鋪)	桃園市桃園區桃鶯路357之1號	12,180,000	649,947	18.74	2.17

桃園市桃園區桃鶯路357之1號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	6.05坪	十四層		本共有部分之項目有：防空避難室兼停車空間、停車空間、管委會使用空間、樓梯間、機房及水箱等項。	鋼筋混凝土造	106年11月6日
4	12.69坪	十四層	一層陽台夾層	店舖、店舖（附屬儲藏室）	鋼筋混凝土造	106年11月6日

桃園市桃園區桃鶯路357之1號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市桃園區雲林段 01660000 地號	2.17坪	543	100000	持分移轉

桃園市桃園區桃鶯路357之1號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)桃市都施使字第桃01192號	106年11月06日
建造執照	(104)桃市都建執照字第會桃01270號	104年10月06日

桃園市桃園區桃鶯路357之1號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	星光匯
建號	桃園市桃園區桃鶯路３５７之１號的建號01933000
交易年月日	111年02月18日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市桃園區桃鶯路357之1號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	13,000,000元
單價(坪)	693,703元
土地移轉坪數	2.17坪
建物移轉總面積坪數	18.74坪
主建物面積	11坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.68坪
移轉樓層	一層，夾層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1061106
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【星光匯】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區桃鶯路357之1號十二樓	10,600,000	382,533	27.71	3.21
11303	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區桃鶯路355之1號三樓	10,500,000	305,677	34.35	2.92
11301	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區桃鶯路357之1號十四樓	12,000,000	323,189	37.13	3.25
11301	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區桃鶯路357之1號九樓	12,300,000	331,269	37.13	3.25
11301	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區桃鶯路349號二樓	11,550,000	314,200	36.76	3.2
11210	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區桃鶯路349號八樓	11,500,000	309,723	37.13	3.25
11207	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區桃鶯路349號七樓	8,500,000	306,748	27.71	3.21
11202	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區桃鶯路355號二樓	10,500,000	246,943	42.52	3.87
11201	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區桃鶯路357之1號八樓	9,500,000	255,858	37.13	3.25
11112	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區桃鶯路355號八樓	11,800,000	271,264	43.5	3.98
11111	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區桃鶯路347號十三樓	12,050,000	277,011	43.5	3.98
11111	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區桃鶯路349號十一樓	10,200,000	274,710	37.13	3.25
11107	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區桃鶯路357之1號五樓	7,800,000	281,487	27.71	3.21
11105	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區桃鶯路351號四樓	9,900,000	266,631	37.13	3.25
11104	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區桃鶯路353號六樓	11,750,000	270,115	43.5	3.98
11102	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區桃鶯路357號二樓	10,100,000	232,184	43.5	3.98
11012	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區桃鶯路349號十一樓	9,350,000	251,818	37.13	3.25
11011	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區桃鶯路357號八樓	11,300,000	259,770	43.5	3.98
11011	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區桃鶯路357號九樓	10,200,000	234,483	43.5	3.98
11010	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區桃鶯路347號七樓	10,600,000	243,678	43.5	3.98

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130716	桃園市桃園區桃鶯路３５１號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	27.71坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130525	桃園市桃園區桃鶯路３５７之１號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23500	37.13坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120828	桃園市桃園區桃鶯路３５１號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	27.71坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1111031	桃園市桃園區桃鶯路３４９號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16200	27.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1110627	桃園市桃園區桃鶯路３４７號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18100	32.56坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1101017	桃園市桃園區桃鶯路３４９號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16200	27.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1100713	桃園市桃園區桃鶯路３４７號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18100	32.56坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1091019	桃園市桃園區桃鶯路３４９號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16200	27.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1090709	桃園市桃園區桃鶯路３４７號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18100	32.56坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1080818	桃園市桃園區桃鶯路３５７號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	42坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市桃園區桃鶯路357之1號的實價登錄詳細資料？	桃園市桃園區桃鶯路357之1號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【星光匯】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年02月18日，總價 : 13,000,000元，單價(坪) : 693,703元，本次交易標的為住宅大樓一層，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 18.74坪，主建物面積 : 11坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.68坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1061106，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 胡富傑，監造人 : 胡富傑，承造人 : 郭明達，設計人事務所 : 富昱建築師事務所，監造人事務所 : 富昱建築師事務所，承造人營造廠 : 群越營造股份有限公司（登記證號：J00070），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上14層地下4層 1幢 2棟 109戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。